| Автор |
Сообщение |
Никита
Сообщения: 483
|
 Добавлено:
Вт, 08 Апр 2008 16:20 |
  |
Марго, Вы со всеми так общаетесь в оскорбительной форме? |
|
|
  |
|
froloff
Гетьман
Возраст: 58
Сообщения: 286
|
| Добавлено:
Вт, 08 Апр 2008 16:29 |
|
Может, что-то в консерватории подправить?  |
_________________
Осел - это такая лошадь. Только маленькая, как осел... |
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 08 Апр 2008 16:29 |
|
Шевко а вы пытались хоть раз в жизни ломать систему?
Один мой знакомый пытался. Система слома его.
Систему нельзя поломать застопорив одну шестеренку в огромном процессе. То что вы пытаетесь типа сделать не может сделать ни одна организация. Этим процессом руководит рынок. Себя же рынком назвать нельзя. Вы не есть рынок, вы крупица в стоге сена. Ваш голос ничего не значит, пусть вы назвались потенциальным СРО. И вы ничего не поменяете до тех пор, пока система не будет готова к изменениям.
Глядя на зарубежный европейский опыт скажу что проблемы остались теже несмотря на развитой рынок оценки. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
   |
|
Шевко
Возраст: 48
Сообщения: 422
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 08 Апр 2008 16:31 |
|
Trinichka, ну я же задал конкретный вопрос: устраивает или нет? |
|
|
|
|
froloff
Гетьман
Возраст: 58
Сообщения: 286
|
| Добавлено:
Вт, 08 Апр 2008 16:35 |
|
Предложение ничего не предпринимать не принимается. |
_________________
Осел - это такая лошадь. Только маленькая, как осел... |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Вт, 08 Апр 2008 16:39 |
|
Шевко, а что не устраивает вас?
банки нагибают? не работайте с банками. государство нагибает? не работайте с государством.
я вам больше скажу - все, что оценщик подписывает, это только на совести оценщика лежит. и все. можно сделать красивый методически выдержанный отчет, и обосновать в нем нифига не рыночную стоимость. и он пройдет все рецензии (особенно если будет подписан "метром")
как правильно говорят на http://www.appraiser.ru/ "оценщик всегда находится на «стыке интересов» и пытается найти компромисс. Грамотный оценщик почти всегда сможет найти компромиссный вариант, устраивающий обе стороны". это касается всей нашей работы. и это же является источником наших доходов. |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 08 Апр 2008 16:40 |
|
Шевко если б меня не устраивало, я б занималась чем-то другим. Это рынок. Он меняется сам, а не по нажатию рычагов одной фирмой.
В каждой работе есть плюсы и минусы. Мир впринципе не идеален и не в вашей компетенции повернуть его в лучшую сторону. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
Шевко
Возраст: 48
Сообщения: 422
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 08 Апр 2008 16:41 |
|
zanoza, т.е., насколько я понимаю, вас все устраивает? |
|
|
|
|
froloff
Гетьман
Возраст: 58
Сообщения: 286
|
| Добавлено:
Вт, 08 Апр 2008 16:43 |
|
| Марго писал(а): |
| может быть не совсем объективная оценка (это чувствуется, понятно и т.д.), но как красиво, и главное грамотно все доказано, развернуто и преподнесено. |
Ничего себе! А мы за такие вещи из компании выгоняем.
Мне все-таки важнее объективность.  |
_________________
Осел - это такая лошадь. Только маленькая, как осел... |
|
|
|
Шевко
Возраст: 48
Сообщения: 422
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 08 Апр 2008 16:48 |
|
| Trinichka писал(а): |
| Он меняется сам, а не по нажатию рычагов одной фирмой. |
Он не меняется сам, он меняется под влиянием различных факторов.
| Trinichka писал(а): |
| а не по нажатию рычагов одной фирмой. |
А никто и не говорит про одну фирму, если бы была идея сделать это все одной фирмой, то этот вопрос тут и не обсуждался бы.
Как раз хотелось бы обсудить рычаги, методы и т.д.
| Trinichka писал(а): |
| Глядя на зарубежный европейский опыт скажу что проблемы остались теже несмотря на развитой рынок оценки. |
Я бы хотел посмотреть, как какому нибудь немцу или французу предложили бы завысить оценку для залога и что бы он на это ответил.
Например в США, существует так называемый черный список оценщиков, попав в который очень трудно потом отмыться и вернуться на рынок. (про наших коллег из стран постсоветского пространства я не говорю - проблемы те же) |
|
|
|
|
Шевко
Возраст: 48
Сообщения: 422
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 08 Апр 2008 16:52 |
|
| zanoza писал(а): |
Шевко, а что не устраивает вас?
банки нагибают? не работайте с банками. государство нагибает? не работайте с государством. |
Я абсолютно согласен с предыдущими высказываниями по поводу того, что банкам, как системе, не нужны завышенные - дутые оценки. Зачем?
Обязательности оценки залогов уже давно нет.
Это как раз может быть нужно лишь менеджерам на местах.
А с государством стараюсь вообще не работать - я имею ввиду аренда и приватизация. |
|
|
|
|
Шевко
Возраст: 48
Сообщения: 422
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вт, 08 Апр 2008 16:54 |
|
Давайте все таки по проблематике этой ветки  |
|
|
|
|
Trinichka
Возраст: 42
Сообщения: 3605
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 08 Апр 2008 16:56 |
|
Вы реально не знаете ничего о зарубежной практике.
И завышают оценку везде. Вопрос лишь стоит о грамотности обоснования.
Удачи вам колеги. Не хочу продолжать пустой разговор. |
_________________
Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. |
|
|
|
froloff
Гетьман
Возраст: 58
Сообщения: 286
|
| Добавлено:
Вт, 08 Апр 2008 16:58 |
|
| zanoza писал(а): |
| все, что оценщик подписывает, это только на совести оценщика лежит |
и тенью ложится на остальных оценщиков. и рынок перекашивает в сторону тех, кто все подряд подписывает. Потом его выгоняют из ьанка, а он кричит, что виноваты конкуренты с крышей.
| zanoza писал(а): |
| красивый методически выдержанный отчет, и обосновать в нем нифига не рыночную стоимость. и он пройдет все рецензии (особенно если будет подписан "метром") |
этот вариант не про банки. пусть форумчане скажут, я так понял, тут и кроме Никиты есть залоговики. |
_________________
Осел - это такая лошадь. Только маленькая, как осел... |
|
|
|
птичка
Сообщения: 332
Откуда: Сумщина
|
| Добавлено:
Вт, 08 Апр 2008 17:23 |
|
старалась внимательно читать вашу полемику. Мне кажется, суть ее сводится к следующему: "Если мафию нельзя побороть, то нужно ее возглавить" |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
