| Автор |
Сообщение |
Анатолий
Гость
|
 Добавлено:
Чт, 22 Июн 2006 05:12 |
  |
Коллеги! Подскажите как поступать с отражением стоимости в очете, если требуется оценка по которой в дальнейшем будут начислять налоги и сборы. Я думаю, что если для частного лица или ЧП неплательщика НДС, то необходимо стоимость указывать с НДС. А как кто поступает? Какие нормативные документы по этому поводу? |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Чт, 22 Июн 2006 05:41 |
|
Я указываю во всех отчетах " Так как основными субъектами вторичного рынка недвижимости являются физические лица, в приведенных стоимостях объектов сравнения НДС отсутствует" , а дальше пусть сами разбираются.
З.Ы. Вопрос на форуме обсуждался и не раз. Посмотрите в разделе оценка недвижимого мущества. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
   |
|
Конгресс
Возраст: 49
Сообщения: 126
Откуда: Донецк
|
| Добавлено:
Чт, 22 Июн 2006 08:08 |
|
Гм, коллеги, ну так нормативка то четко говорит по поводу того, что указывать выполнен ли расчет с НДС или без...). Опять же ФГИУ рекомендует указывать две стоимости.. без НДС.... и с НДС... |
|
|
|
|
moyavital
Возраст: 42
Сообщения: 150
Откуда: Хмельницкий
|
| Добавлено:
Чт, 22 Июн 2006 08:56 |
|
В упвс2003 прямо указано что цены с ПДВ, в отчете я обязательно дописываю "з ПДВ", потому что бывали преценденты, когда на это ПДВ накручивали еще одно  |
|
|
  |
|
Hard_Pragmatic
Возраст: 52
Сообщения: 7195
Откуда: Kiev
|
| Добавлено:
Чт, 22 Июн 2006 16:40 |
|
| Анатолий писал(а): |
| Какие нормативные документы по этому поводу? |
Дожились! 
"17. У звіті про оцінку майна та у висновку про вартість
об'єкта оцінки оцінювач відображає факт про включення або
невключення до ринкової вартості суми податку на додану вартість.
Оціночні процедури, пов'язані з визначенням ринкової вартості,
здійснюються з урахуванням включення або невключення до неї суми
податку на додану вартість.
Умова щодо визначення ринкової вартості з включенням суми
податку на додану вартість зазначається у договорі на проведення
оцінки майна."
Угадай откуда цитата? |
|
|
|
|
Анатолий
Гость
|
| Добавлено:
Сб, 24 Июн 2006 17:20 |
|
Спасибо за подсказки, но я имел ввиду тот факт, что указав "без НДС" можно ожидать начисления его например нотариусом при сделке купли -продажи, залоге. А какая сумма будет уплачена в пенсионный фонд, какой начислять налог с дохода физического лица. При заказе оценки частное лицо врядле станет указывать с НДС или без оного, т.к. зачастую не разбирается, а если разбирается, то будет настаивать без НДС, т.к. дешевле! Проблема не в наших нормативах, а в Законе об НДС и др. подобных. И поэтому просил подсказать. |
|
|
|
|
Конгресс
Возраст: 49
Сообщения: 126
Откуда: Донецк
|
| Добавлено:
Вс, 25 Июн 2006 14:46 |
|
Уважаемый коллега ! Ну не дело это оценщика заниматься определением налогооблагаемой базы...Нотариус - налоговый агент, вот пусть он и занимается расчетом, а тем более уплатой всех этих налогов. Наше дело написать!... и все... функция на этом закончилась...
С уаважением, Юрий. |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Вс, 25 Июн 2006 18:24 |
|
ППКС! |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Катря
Сообщения: 40
Откуда: Донецк
|
| Добавлено:
Вт, 29 Июл 2008 10:02 |
|
Я прочитала, что в сб. УПВС 2003 года цены указаны с НДС. Подскажите, пжлст, а в старых сб. УПВС учитывается НДС или нет? И где это можно увидеть? |
_________________
в действительности все выглядит иначе, чем на самом деле... (c) |
|
|
|
КовАл
Завсегдатай
Сообщения: 3883
|
| Добавлено:
Вт, 29 Июл 2008 10:55 |
|
Катря, в 1969 году у нас небыло НДСа... т.е. там цены без НДС |
|
|
|
|
Катря
Сообщения: 40
Откуда: Донецк
|
| Добавлено:
Вт, 29 Июл 2008 11:08 |
|
| КовАл писал(а): |
| Катря, в 1969 году у нас небыло НДСа... т.е. там цены без НДС |
Я тоже об этом думала, но не была уверена. Спасибо! |
_________________
в действительности все выглядит иначе, чем на самом деле... (c) |
|
|
|
altera
Сообщения: 73
|
| Добавлено:
Вт, 29 Июл 2008 13:10 |
|
Я думаю, что если для частного лица или ЧП неплательщика НДС, то необходимо стоимость указывать с НДС
А я думаю что нужно без НДС указівать |
|
|
|
|
Катря
Сообщения: 40
Откуда: Донецк
|
| Добавлено:
Вт, 29 Июл 2008 13:17 |
|
| altera писал(а): |
Я думаю, что если для частного лица или ЧП неплательщика НДС, то необходимо стоимость указывать с НДС
А я думаю что нужно без НДС указівать |
Извините, не совсем понимаю Вашу точку зрения 
Объясните точнее)) |
_________________
в действительности все выглядит иначе, чем на самом деле... (c) |
|
|
|
Андрей
Возраст: 44
Сообщения: 1186
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Вт, 29 Июл 2008 13:43 |
|
| Катря писал(а): |
| Извините, не совсем понимаю Вашу точку зрения |
Верхнее сообщение по видимому являет собой цитату  |
|
|
|
|
Никита
Сообщения: 483
|
| Добавлено:
Вт, 29 Июл 2008 15:37 |
|
для залога надо указывать стоимость без НДС |
|
|
|
|
|
|
