| Автор |
Сообщение |
LGU
Сообщения: 146
Откуда: Киев
|
 Добавлено:
Вс, 21 Дек 2008 23:16 |
  |
|
  |
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 22 Дек 2008 08:31 |
|
| Цитата: |
| А была отписка : пишите, что хотите - заплатите --пройдет..........(экспертизу) |
- ну эта же отписка не просто так появилась? вы и сами прекрасно знаете, что какие бы достоверные аналоги вы не взяли, если полученная вами стоимость не укладывается в принятые диапазон, отчет экспертизу не пройдет.
Добавлено спустя 15 минут 39 секунд:
оффтоп, но тоже интересно. как повышают квалификацию нотариусы:
МІНІСТЕРСТВО ЮСТИЦІЇ УКРАЇНИ Н А К А З 12.12.2008 N 2152/5
Про затвердження Порядку підвищення рівня кваліфікації приватних нотаріусів із спадкового права.
итак, что же должен знать нотариус, чтобы оформлять наследство?
а не очень много (сравните с темами повышения квалификации оценщиков):
| Цитата: |
Додаток
до Порядку підвищення рівня
кваліфікації приватних
нотаріусів із спадкового
права
ПЕРЕЛІК
тем, за яким проводиться навчання
приватних нотаріусів із спадкового права
1. Поняття та підстави спадкування:
1.1. Час відкриття спадщини.
1.2. Місце відкриття спадщини.
1.3. Право на спадкування.
1.4. Спадкоємці. Усунення від права на спадкування.
2. Види спадкування та їх характеристика:
2.1. Спадкування за заповітом.
2.2. Спадкування за законом.
2.3. Особливості спадкування обов'язкової частки в спадщині.
3. Виконання заповіту.
4. Відкриття спадкової справи. Провадження за спадковою
справою:
4.1. Строки прийняття та відмови від спадщини.
4.2. Продовження строку на прийняття спадщини.
4.3. Визначення кола спадкоємців.
4.4. Перехід права на прийняття спадщини (спадкова
трансмісія).
4.5. Поділ спадщини між спадкоємцями. Перерозподіл спадщини.
4.6. Пред'явлення претензій кредитором.
5. Спадкове майно. Спільне майно подружжя. Видача свідоцтва
про право власності на частку в спільному майні подружжя у разі
смерті одного з подружжя.
6. Видача свідоцтва про право на спадщину.
7. Вжиття заходів до охорони спадкового майна:
7.1. Опис спадкового майна.
7.2. Передача спадкового майна на зберігання.
7.3. Управління спадщиною.
8. Робота нотаріуса із Спадковим реєстром.
|
оценщик что, самая крайняя специальность, которая должна знать все и вся, изучать все что угодно за границами своей специальности? строительство, судостроение, прочее...
оценщик должен изучать только механизмы формирования рынка и цены товара на нем, влияние основных ценообразующих факторов товара на его стоимость. |
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Пн, 22 Дек 2008 08:54 |
|
| LGU писал(а): |
| rudge писал(а): |
Вот сегодня земельщики ограничили требованием иметь диплом землеустроителя и что получается. Человек не отличающий ЧОД от 40Д проводит оценку ЗУ под зданием. Честно, после разговора с некоторыми становиться жутковато как то. Такие то на оценивают. Для таких максимум нормативка, где все приписано и думать не надо. |
Человеки не отличающие ЧОД от 4ОД(кстати, что это?) встречаются не только среди землеустроителей, а и в среде юристов, инженеров-строителей и т.д. А для оценки земли нужно как минимум знать, чем одна земля отличаеться от другой, и почему. А также иметь развитое пространственное мышление. Кстати, позвольте спросить почему 98% фирм на рынке занимаеться только вторичкой?
Совсем недавно прозвучал вопрос новичка о том, какие аналоги использовать для первички (земля), так вот - ответа нормального так и не появилось.
А была отписка : пишите, что хотите - заплатите --пройдет..........(экспертизу) |
Коллега
Так приведенныe в Вашем примере не занимаются оценкой и их не назначают ответственным за проведение оценки ЗУ, как землеустроителя, согласно лицензионных требований .
Для сведения.
ЧОД - чистый операционный доход
40 Д я не знаю что это.
Что касается ответа по аналогам, он есть и здесь на форуме, он есть во всех законных и подзаконных актах.
А что касается НОВИЧКА, то позвольте напомнить, что этот, так называемый НОВИЧЕК, (к стати даже не знаю был ли вопрос, тут абстрактное понятие - новичек) прошел обучение, стажировку (мин. год) и при этом не знает ПРОПИСНЫХ ИСТИН ОПРЕДЕЛЕНИЯ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ.
Пардон, это еже не новичек в оценке. Это, "хомо не знающий" и наверное, не желающий познать, ибо об этом талдычат на всех лекциях и во всех учебниках.
Такие вопросы простительны, вот как раз тем юристам, строителям и т. п. о которых Вы говорите, человеку присматривающемуся к профессии оценщика. Но не действующему, пусть и начинающему, оценщику.
Пардон, если жестко. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
 |
|
LGU
Сообщения: 146
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 22 Дек 2008 12:36 |
|
Речь вообще-то шла о землеустроителях, юристах и инженерах-строителях и т.д. по первому высшему образованию, с квалификационными свидетельствами оценщиков.Тема то называется :
подготовка оценщиков из числа всех желающих. А первое образование, в любом случае, дает определенную систему взглядов, в контексте этого самого образования. Почему оценка была и есть - авторский проект, и как никакая другая деятельность связана именно с личностью оценщика.
Вам, что никогда не попадались люди, которые "работают " не задумываясь ?
Кстати, жесткость в вашем сообщении не обнаружена. |
|
|
|
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Пн, 22 Дек 2008 13:19 |
|
| LGU писал(а): |
Речь вообще-то шла о землеустроителях, юристах и инженерах-строителях и т.д. по первому высшему образованию, с квалификационными свидетельствами оценщиков.Тема то называется :
подготовка оценщиков из числа всех желающих. А первое образование, в любом случае, дает определенную систему взглядов, в контексте этого самого образования. Почему оценка была и есть - авторский проект, и как никакая другая деятельность связана именно с личностью оценщика.
Вам, что никогда не попадались люди, которые "работают " не задумываясь ?
Кстати, жесткость в вашем сообщении не обнаружена. |
Да малость того, трохи не в ту степь 
Наверное понедельник.
Вы пишите
"Почему оценка была и есть - авторский проект, и как никакая другая деятельность связана именно с личностью оценщика.
Вам, что никогда не попадались люди, которые "работают " не задумываясь ?"
Попробую высказать свое мнение.
По моему, если коротко, "оценка была и есть - авторский проект" ибо сам РЫНОК (с большой буквы) есть сумма "авторских проектов" его участников, а оценщик, как я где то уже говорил, его (рынка) зеркало.
Что касается вопроса, то к сожалению попадались и очень часто.
Вот один из ярчайших на мой взгляд примеров абсурда и "бездумия" сегодняшнего дня.
В другой ветке есть статья или ссылка, по поводу налога на "ожирение" в штате Нью-Йорк
Логика губернатора
Ввести доп акциз на продукты имеющие сахар, для того, что бы их меньше покупали.
Как на меня, акциз вводят (одна из функций) для пополнения бюджета на товарах имеющих сверхприбыль.
Так че он хочет, пополнить бюджет за счет уменьшения продаж?
Ну это так, отступление от темы. |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
