< О К Н О > Форум Клуба оценщиков :: Просмотр темы - Проект ЗУ щодо оподаткування багатства та предметів розкоші

Форум • Правила форума • Пользователи • FAQ • Поиск • Календарь • Регистрация • Профиль • Войти и проверить личные сообщения • Вход

Проект ЗУ щодо оподаткування багатства та предметів розкоші

Следующая тема
Предыдущая тема

Версия для печати

Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Новости законодательства и нормативная литература

На страницу 1, 2, 3, 4, 5 След.

Автор

Сообщение

Сергей_К

Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева

Добавлено: Пн, 21 Янв 2013 14:14

Проект Закону України "Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо оподаткування багатства та предметів розкоші"

Цитата:

........................................................................................................................................................................................................................
265.2. Об’єкт оподаткування

265.2.1. Об’єктом оподаткування є:

а) квартира вартістю понад 1000 розмірів мінімальної заробітної плати, установленої законом на 1 січня податкового (звітного) року (далі у цій статті – мінімальна заробітна плата), загальна площа якої перевищує 200 кв. метрів;

б) дачний або садовий будинок, котедж або житловий будинок садибного типу вартістю понад 2500 розмірів мінімальної заробітної плати, загальна площа якого перевищує 500 кв. метрів;

в) об’єкти житлової нерухомості, що перебувають у власності одного платника податку, вартістю понад 3000 розмірів мінімальної заробітної плати, загальна площа яких перевищує 600 кв. метрів;

г) нежилі приміщення, що перебувають у власності одного платника податку, вартістю понад 2000 розмірів мінімальної заробітної плати, загальна площа яких перевищує 500 кв. метрів;

ґ) нежилі приміщення, розташовані на земельній ділянці, на якій розташовані об’єкти оподаткування, зазначені у підпункті "б" цього підпункту;

д) легкові автомобілі вартістю понад 450 розмірів мінімальної заробітної плати з об’ємом циліндрів двигуна понад 3990 куб. сантиметрів (крім тих, що використовувалися понад 5 років);

е) мотоцикли вартістю понад 150 розмірів мінімальної заробітної плати з об’ємом циліндрів двигуна понад 995 куб. сантиметрів (крім тих, що використовувалися понад 5 років);

є) судна (яхти та інші плавучі засоби для дозвілля або спорту, зазначені у товарній позиції 8903 згідно з УКТ ЗЕД), зареєстровані у Державному судновому реєстрі України або у Судновій книзі України, оснащені стаціонарним або підвісним двигуном (двигунами) потужністю понад 75 кВт (крім тих, що використовувалися понад 20 років);

ж) літаки і вертольоти, зареєстровані у Державному реєстрі цивільних повітряних суден України;

з) вироби з дорогоцінних металів та дорогоцінного каміння, дорогоцінного каміння органогенного утворення, напівдорогоцінного каміння, обробленого та необробленого дорогоцінного каміння вартістю понад 20 розмірів мінімальної заробітної плати;

и) годинники, мобільні телефони та зброя вартістю понад 20 розмірів мінімальної заробітної плати;

і) взуття, вироби з хутра, шкіри, килимові, швейні, трикотажні, текстильні вироби, а також вироби з деревини, що відповідають товарній позиції 4420 згідно з УКТ ЗЕД, вартістю понад 30 розмірів мінімальної заробітної плати;

ї) предмети мистецтва, колекціонування та антикваріату вартістю понад 30 розмірів мінімальної заробітної плати.

265.2.2. Не є об’єктом оподаткування:

а) об’єкти житлової нерухомості, які перебувають у власності держави або територіальних громад (їх спільній власності);

б) об’єкти житлової нерухомості, які розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення, визначених законом;

в) об’єкти житлової нерухомості, в яких функціонують дитячі будинки сімейного типу, проживають сім’ї опікунів, піклувальників, які виховують не менше 5 дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування;

г) багатоквартирні житлові будинки, які знаходяться на балансі юридичних осіб;

ґ) гуртожитки.

265.3. База оподаткування

265.3.1. База оподаткування визначається для:

а) об’єктів житлової та нежитлової нерухомості – за оціночною вартістю або за загальною площею у кв. метрах;

б) легкових автомобілів та мотоциклів – за оціночною вартістю або за об’ємом циліндрів двигуна у куб. сантиметрах;

в) суден – за оціночною вартістю або за потужністю двигуна (двигунів) у кВт;

г) літаків і вертольотів – за оціночною вартістю або за максимальною злітною масою;

ґ) об’єктів оподаткування, визначених у підпунктах "з" ‒ "ї" підпункту 265.2.1 пункту 265.2 цієї статті, – за їх вартістю у гривнях під час придбання на митній території України або ввезення на митну територію України з урахуванням податку на додану вартість.

265.3.2. У разі наявності у платника податку кількох об’єктів оподаткування база оподаткування обчислюється окремо за кожним з таких об’єктів.

265.3.3. Митна вартість товарів і предметів, що ввозяться на митну територію України, визначається відповідно до Митного кодексу України.

265.4. Ставки податку

265.4.1. Для об’єктів житлової та нежитлової нерухомості ставка податку становить 0,5 відсотка від оціночної вартості об’єкта нерухомості.

При цьому сума податку, розрахована за ставкою, визначеною в абзаці першому цього підпункту, зменшена на суму документально підтверджених витрат на проведення суб’єктом оціночної діяльності оцінки вартості об’єкта оподаткування, повинна становити не менше ніж сума податку, розрахована за ставкою у розмірі 2 відсотки розміру мінімальної заробітної плати за 1 кв. метр загальної площі об’єкта нерухомості;

265.4.2. Для легкових автомобілів та мотоциклів – 2 відсотки від оціночної вартості транспортного засобу.

При цьому сума податку, розрахована за ставкою, визначеною в абзаці першому цього підпункту, зменшена на суму документально підтверджених витрат на проведення суб’єктом оціночної діяльності оцінки вартості об’єкта оподаткування, повинна становити не менше ніж сума податку, розрахована за ставкою у розмірі 20 відсотків розміру мінімальної заробітної плати за 100 куб. сантиметрів об’єму циліндрів двигуна;

265.4.3. Для суден – 2 відсотки від оціночної вартості транспортного засобу.

При цьому сума податку, розрахована за ставкою, визначеною в абзаці першому цього підпункту, зменшена на суму документально підтверджених витрат на проведення суб’єктом оціночної діяльності оцінки вартості об’єкта оподаткування, повинна становити для суден (крім гідроциклів) не менше ніж сума податку, розрахована за ставкою у розмірі 4 відсотків розміру мінімальної заробітної плати за 1 кВт потужності двигуна (двигунів), для гідроциклів ‒ не менше ніж сума податку, розрахована за ставкою у розмірі 2 відсотків розміру мінімальної заробітної плати за 1 кВт потужності двигуна;

265.4.4. Для літаків – 1 відсоток від оціночної вартості транспортного засобу.

При цьому сума податку, розрахована за ставкою, визначеною в абзаці першому цього підпункту, зменшена на суму документально підтверджених витрат на проведення суб’єктом оціночної діяльності оцінки вартості об’єкта оподаткування, повинна становити не менше ніж сума податку, розрахована за ставкою у розмірі 1 відсотка розміру мінімальної заробітної плати за кожен кілограм максимальної злітної маси;

265.4.5. Для вертольотів – 1 відсоток від оціночної вартості транспортного засобу.

При цьому сума податку, розрахована за ставкою, визначеною в абзаці першому цього підпункту, зменшена на суму документально підтверджених витрат на проведення суб’єктом оціночної діяльності оцінки вартості об’єкта оподаткування, повинна становити не менше ніж сума податку, розрахована за ставкою у розмірі 2 відсотків розміру мінімальної заробітної плати за кожен кілограм максимальної злітної маси.

265.4.6. Для об’єктів оподаткування, визначених у підпунктах "з" ‒ "ї" підпункту 265.2.1 пункту 265.2 цієї статті, – 10 відсотків їх вартості під час придбання на митній території України або ввезення на митну територію України з урахуванням податку на додану вартість.

265.4.7. Ставки податку, встановлені підпунктом 265.4.2 цього пункту, застосовуються:

а) для нових транспортних засобів та транспортних засобів, які використовувалися до 3 років, – з коефіцієнтом 1,0;

б) для транспортних засобів, які використовувалися від 3 до 5 років, – з коефіцієнтом 0,5.

........................................................................................................................................................................................................................
265.6.5. Сума нарахованого податку за податковий (звітний) період, розрахована від оціночної вартості об’єкта оподаткування, зменшується на суму документально підтверджених витрат на проведення суб’єктом оціночної діяльності оцінки вартості об’єкта оподаткування.

Оцінка вартості об’єктів оподаткування здійснюється суб’єктами оціночної діяльності – суб’єктами господарювання, як органів, уповноважених здійснювати оцінку для випадків, встановлених цим Кодексом і таких, що мають право здійснювати оцінку для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства (у тому числі правочинів, що підлягають нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації), у порядку, визначеному Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

Проведення оцінки вартості об’єктів оподаткування здійснюється у порядку та за методикою, встановленими Кабінетом Міністрів України.

Платник податку самостійно здійснює оцінку вартості об’єкта оподаткування шляхом укладення договору з суб’єктом оціночної діяльності.

У разі не проведення платником податку оцінки вартості об’єктів оподаткування відповідно до вимог цього підпункту сума податку обчислюється відповідним органом державної податкової служби за місцезнаходженням об’єктів оподаткування, визначених у підпунктах "а" ‒ "ґ" підпункту 265.2.1 пункту 265.2 цієї статті, та за місцем реєстрації об’єктів оподаткування, визначених у підпунктах "д" ‒ "ж" підпункту 265.2.1 пункту 265.2 цієї статті. Податкові повідомлення-рішення про суму податку на такі об’єкти оподаткування вручаються платнику податку до 1 липня року, наступного за звітним, за формою, встановленою відповідно до статті 58 цього Кодексу. Таке рішення може бути оскаржене відповідно до цього Кодексу.

265.6.6. Податок на об’єкти оподаткування, визначені у підпунктах "з" ‒ "ї" підпункту 265.2.1 пункту 265.2 цієї статті, які придбаваються на митній території України, утримується податковими агентами під час продажу (реалізації) таких об’єктів.

До податкових агентів належать суб’єкти господарювання, які здійснюють продаж (реалізацію) об’єктів оподаткування фізичним особам ‒ платникам податку.

Податкові агенти складають податкові декларації за формою, встановленою відповідно до статті 46 цього Кодексу, подають їх органу державної податкової служби за податковою адресою протягом 20 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця, в якому здійснено продаж (реалізацію) таких об’єктів оподаткування.
........................................................................................................................................................................................................................
6) статтю 276 доповнити пунктом 276.7 такого змісту:

"276.7. Податок за земельні ділянки (незалежно від місцезнаходження), що перебувають у власності фізичної особи (крім земельних ділянок, на яких розташовані дитячі будинки сімейного типу, будинки членів сімей опікунів, піклувальників, які виховують не менше 5 дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування) та розташовані в межах однієї адміністративно-територіальної одиниці, площа яких за кожним видом використання перевищує:

для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах – 0,75 гектара, в селищах - 0,45 гектара, в містах – 0,30 гектара;

для індивідуального дачного будівництва – 0,30 гектара;

для ведення садівництва, у разі розташування хоча б на одній з таких земельних ділянок об’єкта оподаткування податку на майно, відмінне від земельної ділянки, визначеного у підпункті "б" підпункту 265.2.1 пункту 265.2 статті 265 цього Кодексу, – 0,36 гектара

справляється із застосуванням коефіцієнту 15.";
........................................................................................................................................................................................................................

_________________
Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника.
Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе.

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пн, 21 Янв 2013 15:07

"оціночна вартість" шагает по стране

Сергей_К

Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева

Добавлено: Ср, 23 Янв 2013 00:53

Новая версия налога на богатство: когда цена имеет значение

Цитата:

МНЕНИЕ

Главное, чтобы не было монополии

- В принципе правительство предложило правильную идею - установить налог в зависимости от стоимости недвижимости, - уверен президент Международной федерации недвижимости "ФИАБСИ-Украина" Александр Бондаренко. - Но вопрос, как это будет реализовано. Я не исключаю, что право оценки получат только определенные компании, которые монополизируют рынок. В прошлом году уже были попытки передела рынка оценки. Поэтому я бы предложил использовать ту же систему, что применяется во многих европейских странах. Там разработаны программы, которые массово определяют стоимость недвижимости, и доступ к ним есть у всех желающих. Если же человек не согласен с суммой, в которую оценена его квартира или дом, он идет к любому оценщику, и тот проводит экспертизу, определяя стоимость недвижимости. После этого нужно идти в налоговую, и там пересматривают ставку налога.

Игорь85

Сообщения: 128

Добавлено: Ср, 23 Янв 2013 08:37

work писал(а):

http://www.minfin.gov.ua/control/uk/publish/article/main?art_id=361546&cat_id=361215

Цитата:

15.01.2013 | 15:18 | Міністерство фінансів України версія для друку

ПРОЕКТ

ЗАКОН УКРАЇНИ
Про внесення зміни до статті 265 Податкового кодексу України щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

________________________________________

Верховна Рада України п о с т а н о в л я є:
1. У тексті статті 265 Податкового кодексу України (Відомості Верховної Ради України, 2011 р., № 13—17, ст. 112) слова “житлова площа” в усіх відмінках замінити відповідно словами “загальна площа” у відповідному відмінку.
2. Цей Закон набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування.

Будет так:

Цитата:

265.5.1. Ставки податку встановлюються сільською, селищною
або міською радою в таких розмірах за 1 кв. метр загальної площі
об'єкта житлової нерухомості:

для квартир, загальна площа яких не перевищує 240 кв. метрів,
та житлових будинків, загальна площа яких не перевищує 500 кв.
метрів, ставки податку не можуть перевищувати 1 відсоток розміру
мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня
звітного (податкового) року;

для квартир, загальна площа яких перевищує 240 кв. метрів, та
житлових будинків, загальна площа яких перевищує 500 кв. метрів,
ставка податку становить 2,7 відсотка розміру мінімальної
заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного
(податкового) року.

Такой вариант намного лучше прежнего! А то при условии налогообложения только по жилой площади олигархи будут платить столько-же сколько и какие-то бедняки, ведь часто попадаются дома с общей площадью 400-700 м2, с жилой в 50-100 м2.

СИМа

Сообщения: 3604

Добавлено: Ср, 23 Янв 2013 09:45

Игорь85 писал(а):

'

олигархи будут платить столько-же сколько и какие-то бедняки.

повеселили Laughing

Gorets33
Гость

Добавлено: Ср, 23 Янв 2013 13:19

ЛП писал(а):

Ничего абсурдного в данном налоге нет. В большинстве стран он существует. Объяснять его природу, наверное, на этом форуме нет смысла.

Извините, понравилась формулировка... Т.е. Вы действительно считаете, что если такой налог есть в большинстве стран, то он не может быть "абсурдным"? Каким образом одно отрицает другое? Cool

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Вт, 05 Фев 2013 11:14

Налог на богатство - новая версия

Цитата:

Представленным проектом Минфина предполагается, что объекты недвижимости должны облагаться налогами не только в зависимости от метров, но и в зависимости от стоимости такого объекта налогообложения:

- квартира стоимостью свыше 1000 размеров минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января налогового (отчетного) года, общая площадь которой превышает 200 кв. метров;

- дачный или садовый дом, коттедж или жилой дом усадебного типа стоимостью свыше 2500 размеров минимальной заработной платы, общая площадь которого превышает 500 кв. метров;

- объекты жилой недвижимости, находящихся в собственности одного налогоплательщика, стоимостью свыше 3000 размеров минимальной заработной платы, общая площадь которых превышает 600 кв. метров.

Далее, обращаем внимание, что если действующей редакцией Налогового кодекса предусматривается налогообложение только объектов жилой недвижимости, то законопроект Минфина предлагает облагать налогом и нежилые помещения:

- нежилые помещения, находящиеся в собственности одного налогоплательщика, стоимостью свыше 2000 размеров минимальной заработной платы, общая площадь которых превышает 500 кв. метров;

- нежилые помещения, расположенные на земельном участке, на котором уже находится дачный или садовый дом, коттедж или жилой дом усадебного типа стоимостью свыше 2500 размеров минимальной заработной платы, общая площадь которого превышает 500 кв. метров.

Сергей_К

Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева

Добавлено: Вт, 19 Фев 2013 11:52

Еще один Проект Закону про внесення змін до Податкового кодексу України (щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки) зарегистрирован в ВРУ 13.02.2013 № 2292

Сергей_К

Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева

Добавлено: Ср, 20 Фев 2013 19:01

Проект Закону про внесення змін до Податкового кодексу України щодо оподаткування предметів розкоші зарегистрирован в ВРУ 20.02.2013 № 2343

Цитата:

265.3. База оподаткування
265.3.1. База оподаткування визначається для:
а) об’єктів житлової та нежитлової нерухомості – за оціночною вартістю або за загальною площею у кв. метрах;
б) легкових автомобілів та мотоциклів – за оціночною вартістю або за об’ємом циліндрів двигуна у куб. сантиметрах;
в) суден – за оціночною вартістю або за потужністю двигуна (двигунів) у кВт;
г) літаків і вертольотів – за оціночною вартістю або за максимальною злітною масою;
ґ) об’єктів оподаткування, визначених у підпунктах "з" ‒ "ї" підпункту 265.2.1 пункту 265.2 цієї статті, – за їх вартістю у гривнях під час придбання на митній території України або ввезення на митну територію України з урахуванням податку на додану вартість.
...........................................................................................................

265.6.5. Сума нарахованого податку за податковий (звітний) період, розрахована від оціночної вартості об’єкта оподаткування, зменшується на суму документально підтверджених витрат на проведення суб’єктом оціночної діяльності оцінки вартості об’єкта оподаткування.
Оцінка вартості об’єктів оподаткування здійснюється суб’єктами оціночної діяльності – суб’єктами господарювання, як органів, уповноважених здійснювати оцінку для випадків, встановлених цим Кодексом і таких, що мають право здійснювати оцінку для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства (у тому числі правочинів, що підлягають нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації), у порядку, визначеному Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".
Проведення оцінки вартості об’єктів оподаткування здійснюється у порядку та за методикою, встановленими Кабінетом Міністрів України.
Платник податку самостійно здійснює оцінку вартості об’єкта оподаткування шляхом укладення договору з суб’єктом оціночної діяльності.
У разі не проведення платником податку оцінки вартості об’єктів оподаткування відповідно до вимог цього підпункту сума податку обчислюється відповідним державним податковим органом за місцезнаходженням об’єктів оподаткування, визначених у підпунктах "а" ‒ "ґ" підпункту 265.2.1 пункту 265.2 цієї статті, та за місцем реєстрації об’єктів оподаткування, визначених у підпунктах "д" - "ж" підпункту 265.2.1 пункту 265.2 цієї статті. Податкові повідомлення-рішення про суму податку на такі об’єкти оподаткування вручаються платнику податку до 1 липня року, наступного за звітним, за формою, встановленою відповідно до статті 58 цього Кодексу. Таке рішення може бути оскаржене відповідно до цього Кодексу.

ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА до проекту Закону України «Про внесення змін до Податкового кодексу України (щодо оподаткування предметів розкоші)»

P.S. Сразу не обратил внимание, данный проект закона один в один с проектом размещенным на сайте Минфина.

Сергей_К

Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева

Добавлено: Ср, 13 Мар 2013 00:37

Цитата:

Застройщики оказались не готовы к уплате налога на недвижимость
12 марта 2013, 18:09

При разработке норм Налогового кодекса, регламентирующих уплату юрлицами налога на жилую недвижимость авансом, не учли возможных последствий для строительных компаний

12 марта в Киеве состоялся круглый стол, посвященный теме уплаты налога на жилую недвижимость. Представители строительных компаний и практикующие юристы размышляли, то ли плакать, то ли сердиться в связи с нормами Налогового кодекса, предусматривающими авансовую уплату юрлицами налога на жилую недвижимость в 2013 году. Цена вопроса — понятное дело — измеряется с учетом квадратов жилплощади, которая находится в собственности застройщиков.

Напомним для непосвященных: с 1 января 2013 года вступила в силу статья 265 Налогового кодекса, предписывающая уплату налога на жилую недвижимость, находящуюся в собственности физических и юридических лиц, в том числе — нерезидентов. Подробнее — ЗДЕСЬ. По данным ГНСУ, юрлица должны были до 1 февраля задекларировать и уплатить первый авансовый взнос по данному налогу. Детали — ЗДЕСЬ. На практике оказалось, что отношение налогоплательщиков к новым требованиям НКУ во многом соответствует готовности налоговой администрировать новый платеж.

Однако немало вопросов по поводу уплаты налога на жилую недвижимость авансом возникло у застройщиков и юристов. "Объектом налогообложения является то, что используется для собственных нужд. А то, что производит застройщик, с правовой и бухгалтерской точки зрения считается товаром", — настаивает Елена Сукманова, советник практики решения споров юридической фирмы "Integrites". "Логично, когда облагаемое налогом жилье принадлежит конечному потребителю. Застройщик же производит жилье не для собственного проживания, а для продажи", — развивает вроде бы и так понятную мысль Виктория Бирюченко, директор МТД "Аудит". И… что интересно, открыта для конструктивной дискуссии представитель Миндоходов: "Относительно налога на недвижимость существует масса вопросов. Мы готовы обсудить изменение базы налогообложения и возможность льгот для застройщиков". Начальник отдела платежей за землепользование и местных налогов департамента налогообложения юрлиц, между прочим.

Застройщики ждут очевидно необходимых корректив законодательства и вслух размышляют о том, как избежать уплаты налога без последствий. Среди идей, озвученных на круглом столе, можно выделить две: затягивание с введением объектов в эксплуатацию и отказ от регистрации права собственности. Вторая идея крайне рискованна и не только в контексте применения налогового законодательства. Но и первая не без изъянов. Вот и Елена Сукманова говорит: "К застройщику могут быть применены санкции, в Криминальном кодексе есть статья о сокрытии объекта налогообложения".

Решение возникшей коллизии, вероятно, будет зависеть от позиции чиновников и депутатов.

Автор:
Катерина Цибенко

Дело

СИМа

Сообщения: 3604

Добавлено: Ср, 13 Мар 2013 06:15

Уже у украинцев должен выработаться иммунитет: все нововведения последних, эдак 10лет, разработаны непрофессионалами или людьми с узкопрофильным мышлением и ведут к хаосу. Ну, только оценщик должен быть высокообразованным многопрофильным специалистом, судя по тестам по повышению(особенно 1.7).

_________________
"...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему.

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Ср, 13 Мар 2013 08:02

СИМа писал(а):

все нововведения последних, эдак 10лет, разработаны непрофессионалами или людьми с узкопрофильным мышлением и ведут к хаосу.

100%.

В России традиционно были 2 беды: дороги и дураки. (С)
В Украине к дорогам уже как-то привыкли... да и приводят в порядок их местами...

_________________
Две тени врезались в пространство. Путь открыт.
И вечность искрами летит из-под копыт...
(С) Шарль Бодлер

СИМа

Сообщения: 3604

Добавлено: Ср, 13 Мар 2013 08:44

Ага, и места эти мы знаем Smile

На нас припадают 2%, которые еще не отремонтировали Smile

Sova

Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк

Добавлено: Пт, 19 Апр 2013 21:52

Цитата:

Януковича звільнять від податку за Межигір'я
Подейкують, що президент Віктор Янукович повинен був заплатити за свої володіння в Межигір'ї "аж" 334 грн податку на нерухомість.

Однак народні обранці вирішили позбавити гаранта від таких непомірних витрат. А разом з ним - і себе коханих.

17 квітня комітет Верховної ради з питань податкової та митної політики похапцем, не чекаючи завершення відведеного регламентом парламенту терміну на подачу депутатських пропозицій до "соціального" законопроекту №2405 "Про внесення змін до статті 265 Податкового кодексу щодо об'єктів житлової нерухомості", рекомендував його до прийняття у другому читанні.

http://www.epravda.com.ua/publications/2013/04/19/371924/

маринин

Сообщения: 9

Добавлено: Вт, 23 Апр 2013 13:19

Эта ситуация с принятием Пост 231 часть многоходовой комбинации, в частности, на подходе законопроект щодо оподаткування багатства та предметів розкоші (http://www.minfin.gov.ua//control/uk/publish/article?art_id=362342&cat_id=42320) с четкой привязкой к "оценочной стоимости":
265.4. Ставки податку

265.4.1. Для об’єктів житлової та нежитлової нерухомості ставка податку становить 0,5 відсотка від оціночної вартості об’єкта нерухомості.

265.4.2. Для легкових автомобілів та мотоциклів – 2 відсотки від оціночної вартості транспортного засобу.
и т.д.

Толковая статья о сути "оценочной стоимости" под призмой налогов на богатство и предметы роскоши, истории вопроса и кому она нужна.
http://www.epravda.com.ua/columns/2013/02/20/362518/

Stepanio

Сообщения: 460

Добавлено: Вт, 23 Апр 2013 16:07

маринин писал(а):

Эта ситуация с принятием Пост 231 часть многоходовой комбинации, в частности, на подходе законопроект щодо оподаткування багатства та предметів розкоші (http://www.minfin.gov.ua//control/uk/publish/article?art_id=362342&cat_id=42320) с четкой привязкой к "оценочной стоимости":
265.4. Ставки податку
265.4.1. Для об’єктів житлової та нежитлової нерухомості ставка податку становить 0,5 відсотка від оціночної вартості об’єкта нерухомості.
265.4.2. Для легкових автомобілів та мотоциклів – 2 відсотки від оціночної вартості транспортного засобу.
и т.д.
Толковая статья о сути "оценочной стоимости" под призмой налогов на богатство и предметы роскоши, истории вопроса и кому она нужна.
http://www.epravda.com.ua/columns/2013/02/20/362518/

Не читал эту статью!!!!!!
Обалдеть можно, ВООООТ ЭТО ОНИ КОРМУШКИ СЕБЕ ХОТЯТ ОРГАНИЗОВАТЬ! Ни какие заводы не попадают, прямых дальнейших затрат ноль, продовай ХРЕНОТЕНЬ на листа, стряпаную как попало и деньги скирдуй лапатой! Вот это уже реальный песпредел! Они хотят что все это фигню все сьели, так все будут действовать по призывам Ляшка, с вилами! Evil or Very Mad

Добавлено спустя 5 минут 7 секунд:

А в дольнейшем собираются наверно сделают оценку для налогообложения в обязаловку, с переоценкой каждый год, для платы налога с не жилых и у кого 2 квартиры и т.д., "ох...неть" можно! Других слов просто нет!

Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд:

Как только не ущеряются чтоб с бедных сделать просто нищих, а потом через иполнителей последее отобрать!

Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд:

Пардон, не через исполнителей, а через торгующии организации, они тоже под крылом Лавриновича!

_________________
Поднимайся снова и снова, пока львами не станут агнцы

YP
Гость

Добавлено: Вт, 23 Апр 2013 18:20

Stepanio писал(а):

маринин писал(а):

Эта ситуация с принятием Пост 231 часть многоходовой комбинации, в частности, на подходе законопроект щодо оподаткування багатства та предметів розкоші (http://www.minfin.gov.ua//control/uk/publish/article?art_id=362342&cat_id=42320) с четкой привязкой к "оценочной стоимости":
265.4. Ставки податку
265.4.1. Для об’єктів житлової та нежитлової нерухомості ставка податку становить 0,5 відсотка від оціночної вартості об’єкта нерухомості.
265.4.2. Для легкових автомобілів та мотоциклів – 2 відсотки від оціночної вартості транспортного засобу.
и т.д.
Толковая статья о сути "оценочной стоимости" под призмой налогов на богатство и предметы роскоши, истории вопроса и кому она нужна.
http://www.epravda.com.ua/columns/2013/02/20/362518/

Добавить не мешает ещё грядущее "примусовий продаж" недвижимости за долги по оплате коммунальных услуг. Wink

маринин

Сообщения: 9

Добавлено: Вт, 23 Апр 2013 18:23

Stepanio писал(а):

А в дольнейшем собираются наверно сделают оценку для налогообложения в обязаловку, с переоценкой каждый год, для платы налога с не жилых и у кого 2 квартиры и т.д., "ох...неть" можно! Других слов просто нет!

Да, Вы все абсолютно правильно поняли.
Главное, чтобы это поняли и осознали все граждане Украины.
Внимательно изучая и анализируя этот законопроект (http://www.minfin.gov.ua//control/uk/publish/article?art_id=362342&cat_id=42320), приходишь к следующим выводам:

- Практически ВСЕ Граждане Украины и юр.лица будут обложены налогами
265.1.1. Платниками податку є:

а) фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками майна , зазначеного в підпунктах "а" ‒ "в" підпункту 265.2.1 пункту 265.2 цієї статті;
б) юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками майна, зазначеного в підпункті "ґ" підпункту 265.2.1 пункту 265.2 цієї статті;
и т.д.......

на все движимое и недвижимое имущество, а также имущественные права .
265.2.1. Об’єктом оподаткування є:
а) квартира вартістю понад 1000 розмірів мінімальної заробітної плати ....
б) дачний або садовий будиноквартістю понад ...

в) об’єкти житлової нерухомості вартістю понад

г) нежилі приміщення,

д) легкові автомобілі

е) мотоцикли

є) судна

ж) літаки і вертольоти, зареєстровані у Державному реєстрі цивільних повітряних суден України;

з) вироби з дорогоцінних металів та дорогоцінного каміння, дорогоцінного каміння органогенного утворення, напівдорогоцінного каміння, обробленого та необробленого дорогоцінного каміння вартістю понад 20 розмірів мінімальної заробітної плати;

и) годинники, мобільні телефони та зброя вартістю понад 20 розмірів мінімальної заробітної плати;

і) взуття, вироби з хутра, шкіри, килимові, швейні, трикотажні, текстильні вироби, а також вироби з деревини, що відповідають товарній позиції 4420 згідно з УКТ ЗЕД, вартістю понад 30 розмірів мінімальної заробітної плати;

ї) предмети мистецтва, колекціонування та антикваріату вартістю понад 30 розмірів мінімальної заробітної плати.

Вместо стоимости - тоже - скорее всего будет стоять "ОЦІНОЧНА ВАРТІСТЬ"

Далее - кто будет делать - оценку

265.6.5. Сума нарахованого податку за податковий (звітний) період, розрахована від оціночної вартості об’єкта оподаткування, зменшується на суму документально підтверджених витрат на проведення суб’єктом оціночної діяльності оцінки вартості об’єкта оподаткування.

Оцінка вартості об’єктів оподаткування здійснюється суб’єктами оціночної діяльності – суб’єктами господарювання, як органів, уповноважених здійснювати оцінку для випадків, встановлених цим Кодексом і таких, що мають право здійснювати оцінку для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства (у тому числі правочинів, що підлягають нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації), у порядку, визначеному Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

Проведення оцінки вартості об’єктів оподаткування здійснюється у порядку та за методикою, встановленими Кабінетом Міністрів України.

Платник податку самостійно здійснює оцінку вартості об’єкта оподаткування шляхом укладення договору з суб’єктом оціночної діяльності.

Далее, оценочная стоимость будет определяться каждый год
265.5. Податковий період

265.5.1. Базовий податковий (звітний) період для об’єктів оподаткування, визначених у підпунктах "а" ‒ "ж" підпункту 265.2.1 пункту 265.2 цієї статті, дорівнює календарному року.

В общем, картина планируется следующая. Каждый год все движимое и недвижимое имущество, имущ. права, зем. участки граждан и юр. лиц будет выявляться и переоцениваться налоговыми оценщиками (это не мы). С определенной ими оценочной стоимости будут взыматься налоги. Варьируя ставками налогообложения от оценочной стоимости - можно обложить любого даже очень небагатого гражданина. Почему каждый год? На форуме это неоднакратно писали - чтобы заработали налоговые оценщики (вернее их хозяева). Ну и государству неплохо - приняли одну маленькую поправку в Закон - и обложили данью любой социальный слой. Деньги в бюджет - а из бюджета .... Сами знаете куда.
Так может дойти и до ситуации, когда в СССР после войны обложили налогами фруктовые деревья. Деревья вырубали - народ голодал. Так что, ВСЯ эта ситуация требует привлечения внимания широкой общественности всех слоев общества, т.к. это затрагивает не только наши корпоративные интересы, но и интересы любого собственника имущества в Украине!

Это и есть тот взрывной ньюз-мейк всех СМИ, на основании которого мы можем решить и свои корпоративные задачи (чтобы нас не обвиняли в ненужности нашей профессии как вынужденной прослойки при сделках).

Валюха

Сообщения: 1000

Добавлено: Вт, 23 Апр 2013 19:14

маринин
Це з іншої опери.

_________________
Те, що відбувається, відбувається вчасно.

Последний раз редактировалось: Валюха (Ср, 24 Апр 2013 07:16), всего редактировалось 1 раз

Сергей_К

Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева

Добавлено: Вт, 23 Апр 2013 19:23

маринин, такое ощущение, что Вы только проснулись. Почему не возмущались в январе, когда проект только появился?

Gorets33
Гость

Добавлено: Вт, 23 Апр 2013 21:09

Валюха писал(а):

265.2.1. Об’єктом оподаткування є:

а) квартира вартістю понад 1000 розмірів мінімальної заробітної плати, установленої законом на 1 січня податкового (звітного) року (далі у цій статті – мінімальна заробітна плата), загальна площа якої перевищує 200 кв. метрів;

Вы уверены, что не заблуждаетесь? Представьте себе картину: принимает Кабинет Министров Постанову, согласно которой минимальная стоимость одного квадратного метра квартиры для целей определения оценочной стоимости составляет 1 млн долларов США. Плюс, естественно, к этой минималке прибавляются коэффициенты в зависимости от некоторых факторов (коэффициенты уже не важны)... Вот и получается, что типовая однокомнатная квартиры 32 кв. м. в каком-нибудь селе Тмутаракань (минималка) для целей налогообложения имеет оценочную стоимость 32 млн. долларов. То, что рыночная стоимость этой квартиры - 1 тысяча долларов - никого не интересует! Налоги нужно будет платить с 32 млн.... Таким образом, под налогообложение попадаете и Вы, и Ваши друзья - знакомые, и бабушки - дедушки... Вы не забывайте, что оценочная стоимость - не рыночная! Она, фактически, будет УСТАНАВЛИВАТЬСЯ!

Вячеслав

Сообщения: 730
Откуда: Харьков

Добавлено: Вт, 23 Апр 2013 21:14

Gorets33 писал(а):

Она, фактически, будет УСТАНАВЛИВАТЬСЯ!

А не лучше ли установить эту стоимость и все. И придумать порядок ее оскарження в налоговую?

Раз придумывают Постановы № 231, то не лучше. Тогда мимо карманов пойдет. Как по Постанове № 231 обывателю повлиять на стоимость квартиры, на стоимость работ по оценке, оспорить завышенную стоимость и тд.? Фактически никак.

YP
Гость

Добавлено: Вт, 23 Апр 2013 21:54

Gorets33 писал(а):

Валюха писал(а):

Индикативная цена и стоимость применяются уже полтора десятка лет. Например в отделах тарифов и стоимости во всех региональных таможнях. Методика рассчёта - ДСП, на выходе - стоимость зависит от выполнения плана по платежам.

Gorets33
Гость

Добавлено: Вт, 23 Апр 2013 22:08

YP писал(а):

Вы не сравнивайте цены, которые устанавливаются для самих себя (ни у кого ведь нет иллюзий, что все депутаты и чиновники высокого ранга обязательно имеют компании с внешнеторговой деятельностью?) с ценами, которые устанавливаются для "народа"... Это разные цены, разные подходы к ценообразованию... Кроме того, во внешнеторговой деятельности сильно на разгуляешься: там еще и интересы транснациональных компаний присутствуют... А это уже международный имидж и вообще возможности международного диалога. С налогом на недвижимость - ситуация совершенно иная! Здесь замешаны интересы исключительно внутренние! Здесь - как захотят, так и сделают. что, собственно, мы сейчас и наблюдаем: захотели приватизировать целую отрасль экономики - одна Постанова Кабмина и небольшие изменения в ЗУ... И отрасль "в кармане"...

YP
Гость

Добавлено: Вт, 23 Апр 2013 22:44

Gorets33 писал(а):

YP писал(а):

Найдите десять различий. Smile

И вот это доставило: "А это уже международный имидж и вообще возможности международного диалога."

Смысл бытия хрупок

Однажды скрепку разогнули в проволочку, и она сразу потеряла смысл бытия. Кто я теперь? Кому я нужна? –вопрошала несчастная. Вскоре проволочку согнули обратно в скрепку, но изначальное мироощущение так и не вернулось. Смысл бытия – чрезвычайно хрупкая вещь.

YP
Гость

Добавлено: Вт, 23 Апр 2013 23:45

Gorets33 писал(а):

YP писал(а):

одна Постанова Кабмина и небольшие изменения в ЗУ... И отрасль "в кармане":
Пресную воду хотят приватизировать
Мы в начале Большого Пути. Эпоха Оценки Приватизации Подлёдного Лова.

Добавлено спустя 26 минут 30 секунд:

Вячеслав писал(а):

Gorets33 писал(а):

Она, фактически, будет УСТАНАВЛИВАТЬСЯ!

По словам ведущего специалиста Национального бюро экономического анализа (BEA) Брента Молтона, это самая большая ревизия национальной статистики с 1999 г. «Пересчет затронет все исторические ряды данных вплоть до 1929 г., — заявил Молтон газете. — Фактически мы переписываем экономическую историю».

маринин

Сообщения: 9

Добавлено: Ср, 24 Апр 2013 09:54

Gorets33 писал(а):

Таким образом, под налогообложение попадаете и Вы, и Ваши друзья - знакомые, и бабушки - дедушки... Вы не забывайте, что оценочная стоимость - не рыночная! Она, фактически, будет УСТАНАВЛИВАТЬСЯ!

Абсолютно правильно!!! Оценочная стоимость - не рыночная. Поэтому, эта ситуация (принятие Пост 231) не только наша проблема - она дальше коснется ВСЕХ!!! Под этой призмой (кроме подоражания оценочных услуг для населения) и нужно подавать материал для СМИ.

маринин

Сообщения: 9

Добавлено: Ср, 24 Апр 2013 11:09

Сергей_К писал(а):

В январе оценочная стоимость определялась согласно Пост. КМУ №1103, а сейчас Пост №231, а это, как говорят в Одессе две большие разницы...

Сергей_К

Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева

Добавлено: Ср, 24 Апр 2013 22:29

маринин писал(а):

То есть, определение оценочной стоимости по Постанове №1103 и в целом Вас устраивало?

Вячеслав

Сообщения: 730
Откуда: Харьков

Добавлено: Ср, 24 Апр 2013 23:11

маринин писал(а):

Сергей_К писал(а):

точно, именно в Одессе так и говорят Laughing

Sova

Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк

Добавлено: Ср, 24 Апр 2013 23:36

Сергей_К писал(а):

маринин писал(а):

То есть, определение оценочной стоимости по Постанове №1103 и в целом Вас устраивало?

Нет. Его не устраивало. Просто он цивилизованно вел себя http://www.vikno.com.ua/altfm/viewtopic.php?p=105290#105290

маринин

Сообщения: 9

Добавлено: Пт, 26 Апр 2013 14:54

Сергей_К писал(а):

То есть, определение оценочной стоимости по Постанове №1103 и в целом Вас устраивало?

Sova писал(а):

Нет. Его не устраивало. Просто он цивилизованно вел себя

Sova - Большое спасибо!

Sova

Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк

Добавлено: Пт, 26 Апр 2013 16:37

маринин писал(а):

Сергей_К писал(а):

То есть, определение оценочной стоимости по Постанове №1103 и в целом Вас устраивало?

Sova писал(а):

Нет. Его не устраивало. Просто он цивилизованно вел себя

Sova - Большое спасибо!

Не за что. Просто хорошо запомнила Ваш и Звягина юридический анализ в прошлый раз. Конкретно и без соплей.
При чем вот это

маринин писал(а):

! Оценочная стоимость - не рыночная. Поэтому, эта ситуация (принятие Пост 231) не только наша проблема - она дальше коснется ВСЕХ!!! Под этой призмой (кроме подоражания оценочных услуг для населения) и нужно подавать материал для СМИ.

(выделение мое)

маринин писал(а):

Главное, чтобы это поняли и осознали все граждане Украины.

- Практически ВСЕ Граждане Украины и юр.лица будут обложены налогами

на все движимое и недвижимое имущество, а также имущественные права .

В общем, картина планируется следующая. Каждый год все движимое и недвижимое имущество, имущ. права, зем. участки граждан и юр. лиц будет выявляться и переоцениваться налоговыми оценщиками (это не мы). С определенной ими оценочной стоимости будут взыматься налоги. Варьируя ставками налогообложения от оценочной стоимости - можно обложить любого даже очень небагатого гражданина. Почему каждый год? На форуме это неоднакратно писали - чтобы заработали налоговые оценщики (вернее их хозяева). Ну и государству неплохо - приняли одну маленькую поправку в Закон - и обложили данью любой социальный слой. Деньги в бюджет - а из бюджета .... Сами знаете куда.
Так может дойти и до ситуации, когда в СССР после войны обложили налогами фруктовые деревья. Деревья вырубали - народ голодал. Так что, ВСЯ эта ситуация требует привлечения внимания широкой общественности всех слоев общества, т.к. это затрагивает не только наши корпоративные интересы, но и интересы любого собственника имущества в Украине!

Это и есть тот взрывной ньюз-мейк всех СМИ, на основании которого мы можем решить и свои корпоративные задачи (чтобы нас не обвиняли в ненужности нашей профессии как вынужденной прослойки при сделках).

_________________
Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры.

Последний раз редактировалось: Sova (Сб, 27 Апр 2013 19:24), всего редактировалось 1 раз

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Сб, 27 Апр 2013 13:48

Sova писал(а):

а коллеги везде акцентируют внимание, что "бедные оценщики потеряли работу". И не понимают, что этим только вызывают у обывателя "огонь на себя".

100%.

Вячеслав

Сообщения: 730
Откуда: Харьков

Добавлено: Сб, 27 Апр 2013 15:53

Sova писал(а):

я талдычу уже неизвестно сколько времени, а коллеги везде акцентируют внимание, что "бедные оценщики потеряли работу". И не понимают, что этим только вызывают у обывателя "огонь на себя".[/quote]

И самое, главное забыли сказать: Государство как-бы будет не причем по отношению к размеру налога. Виноваты оценщики, не мы. Они определили стоимость.

exphelpz

Возраст: 45
Сообщения: 14

Добавлено: Ср, 15 Май 2013 11:38

Вот сюда вела ссылка с одной из желтушных публикаций, найденных при помощи данной ветки форума.
Протираем очки и внимательно читаем, вот хотя бы первый пункт:

Цитата:

265.2. Об’єкт оподаткування

265.2.1. Об’єктом оподаткування є:

а) квартира вартістю понад 1000 розмірів мінімальної заробітної плати, установленої законом на 1 січня податкового (звітного) року (далі у цій статті – мінімальна заробітна плата), загальна площа якої перевищує 200 кв. метрів;

б) дачний або садовий будинок, котедж або житловий будинок садибного типу вартістю понад 2500 розмірів мінімальної заробітної плати, загальна площа якого перевищує 500 кв. метрів;

Имея в черепной коробке минимум серого вещества, можно прийти к выводу, что уж коль не указано ПРЯМО, в такой вот форме:

Цитата:

а) квартира вартістю понад 1000 розмірів мінімальної заробітної плати, установленої законом на 1 січня податкового (звітного) року (далі у цій статті – мінімальна заробітна плата), або загальна площа якої перевищує 200 кв. метрів;

и вставленное мной зачёркнутое слово - капут, платили бы все, как верещат журналюги. То есть было бы пофигу, или свыше 200 кв площадь, или стоимость выше 1000 мин.з.п. - оценивай и плати. Слова "або" нет. В чём проблемы? Или с логикой совсем туго?
ЗЫ. Если данный законопроект уже неактуален - откланиваюсь и ухожу. Но именно на него ссылались журналюги в своих говностатейках.

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Ср, 15 Май 2013 11:45

Цитата - понятна. Общая итоговая мысль - нет... Smile

exphelpz

Возраст: 45
Сообщения: 14

Добавлено: Ср, 15 Май 2013 11:53

Grey Horse
да собсно мысль такова, что заголовки "ААААа, спасайся кто может, каждый украинец будет обязан оценивать жильё раз в году бла-бла-бла" - не более чем "Над Киевом сбито НЛО!!!!".
Что в допотопных (бумажных) реестровых книгах БТИ, что в старом реестре РПВН, что в новом ДРРП - видна общая и жилая площади квартиры. Т.е. когда будет формироваться база налогоплательщиков, оттуда отсекут овер 95% тех, у кого квартиры менее 200 кв.м и дома менее 500 кв.м., и оставшимся 5% отправят уведомления о необходимости совершения оценки у 12 друзей Оушена, вот и всё. Никакого общегосударственного коллапса не будет. Smile

Gorets33
Гость

Добавлено: Ср, 15 Май 2013 12:33

exphelpz писал(а):

Цитата:

Он актуален, но, в принципе, Вы все равно можете уходить...
По правилам украинского языка, после запятой - идет ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ. Если не знаете,что такое перечисление - поясняю:
Условие 1.квартира вартістю понад 1000 розмірів мінімальної заробітної плати, установленої законом на 1 січня податкового (звітного) року (далі у цій статті – мінімальна заробітна плата)
Условие 2.квартира, загальна площа якої перевищує 200 кв. метрів
Таким образом, имеем ДВА равноценных условия!
Для того, чтобы выяснить,что Ваша квартира не попадает под 1 условие - прогуляйтесь к оценщику, чтобы подтвердить, что Вы не попадаете под это условие.
Чтобы подтвердить, что Вы не подпадаете под 2 условие - прогуляйтесь в фирму,имеющую лицензию на составление техдокументации.
Потом, с обоими этими документами - добро пожаловать в налоговую которая будет думать, достаточно ли им для взимания налога ОДНОГО из этих условий или необходимо выполнение обоих одновременно. Зная к каким выводам приходят наши налоговые органы в спорных моментах, можно с уверенностью утверждать, что им достаточно будет выполнения одного из приведенных условий.
А вообще, избавляйтесь от дебильной привычки в открытых форумах выражаться типа "говностатейки"... Уверяю Вас, Вы с такими выражениями выглядите еще более тупым и менее грамотным...

exphelpz

Возраст: 45
Сообщения: 14

Добавлено: Ср, 15 Май 2013 12:47

Цитата:

Таким образом, имеем ДВА равноценных условия!

Ладно, пусть я буду тупым. А как можно назвать того, кто даже не умеет читать, будучи оценщиком? Laughing

Какое тут ещё перечисление, вы издеваетесь?

Цитата:

а) квартира вартістю понад 1000 розмірів мінімальної заробітної плати, установленої законом на 1 січня податкового (звітного) року (далі у цій статті – мінімальна заробітна плата), загальна площа якої перевищує 200 кв. метрів;

Вторая часть предложения - уточнение. Laughing

А намеренное привлечение внимание, играя на чувствах серой массы, это ни что иное, как (цитирую с соседней темы):

Цитата:

Это и есть тот взрывной ньюз-мейк всех СМИ, на основании которого мы можем решить и свои корпоративные задачи (чтобы нас не обвиняли в ненужности нашей профессии как вынужденной прослойки при сделках).

Gorets33
Гость

Добавлено: Ср, 15 Май 2013 13:23

exphelpz писал(а):

Вторая часть предложения - уточнение. Laughing

И кто отрицает, что такое прочтение данной нормы ТОЖЕ возможно? Только Вы, не понятно почему, взяли на себя функции Заведующего юридическим отделом Министерства налогов и сборов и на этом основании утверждаете, что читать данную норму можно только так, как хочется прочитать Вам... А я Вам пытаюсь объяснить, что данная норма может быть прочитана ДВУМЯ способами! Откуда у Вас данные, что это "уточнение" относится" ко всей первой части предложения, а не только к слову "квартира"? На каком основании Вы сделали такое заключение?

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Ср, 15 Май 2013 13:41

Gorets33 писал(а):

добро пожаловать в налоговую которая будет думать, достаточно ли им для взимания налога ОДНОГО из этих условий или необходимо выполнение обоих одновременно.

Вот это - да, это ключевой момент. Вполне актуальный и ожидаемый в Украине.
Не исключено, что для этих целей так специально документ и прописан... Sad

exphelpz

Возраст: 45
Сообщения: 14

Добавлено: Ср, 15 Май 2013 13:44

У меня есть карандаш, который рисует красиво.
Как можно это предложение прочитать по другому? Читая его Вашим способом, можно прийти к выводу, что у меня два карандаша:
- карандаш (сферический, в вакууме);
- карандаш, который рисует красиво.
Накатив 50 грамм, можно дополнить несколькими вариантами:
- карандаш, который;
- карандаш, рисует;
- карандаш, красиво.
Итого у меня аж 5 карандашей, а я об этом и не подозревал. Блин, почувствовал себя учителем 1 класса.
Crying or Very sad

Юта

Сообщения: 1692

Добавлено: Ср, 15 Май 2013 13:46

вторая часть марлезонского балета - читаем и комментируем нашего духовно богатого "друга" Very Happy

http://www.epravda.com.ua/publications/2013/05/15/374861/

Sova

Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк

Добавлено: Ср, 15 Май 2013 13:49

Gorets33 писал(а):

+100
exphelpz, проконсультируйтесь у грамотных юристов.

Gorets33 писал(а):

А вообще, избавляйтесь от дебильной привычки в открытых форумах выражаться типа "говностатейки"... Уверяю Вас, Вы с такими выражениями выглядите еще более тупым и менее грамотным...

+100
Вы не на рынке. Да и с тинейджерского возраста, судя по всему, вышли. Cool

Gorets33
Гость

Добавлено: Ср, 15 Май 2013 14:03

Sova писал(а):

exphelpz, проконсультируйтесь у грамотных юристов.

А зачем ему "юристы"? Он ведь "Гуглом" пользоваться умеет... Very Happy

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Ср, 15 Май 2013 14:05

exphelpz писал(а):

У меня есть карандаш, который рисует красиво.
Как можно это предложение прочитать по другому?

А лёгко!

Только вопрос о способе прочтения не сюда, а в другие структуры, которые пишут эти документы (не про карандаши) и контролируют их соблюдение.

Stepanio

Сообщения: 460

Добавлено: Ср, 15 Май 2013 14:06

exphelpz
Вам бы от алкоголизма полечиться! Умник блин!

_________________
Поднимайся снова и снова, пока львами не станут агнцы

exphelpz

Возраст: 45
Сообщения: 14

Добавлено: Ср, 15 Май 2013 14:14

Grey Horse
Да уж, согласен, отсутствие логики в действиях правящей верхушки действительно имеет место. Но ведь если в слове МИР сделать три ошибки, то получится всем известно какое слово, так что мы уже доводим ситуацию до абсурда. Поживём - увидим.

Gorets33
Гость

Добавлено: Ср, 15 Май 2013 14:17

exphelpz писал(а):

И причем тут карандаши? Вы разве не заметили, что приведенное Вами предложение не имеет никакого отношения,никак не аналогично тому, что и как написано в законопроекте? Если Вы этого не видите, то Вам если и идти в 1 класс, то совсем даже не учителем...
Если уж и пытаться подогнать под аналогию Ваш вариант с карандашами, то нужно было бы предложение сформулировать иначе. Например так:
"у меня есть карандаш, который рисует красиво,у меня есть сферический карандаш". И пойдите доказывайте,что именно этот "сферический" карандаш у Вас "рисует красиво", а не то,что один карандаш у Вас "рисует красиво", а другой - "сферический"...

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Ср, 15 Май 2013 14:17

exphelpz писал(а):

мы уже доводим ситуацию до абсурда. Поживём - увидим.

Не мы доводим... те, кто пишут такие документы. И не до абсурда... до реалий нашей жизни, увы! Sad

Sova

Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк

Добавлено: Ср, 15 Май 2013 14:23

exphelpz писал(а):

Да уж, согласен, отсутствие логики в действиях правящей верхушки действительно имеет место. .

Тогда зачем искать черную кошку (логику) в темной комнате (у правящей верхушки), тем более, если ее там нет.

exphelpz

Возраст: 45
Сообщения: 14

Добавлено: Ср, 15 Май 2013 14:29

Цитата:

Например так:
"у меня есть карандаш, который рисует красиво,у меня есть сферический карандаш". И пойдите доказывайте,что именно этот "сферический" карандаш у Вас "рисует красиво", а не то,что один карандаш у Вас "рисует красиво", а другой - "сферический"...

Это ведь совершенно другая структура предложения. Laughing

Ладно, я вижу что объяснять что-либо бесполезно. Да и что напрягаться, время всё расставит по местам, а когда этот закон касательно "предметов роскоши" всё-таки примут, я обязательно вернусь сюда и поржу. На славу. Всем мира, добра и позитива. Wink

privet

Сообщения: 1250

Добавлено: Ср, 15 Май 2013 14:30

exphelpz писал(а):

...
Вторая часть предложения - уточнение. Laughing

...

для этого можно было поставить "та". Но ведь незря это упустили писаки Wink

Последний раз редактировалось: privet (Ср, 15 Май 2013 14:57), всего редактировалось 1 раз

Sova

Сообщения: 1782
Откуда: г.Донецк

Добавлено: Ср, 15 Май 2013 14:39

exphelpz писал(а):

я обязательно вернусь сюда и поржу. На славу.

Не стоит напрягаться. Чем меньше коллег с подобной манерой общения - тем больше шансов у независимой оценки на существование.

exphelpz писал(а):

Всем мира, добра и позитива. Wink

Ну хоть что-то приятное! Возможно, не все потеряно Wink

solders

Возраст: 47
Сообщения: 401
Откуда: Приазовская область

Добавлено: Ср, 15 Май 2013 14:50

Юта писал(а):

вторая часть марлезонского балета - читаем и комментируем нашего духовно богатого "друга" Very Happy

http://www.epravda.com.ua/publications/2013/05/15/374861/

прочитал- интересное интервью- белый и пущистый. А какова его декларация- гол как сокол. И в его декларации оччень много вопросов.Ну прям таки чистая и прозрачная держава вырисовывается.

Gorets33
Гость

Добавлено: Ср, 15 Май 2013 14:50

exphelpz писал(а):

Это ведь совершенно другая структура предложения. Laughing

Структура хоть и другая, но она ближе к оригиналу, чем предложенная Вами структура...
Прежде, чем Вы не начали ржать, попробуйте для себя ответить на простой вопрос:
В действующем законодательстве ЕСТЬ норма, согласно которой квартиры до 200 м.кв. не подлежат налогообложению... Вот и подумайте, нафиг нужно было "корячиться", писать новый законопроект, чтоб, фактически, никаких изменений не внести? Где тут логика?
Я уж не говорю о том, что если прочтение данного законопроекта будет таким, как думаете Вы, то от этого хорошо и приятно будет не только Вам, но и мне, и подавляющему большинству жителей Украины, у которых квартиры по площади меньше 200 кв.м.

Андрій

Сообщения: 194
Откуда: Lemberg

Добавлено: Ср, 15 Май 2013 15:27

http://delo.ua/business/nalog-na-nedvizhimost-pridetsja-platit-okolo-20-sobstvennikov-s-204406/

Так більш цікавіше написали про "проблему".

A_expert

Сообщения: 1626
Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес

Добавлено: Ср, 15 Май 2013 15:42

Gorets33 писал(а):

На каком основании Вы сделали такое заключение?

как по мне, то если правильный Ваш вариант, то написали бы:

а) квартира вартістю понад 1000 розмірів мінімальної заробітної плати, установленої законом на 1 січня податкового (звітного) року (далі у цій статті – мінімальна заробітна плата), квартира загальна площа якої перевищує 200 кв. метрів;

Gorets33
Гость

Добавлено: Ср, 15 Май 2013 17:10

A_expert писал(а):

Gorets33 писал(а):

На каком основании Вы сделали такое заключение?

Согласен, так было бы однозначно...
А в таком варианте, как написано, допускается двоякое толкование. В нашем государстве (так уж повелось), когда дело касается налогов, то налоговая действуют прямо противоположно тому, что указано в Конституции, а именно, трактует двоякось ПРОТИВ граждан...
Мы с Вами можем сколько угодно гадать, как именно будет трактоваться данная норма налоговыми органами... Когда узнаем окончательно - тогда уже поздно будет рассуждать...
Тем более, хотелось бы отметить, что я не рассматриваю однозначно тот вариант трактовки, о котором пишу, как единственно возможный. Я, как раз, стараюсь подчеркнуть, что имеет место ДВОЯКОЕ толкование, которого быть не должно.

Добавлено спустя 6 минут 53 секунды:

Андрій писал(а):

http://delo.ua/business/nalog-na-nedvizhimost-pridetsja-platit-okolo-20-sobstvennikov-s-204406/

Так більш цікавіше написали про "проблему".

Мне кажется, написано весьма неграмотно... Если бы я не понимал изначально, о чем идет речь - прочитав эту статью совершенно не понял бы, о чем она и что пытается сказать тот, кто ее писал...

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Чт, 16 Май 2013 15:08

exphelpz писал(а):

Протираем очки и внимательно читаем, вот хотя бы первый пункт:

Цитата:

265.2. Об’єкт оподаткування
265.2.1. Об’єктом оподаткування є:
а) квартира вартістю понад 1000 розмірів мінімальної заробітної плати, установленої законом на 1 січня податкового (звітного) року (далі у цій статті – мінімальна заробітна плата), загальна площа якої перевищує 200 кв. метрів;
б) дачний або садовий будинок, котедж або житловий будинок садибного типу вартістю понад 2500 розмірів мінімальної заробітної плати, загальна площа якого перевищує 500 кв. метрів;

Цитата:

Да не волнуйся ты, вот оно твое "або", в том же проекте, на пару строчек вниз надо было спуститься всего:

Цитата:

265.3.1. База оподаткування визначається для:
а) об’єктів житлової та нежитлової нерухомості – за оціночною вартістю або за загальною площею у кв. метрах;

Вячеслав

Сообщения: 730
Откуда: Харьков

Добавлено: Чт, 16 Май 2013 15:18

!	Moderator3:
	Неуместные шутки почищены модератором

YP
Гость

Добавлено: Чт, 16 Май 2013 17:54

zanoza писал(а):

exphelpz писал(а):

Да не волнуйся ты, вот оно твое "або", в том же проекте, на пару строчек вниз надо было спуститься всего:

Цитата:

Мы его теряем? Shocked

k_sens

Сообщения: 14

Добавлено: Сб, 18 Май 2013 16:08

zanoza писал(а):

Да не волнуйся ты, вот оно твое "або", в том же проекте, на пару строчек вниз надо было спуститься всего:

Цитата:

всё точно! Когда же этот Антоша со своими прехлебателями уже нажреца! Evil or Very Mad

Всю страну хотят раком поставить! Оценщиков им мало.

Сергей_К

Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева

Добавлено: Вт, 04 Июн 2013 00:37

Цитата:

В ВР не спешат вводить налог на роскошь

Ровно год назад Кабмин подал в Раду предложения о налогообложении предметов роскоши. Его долго обсуждали, но сейчас на сайте парламента он числится среди отозванных документов. По словам Николая Азарова, введение налога "идет очень тяжело". На деле это означает препятствия во всех комитетах - от бюджетного до "госстроительного". Депутаты, большинство которых новый закон коснется непосредственно, желают отложить его принятие. Но рано или поздно им придется голосовать - как сказали "КП" в Кабмине, не имея налога на роскошь, покрыть дыры в бюджете будет очень тяжело.

Из таких же соображений за любителей жить на широкую ногу принялись в России. Вчера российский премьер Дмитрий Медведев поручил министрам ускориться и ввести налоги на сверхпотребление как можно раньше. В тот же день Госдума приняла законопроект в первом чтении. Со вторым обещают также не задерживаться, и со следующего года владельцам дорогих машин придется платить вдвое-втрое больше налогов. Уже зазвучали предложения помочь детям - направить собранные средства на детдомовцев, которые оканчивают учебу.

Внимания украинских депутатов дожидаются несколько законопроектов о налоге на роскошь. Суммируя их предложения, можно сделать вывод, что под повышенное налогообложение попадут квартиры, загородные дома, машины и мотоциклы люкс-класса, частные яхты, самолеты и вертолеты, драгоценности и часы, предметы искусства. (см. Будь в курсе). А вот земельные участки дополнительным налогом облагаться не будут, их владельцы по-прежнему будут платить обычный земельный сбор. Также не надо будет платить налог на роскошь с повышенных зарплат, которые получают топ-менеджеры, чиновники, руководители правоохранительных органов или судьи.

Но наработав предложения, тему сняли с повестки дня и не обсуждают ее ни в парламентских кулуарах, ни на ток-шоу. Отозванный законопроект Кабмина затерялся в недрах аппарата, а альтернативные депутатские предложения маринуют в комитетах и не выносят на повестку дня. Один из авторов закона о налогообложении роскошных автомобилей Андрей Павловский уверен, что к вопросу вернутся перед очередной избирательной гонкой:

- Эту тему использовали перед выборами, а как только выборы прошли, закон отложили в долгий ящик. Никто не вспоминает, что его вносили министры, а большинство депутатов были готовы проголосовать "за".

Впрочем, по данным "КП", закон снова намерены поднять летом. Это будет один из "факторов нестабильности" в Раде - оппозиция планирует заработать на нем политические очки, провоцируя депутатов от большинства высказываниями о необходимости его принятия.

МНЕНИЕ

"Не надо резать курицу, которая несет золотые яйца"

Владимир Олейник, народный депутат:

- Было много высказываний против методики, по которой хотели собирать этот налог. Такие вещи надо вводить системно, и не надо резать курицу, которая несет золотые яйца. Для начала ввести минимальный налог, даже смешной. Пусть с него что-то капает в бюджет, и одновременно продолжает расти количество дорогих машин. А когда люди приучаться платить, тогда поднимать ставки. Иначе такой налог задушит богатых людей, будут строить дома за границей, покупать там яхты и не будут ввозить их в Украину.

БУДЬ В КУРСЕ

За что потребуют заплатить

Квартира 250 кв. м - ежегодный налог в 5735 грн.

Норковая шубка за 50 тыс. грн - возьмут 5 тыс. грн налога.

Телефон "Верту" за 141 тыс. грн - при покупке надо будет заплатить в налоговую 14 100 грн.

Часы "Бреге" стоимостью 350 тыс. грн - потребуется заплатить налог в 35 тыс.

Дачный дом 550 кв. м - ежегодный налог в 12 617 грн.

kp.ua

http://lenta-ua.net/novosti/politika/22507-v-vr-ne-speshat-vvodit-nalog-na-roskosh.html

Юта

Сообщения: 1692

Добавлено: Вт, 04 Июн 2013 01:06

Сергей_К писал(а):

Цитата:
В ВР не спешат вводить налог на роскошь

что не удивительно, потому что до сих пор не установлено - наши депутаты богатые, потому что жадные, или жадные, потому что богатые Very Happy

Если честно, мне этот налог тоже не нравится (хоть вроде не богатая и не жадная и не депутат Smile

). Просто он как бы предполагает, что если человек покупает дорогую вещь - значит на краденные деньги, с которых не уплачены налоги. Конечно, в нашей стране так в 99% случаях и бывает, но как-то это не совсем правильно. Хотя, наверное, справедливо.
Фраза:

Цитата:

такой налог задушит богатых людей

прям растрогала... прям до слез Very Happy

Бедные, бедные богатые люди. Я плакаль Crying or Very sad

Gorets33
Гость

Добавлено: Вт, 04 Июн 2013 01:32

Юта писал(а):

Я плакаль

Ну что Вы? Не надо! Законопроект ведь отозвали... Very Happy

Grey Horse

Сообщения: 5937
Откуда: Центральное Правобережье

Добавлено: Вт, 04 Июн 2013 07:00

Сергей_К писал(а):

Иначе ... будут строить дома за границей, покупать там яхты и не будут ввозить их в Украину.

М-да...
Во-первых, вот это действительно беда будет... для страны Украина, без богатых частных домов и яхт.
Во-вторых, по-моему, они как бы и без этого Закона уже так и делают сплошь и рядом.

zanoza
Spammer

Сообщения: 12986

Добавлено: Пт, 07 Июн 2013 17:18

Цитата:

В очередной раз вспомнил президент и о введении налога на богатство. Законопроектов по этому налогу уже несколько, но ни один из них за несколько лет так и не был принят. В Минфине пояснили задержку с принятием документа тем, что до сих пор не определен критерий "роскоши". "Неэффективен подход и к налогообложению недвижимости,— уверен президент.— Об этом свидетельствует незначительная сумма запланированных доходов (90 млн грн.—"Ъ")". "Налог и на богатство, и на недвижимость красиво звучат. Но ввели налог на недвижимость, и пшик получился, поскольку нет реестра",— считает генеральный директор Бюро экономических и социальных исследований Валерий Гладкий. В то же время аналитик по вопросам бюджета Ассоциации городов Александр Слобожан уверен, что платить налог должны все без исключения, но по очень маленькой ставке, например 2 грн/месяц: "Тогда и эффект был бы больше, и более значительную сумму можно направить на развитие территорий. И мы это предлагали".

ВалентинаЕ

Сообщения: 84

Добавлено: Чт, 27 Июн 2013 13:17

Господа,
проконсультируейте, пожалуйста, я как-то упустила, принят ли у нас закон о налогообложении богатства и предметов роскоши? Или депутаты его "забанили"? Складывается у меня такое впечатление, что вся шумиха поднятая вокруг оценок для купли-продажи и коррумпированности "оцинювачив" - это то, что на поверхности. Если копнуть глубже, то на мой малопросвещенный взгляд бизнес пытается как-то себя защитить от "наглых сертифицированных оценщиков" при налогообложении богатства и предметов роскоши. Отсюда:
1. Необязательность осмотра объекта оценки
2. Особые требования к защите информации об объекте оценки, надуманным бланкам и т.д.
3. Надуманная автоматизированная система оценки (ха-ха, как они будут оценивать оборудование, ЦИК?)
4. Особые требования к руководителям СОД и "привязанность" руководителя и оценщика к СОД. Как еще не додумались расстреливать их после увольненя из СОД?
5. И при этом, еще и можно заработать на ближнем своем - отсюда СОД частной формы собственности с исключительным видом деятельности

Сергей_К

Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева

Добавлено: Чт, 27 Июн 2013 13:26

ВалентинаЕ писал(а):

проконсультируейте, пожалуйста, я как-то упустила, принят ли у нас закон о налогообложении богатства и предметов роскоши? Или депутаты его "забанили"?

Пока не приняли. Тема о налоге на роскошь здесь

Gorets33
Гость

Добавлено: Чт, 27 Июн 2013 13:33

ВалентинаЕ писал(а):

По моему личному мнению ситуация следующая:
1.ЗУ "О богатстве пока еще не принят" (имеется ввиду та его часть, которая имела отношение к оценщикам).
2.Бизнес тут вообще ни пи делах.
3.Автоматизированная система оценки - просто способ зарабатывать по несколько сот миллионов в год на роялти за использование данной системы. К оценке эта система никакого отношения не имеет. Обычная, ничем не прикрытая и не скрываемая, коррупция.
4.Требования к руководителям СОД и система контроля качества - просто барьер на пути те,кто захочет пролезть в этот вид оценки без взятки: на экзамене Вас даже если и завалить не смогут - всегда смогут "от фонаря" поставить "не сдал", а экзамен устный, поэтому даже в суде ничего доказать не удастся. Система контроля - способ лишения Сертификатов тех СОД, которые слишком о себе возомнят и перестанут делать откаты (в одной из веток указывалось, что откат планируется на уровне 80% дохода). Поскольку в системе качества вообще никаких требований не прописано - можно в нее не вписаться даже за то, что у Вас будет сейф серого цвета, а не "красного" или "коричневого"... Сделано это, как я понимаю, специально, чтобы любому СОДу в любой момент времени можно было предъявить претензии по поводу "несоответствия системе контроля качества"...

ВалентинаЕ

Сообщения: 84

Добавлено: Чт, 27 Июн 2013 13:48

Значит не принят, спасибо

Сергей_К

Возраст: 55
Сообщения: 2543
Откуда: Недалеко от Киева

Добавлено: Сб, 28 Дек 2013 21:42

Концепція реформи декларування доходів громадян

Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Новости законодательства и нормативная литература

На страницу 1, 2, 3, 4, 5 След.

Перейти:

Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы в этом форуме