| Автор |
Сообщение |
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
 Добавлено:
Вс, 29 Авг 2010 18:37 |
  |
| Цитата: |
| то НДС на всю сумму, в том числе и на землю. |
- но земля у нас сейчас оформляется отдельным договором купли-продажи, а недвижка - отдельным, так что я думаю, нет там НДСа.
а как если продаваемая земля+улучшения = жилая недвижимость на вторичном рынке? |
|
|
  |
|
rudge
Сообщения: 4973
|
| Добавлено:
Пн, 30 Авг 2010 07:57 |
|
zanoza
+100 |
_________________
Век живи век учись, а ...................
Самая большая ошибка это боязнь совершить ее!
Афоризм
... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... |
|
 |
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 30 Авг 2010 08:55 |
|
| zanoza писал(а): |
| - но земля у нас сейчас оформляется отдельным договором купли-продажи, а недвижка - отдельным, так что я думаю, нет там НДСа. |
Ничего подобного. Согласно существующего законодательства единым договором может быть. Например, жилой дом 100 м2 с прилегающим земельным участком 10 сот.
Кроме того,
ЗУ "Про ПДВ" освобождаются от НДС:
5.1.17. поставки (продажу, передачі) земельних ділянок,
земельних паїв, крім тих, що знаходяться під об'єктами нерухомого
майна та включаються до їх вартості відповідно до законодавства (з
урахуванням положень підпункту 5.1.19 пункту 5.1 статті 5 цього
Закону);
По логике, если есть такое пояснение, то, наверное, есть случаи продажи объекта недвижимости вместе с землей как единого целого. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
zanoza
Spammer
Сообщения: 12986
|
| Добавлено:
Пн, 30 Авг 2010 09:17 |
|
Серый, я не отрицаю, что может быть и такое. я о практике у нас в городе. оформляют отдельными договорами. наверное, нотариусам так выгоднее 
возможно, эта норма закона для приватизации? там вроде идет же попытки продавать одним целым. |
|
|
|
|
Yourick
Сообщения: 708
Откуда: Киев и область
|
| Добавлено:
Пн, 30 Авг 2010 09:39 |
|
Действительно, Коллеги, поделитесь инфой -
есть ли на практике случаи договоров (на отчуждение) "единого объекта" = "зем.участок" + "зем.улучшение" |
_________________
"я не оценщик, я только учусь" |
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 46
Сообщения: 6068
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Пн, 30 Авг 2010 10:01 |
|
| zanoza писал(а): |
| Серый, я не отрицаю, что может быть и такое. я о практике у нас в городе. оформляют отдельными договорами. наверное, нотариусам так выгоднее |
Выгоднее. Плюс может играл роль тот факт, что новому владельцу земли нужно было оформлять новый акт на право собственности на землю, а зная "педантичность" наших земельных органов. с отдельным "чистым" договором купли-продажи земельного участка это наверное сделать проще.
| Yourick писал(а): |
Действительно, Коллеги, поделитесь инфой -
есть ли на практике случаи договоров (на отчуждение) "единого объекта" = "зем.участок" + "зем.улучшение" |
Видел только договор дарения, где был дом и земля в одном договоре и потом оформленные свидетельство на право собственности на недвижку и акт на землю. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы не можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
