| Автор |
Сообщение |
AnnaVit
Сообщения: 2
|
 Добавлено:
Ср, 01 Фев 2012 11:38 |
  |
Подскажите в таком вопросе. Если я сделала оценку заказчику для нотариуса для продажи. Спустя время узнаю, что в конечном итоге сделка не состоялась. Иными словами заказчик не получил доход от продажи недвижимости. Стоит ли мне подавать отчет в ФДМУ об этой оценке? |
|
|
  |
|
СИМа
Сообщения: 3602
|
| Добавлено:
Ср, 01 Фев 2012 11:49 |
|
Позвоните в Фонд |
_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. |
|
|
|
Albano2
Сообщения: 640
|
| Добавлено:
Ср, 01 Фев 2012 12:31 |
|
| AnnaVit писал(а): |
| Спустя время узнаю, что в конечном итоге сделка не состоялась. |
А где гарантия, что сделка не состоится на протяжении всего срока действия вашего отчета? Кто сказал, что вы должны мониторить дальнейшую судьбу вашего отчета? Если написали в отчете - для цеоей налогобложения, то подавать. Или отобрать отчет и вернуть деньги. 
Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд:
| Albano2 писал(а): |
| Позвоните в Фонд |
Если мы все с подобными вопросами начнем звонить в Фонд, то у них все телефонные линии "лягут". |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 01 Фев 2012 13:09 |
|
| Abraksas писал(а): |
| Цитата: |
| А, что после 01.01.2012г. В телефонном режиме разгаваривал с нотариусами которые утверждают, что согласно изминениями к НК с 01.01.2012 года доход от продажи недвижимого имущества полученного в наследство, если оно перебывает в собственности менее трех лет 5%-му налогообложению не подлежит. Что это за изминения. Звонил на Гарячую линию ГНИ. Вежливо попросили перезвонить через недельку-вопрос на согласовании |
С 01.01.2012 вступило изменение в статью 172.1 кодекса...теперь звучит в такой редакции:
| Цитата: |
172.1. Дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення, та за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки, не оподатковується.
Умова щодо перебування такого майна у власності платника податку понад три роки не розповсюджується на майно, отримане таким платником у спадщину. |
|
Считаю, что по недвижимости, полученной в наследство абсолютно правильное решение. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 01 Фев 2012 13:19 |
|
| nestor2006 писал(а): |
Ответ на интересующий вопрос нашел в единой базе налоговых знаний ГНИ-"
| Цитата: |
Діє до 01.01.2012 2755 Чи підлягає оподаткуванню ПДФО дохід від продажу нерухомого майна, отриманого платником у спадщину, якщо воно перебуває у власності менше трьох років?
Коротка відповідь : Дохід, отриманий від продажу нерухомого майна, який знаходиться у власності платника податку менше трьох років, підлягає оподаткуванню за ставкою 5%.[/color] |
" А, что после 01.01.2012г. В телефонном режиме разгаваривал с нотариусами которые утверждают, что согласно изминениями к НК с 01.01.2012 года доход от продажи недвижимого имущества полученного в наследство, если оно перебывает в собственности менее трех лет 5%-му налогообложению не подлежит. Что это за изминения. Звонил на Гарячую линию ГНИ. Вежливо попросили перезвонить через недельку-вопрос на согласовании. |
да есть такое,сейчас не найду документ, но вопрос меня касался лично, потому следила за темой...с 1.01.2012 то что ты получил в наследство при продаже со сроком соб-ти менее 3х лет не оподатковывается...слава Богу...
Добавлено спустя 4 минуты 42 секунды:
| AnnaVit писал(а): |
| Подскажите в таком вопросе. Если я сделала оценку заказчику для нотариуса для продажи. Спустя время узнаю, что в конечном итоге сделка не состоялась. Иными словами заказчик не получил доход от продажи недвижимости. Стоит ли мне подавать отчет в ФДМУ об этой оценке? |
ребята, да отправляйте ВСЕ....поверьте мне никто потом ,если вдруг ЧЕ, разбираться в ваших договорах и обещаниях продавцов, что они первый раз продают, что они дарят или что-то ееще НЕ БУДЕТ!!!!!
Для нотариуса- значит для оподаткування . и ВСЕ... вы что верите всегда заказчикам? или вы думаете никто сечас с ъэкономить не хочет? вы себе эти налоги только представьте на ровном месте люди плаття, конечно они вам расскажут все что угодно, только бы вы по-дешевле сделали, да еще и не ту цель оценки...эт оуже не говоря о том, чт омногие заказчики просто не знают толком что им надо- сказал нотариус принесите оценку- они пришли к вам, а если нотариус отправил ,значит он знает что им нужна ИМЕННО ОЦЕНОЧНАЯ ст-ть...вот и не парпьтесь. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
 |
|
HUGO
Возраст: 46
Сообщения: 1254
|
| Добавлено:
Ср, 01 Фев 2012 15:54 |
|
Человеческим языком если у спадщину то не имеет значения понад или нет 3 года - НЕ ОПОДАТКОВУЕТСЯ, правильно ? |
|
|
   |
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 01 Фев 2012 16:31 |
|
если вы продатете наследство то срок володиння не имеет значения- не оподаткувуется. |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
ЛП
Сообщения: 362
Откуда: ЗУ
|
| Добавлено:
Ср, 01 Фев 2012 17:30 |
|
Народ! По тем областям, что на сайте ФДМУ, опубликованы СОДы по налогооблажению практически 95% юрики? Что-то слышно с чем это связано? По закону вроде все равны. |
_________________
Желай большего, но довольствуйся малым |
|
|
|
Алекс
Возраст: 46
Сообщения: 130
Откуда: Черниговская область
|
| Добавлено:
Ср, 01 Фев 2012 17:31 |
|
| SHE писал(а): |
| если вы продатете наследство то срок володиння не имеет значения- не оподаткувуется. |
Имеет значение сколько раз в текущем году собственник объекта оценки продавал недвижимость? |
|
|
|
|
SHE
Настоящая Блондинка
Возраст: 46
Сообщения: 4667
Откуда: Одесса
|
| Добавлено:
Ср, 01 Фев 2012 17:32 |
|
да. первый раз " бесплатно", второй раз 5% от ст-ти...если в этом году купили и в этом же это же продаете....и так в течении 3х лет! на четвертый бесплатно  |
_________________
а знаешь, всё ещё будет! |
|
|
|
Алекс
Возраст: 46
Сообщения: 130
Откуда: Черниговская область
|
| Добавлено:
Ср, 01 Фев 2012 17:38 |
|
| SHE писал(а): |
| да. первый раз " бесплатно", второй раз 5% от ст-ти...если в этом году купили и в этом же это же продаете....и так в течении 3х лет! на четвертый бесплатно |
Вот самый интересный вопрос: как определить, сколько раз он продавал по стране недвижимости, никто-же не признается, это только самому нотариусу известно! |
|
|
|
|
Серый
Оценщик футбола
Возраст: 45
Сообщения: 6067
Откуда: Киев
|
| Добавлено:
Ср, 01 Фев 2012 18:07 |
|
| Алекс писал(а): |
SHE писал(а):
да. первый раз " бесплатно", второй раз 5% от ст-ти...если в этом году купили и в этом же это же продаете....и так в течении 3х лет! на четвертый бесплатно
Вот самый интересный вопрос: как определить, сколько раз он продавал по стране недвижимости, никто-же не признается, это только самому нотариусу известно! |
Такое впечатление, что оценщикам больше делать нечего, как выяснять кто и сколько продал. Оценщики что налоговыми агентами стали. Нафига вам лишние проблесы. Пришел клиент, заказал оценку для продажи - сделали, бабки взяли и в фонд отчитались про результаты работы. Это его проблема продает он в первый раз или уже в сотый, три года в собственности или больше/меньше. Не понимаю  пусть этим занимаются те, кому положено. |
_________________
Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь |
|
|
|
Алекс
Возраст: 46
Сообщения: 130
Откуда: Черниговская область
|
| Добавлено:
Ср, 01 Фев 2012 18:18 |
|
Судя по Вашим словам, всё-таки если продаётся после наследства-лучше отослать отчёт в фонд? |
|
|
|
|
Борода
Тусовщик
Возраст: 52
Сообщения: 1590
|
| Добавлено:
Ср, 01 Фев 2012 18:22 |
|
| Алекс писал(а): |
| SHE писал(а): |
| да. первый раз " бесплатно", второй раз 5% от ст-ти...если в этом году купили и в этом же это же продаете....и так в течении 3х лет! на четвертый бесплатно |
Вот самый интересный вопрос: как определить, сколько раз он продавал по стране недвижимости, никто-же не признается, это только самому нотариусу известно! |
Это не наша проблема. Нам полагается ценить- мы ценим. Налоговые тонкости пусть клиент сам разгребает. |
_________________
Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова. |
|
|
|
Nadin
Сообщения: 350
|
| Добавлено:
Ср, 01 Фев 2012 19:39 |
|
| Серый писал(а): |
| Алекс писал(а): |
SHE писал(а):
да. первый раз " бесплатно", второй раз 5% от ст-ти...если в этом году купили и в этом же это же продаете....и так в течении 3х лет! на четвертый бесплатно
Вот самый интересный вопрос: как определить, сколько раз он продавал по стране недвижимости, никто-же не признается, это только самому нотариусу известно! |
Такое впечатление, что оценщикам больше делать нечего, как выяснять кто и сколько продал. Оценщики что налоговыми агентами стали. Нафига вам лишние проблесы. Пришел клиент, заказал оценку для продажи - сделали, бабки взяли и в фонд отчитались про результаты работы. Это его проблема продает он в первый раз или уже в сотый, три года в собственности или больше/меньше. Не понимаю пусть этим занимаются те, кому положено. |
+1
У меня сегодня пришла клиентка заказывать оценку для дарения, не пойму зачем при дарении оценка, сказала направил нотариус, а нам что направили - сделали, отчитались, пусть сами разбираются нужна она ей или нет. Нам чем больше работы, тем лучше. |
|
|
|
|
|
|
|
Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме
|
|
