Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Изменения в БТИ Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Новости законодательства и нормативная литература На страницу 1, 2, 3 ... 10, 11, 12  След. Автор Сообщение Ellis Neo Возраст: 39 Сообщения: 141 Откуда: Киев Добавлено: Ср, 26 Май 2010 13:23 Кто что знает про изменения в выдаче БТИ новых справок характеристик? Тыц_1 Тыц_2 Комментарии с Домик.нет. Цитата: Дело в том, что согласно Приказу Минюста №615/5 с 01.06.2010 года вместо «Довідок-характеристик» БТИ должны будут выдавать «Витяги з Реєстру прав власності на нерухоме майно», оформленные на специальных бланках. Пока таких бланков в БТИ нет, и когда они появятся – не известно. Уже выданные «Довідки-характеристики» будут действовать в течение трех месяцев с момента выдачи. Кто не успел их своевременно заказать и взять, должен будет ждать, когда закончится переходной период и БТИ начнут выдавать «Витяги з Реєстру прав власності на нерухоме майно». При этом пока не ясно будут ли БТИ использовать прежние методики оценки стоимости недвижимости. Вполне возможно, что со временем они перейдут на экспертную оценку недвижимости. Возможны ли какие-то аферы в связи с этим нововведением? Hard_Pragmatic Возраст: 52 Сообщения: 7195 Откуда: Kiev Добавлено: Пт, 11 Июн 2010 14:39 позавидуем по-доброму грузинам: http://www.youtube.com/watch?v=k3RI1QEos40&feature=player_embedded _________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов Владимир Владимирович Сообщения: 769 Откуда: Краснознаменный ЧФ Добавлено: Сб, 12 Июн 2010 07:59 Однозначно. Справочно. Общая численность населения Грузии, приблизительно население г.Киева. Распределение населения - 50% - столица Тбилиси - 25% - Россия - 25 % - остальная территория земного шара. Вах! Солнечная Сакартве́ло. Грузинское БТИ лучшее. Цитата: Возможны ли какие-то аферы в связи с этим нововведением? да, возможны _________________ "Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". Ellis Neo Возраст: 39 Сообщения: 141 Откуда: Киев Добавлено: Чт, 17 Июн 2010 09:03 Владимир Владимирович писал(а): да, возможны Я расчитывал на более развернутый ответ. Mfactor Сообщения: 1154 Добавлено: Пт, 01 Окт 2010 15:42 Цитата: Від 1 жовтня реєстратори бюро технічної інвентаризації проводитимуть державну реєстрацію права користування (сервітуту) на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках http://life.pravda.com.ua/problem/4ca5da0b9baea/ zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Ср, 16 Мар 2011 08:57 Смотрю новости по ictv. БТИ в панике от того, что регистрацией прав на недвижимость будет заниматься Минюст. Переживает БТИ, что 12 000 сотрудников им придется уволить. Как на 9000 оценщиков болт положить и отнять кусок их законной работы, так никого ничего не смущает.... Demon Сообщения: 131 Откуда: Киеf Добавлено: Ср, 16 Мар 2011 12:48 Да поменялось у них трохи Но все решаемо Последний раз редактировалось: Demon (Вс, 20 Мар 2011 18:27), всего редактировалось 1 раз zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Ср, 16 Мар 2011 13:08 Demon, это тебе не сюда надо, мабуть. Сейчас как забаню за рекламу!!! Demon Сообщения: 131 Откуда: Киеf Добавлено: Вс, 20 Мар 2011 18:27 Пасиб! Исправился : Валюха Сообщения: 1000 Добавлено: Пн, 04 Июн 2012 17:24 Знакомая работница БТИ в Киеве, рассказала, что у них на работе подготовлен приказ об увольнении всех работников с 18 июня, но они уже перестали обращать на это внимание, так как только за этот год это уже четвертый такой приказ. Предполагается, что регистрация прав собственности таки переходит в Минюст, а кто будет делать все остальное - понятия не имеют, но естественно частные фирмы, естественно какого-то депутата, куда ( по традиции) никого из старожилов не берут. Короче та же хрень _________________ Те, що відбувається, відбувається вчасно. SHE Настоящая Блондинка Возраст: 46 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Пн, 04 Июн 2012 17:25 нда _________________ а знаешь, всё ещё будет! Sova Сообщения: 1782 Откуда: г.Донецк Добавлено: Пн, 04 Июн 2012 19:53 Валюха писал(а): подготовлен приказ об увольнении всех работников с 18 июня, но они уже перестали обращать на это внимание, так как только за этот год это уже четвертый такой приказ. Предполагается, что регистрация прав собственности таки переходит в Минюст, а кто будет делать все остальное - понятия не имеют, но естественно частные фирмы, естественно какого-то депутата, куда ( по традиции) никого из старожилов не берут. Короче та же хрень Вчера телеканал UBR показывал этот сюжет _________________ Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры. Валюха Сообщения: 1000 Добавлено: Пн, 04 Июн 2012 19:58 Sova писал(а): Вчера телеканал UBR показывал этот сюжет Что еще в сюжете было? люди переживают ведь, говорят - отправляют всех на биржу. _________________ Те, що відбувається, відбувається вчасно. SHE Настоящая Блондинка Возраст: 46 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Пн, 04 Июн 2012 20:02 о, надо поискать на сайте _________________ а знаешь, всё ещё будет! Sova Сообщения: 1782 Откуда: г.Донецк Добавлено: Пн, 04 Июн 2012 20:03 Валюха писал(а): Что еще в сюжете было? люди переживают ведь, говорят - отправляют всех на биржу. Взяли интервью у начальника: сказал, что их предупредили, что есть проект какой-то очередной бАмажки, и если ее примут, то с 28 июня полномочия регистратора передадут минюсту. А они обязаны предупредить людей за два месяца. Вот и предупредили. У них в БТИ 150 человек "на вылет" _________________ Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры. SHE Настоящая Блондинка Возраст: 46 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Пн, 04 Июн 2012 20:18 и никто не бунтует... _________________ а знаешь, всё ещё будет! Алекс Возраст: 46 Сообщения: 130 Откуда: Черниговская область Добавлено: Пн, 04 Июн 2012 21:22 Sova писал(а): Вчера телеканал UBR показывал этот сюжет SHE писал(а): о, надо поискать на сайте http://ubr.ua/uk/tv/neruhomist/pracvnikv-bt-uje-pochinaut-zvlniati-advokatam-voni-vje-poskarjilisia-140148 Lleyton Возраст: 45 Сообщения: 190 Откуда: Днепропетровск Добавлено: Пн, 04 Июн 2012 22:00 По БТИ у нас в городе та же тема. С 1 июля Минюст занимается регистрацией. Что да как никто не знает. Все как обычно слухами полнится. Reff Сообщения: 318 Откуда: небольшой городишко Добавлено: Вт, 05 Июн 2012 09:08 .. был один комментарий на тему БТИ - сейчас нету.. убрали??? _________________ Закон один для всех, только исключения у всех разные!. Moderator3 Moderator Сообщения: 684 Добавлено: Вт, 05 Июн 2012 09:47 Reff писал(а): .. был один комментарий на тему БТИ - сейчас нету.. убрали???  !  Moderator3: Вроде бы не убирали ничего. Он может быть в другой теме - они сейчас все перепутаны. Можете продублировать. Сообщение Мэм и комментарии перенесены в эту тему _________________ Я живу на своїй, Богом даній, землі! Reff Сообщения: 318 Откуда: небольшой городишко Добавлено: Вт, 05 Июн 2012 09:51 Moderator3 писал(а): Reff писал(а): .. был один комментарий на тему БТИ - сейчас нету.. убрали??? ! Moderator3: Вроде бы не убирали ничего. Он может быть в другой теме - они сейчас все перепутаны. Можете продублировать. Сообщение Мэм и комментарии перенесены в эту тему ... та нет, коммент был не на ОКНЕ, а вчера на: http://ubr.ua/uk/tv/neruhomist/pracvnikv-bt-uje-pochinaut-zvlniati-advokatam-voni-vje-poskarjilisia-140148 _________________ Закон один для всех, только исключения у всех разные!. VladimirVI Сообщения: 186 Добавлено: Вт, 05 Июн 2012 11:52 ВР намерена оставить БТИ только функции контроля http://www.rbc.ua/rus/newsline/show/vr-namerena-ostavit-bti-tolko-funktsii-kontrolya-05062012122000 SHE Настоящая Блондинка Возраст: 46 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Вт, 05 Июн 2012 12:18 я так и не поняла, чт ооставили БТИ, можно для тех кто в танке? _________________ а знаешь, всё ещё будет! Сергей_К Возраст: 54 Сообщения: 2543 Откуда: Недалеко от Киева Добавлено: Вт, 05 Июн 2012 12:19 VladimirVI писал(а): ВР намерена оставить БТИ только функции контроля Былобы хорошо если бы РБК указывала правильный номер законопроекта, так как под номером 10268, совершенно другой законопроект, а про БТИ 10286. Если мне память не изменяет, то один такой подобный законопроект уже был принят, а Гарант Конституции применил право вето, с формулировкой о недопущении монополии проведения тех. инвентаризации только коммунальными предприятиями. Если найду сброшу ссылку. _________________ Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника. Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. SHE Настоящая Блондинка Возраст: 46 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Вт, 05 Июн 2012 12:32 а на направлние №3 можно наложить? ....вето... _________________ а знаешь, всё ещё будет! Sveta Сообщения: 85 Добавлено: Вт, 05 Июн 2012 12:33 http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb_n/webproc4_1?id=&pf3511=43001 10286 від 29.03.2012 Проект Закону про технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна Сергей_К Возраст: 54 Сообщения: 2543 Откуда: Недалеко от Киева Добавлено: Вт, 05 Июн 2012 12:53 Вот нашел, закон который ветировал Президент. Пропозиції Президента до Закону "Про облік та технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна" К сожалению текст большой, поэтому лучше смотреть на сайте Верховной Ради. _________________ Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника. Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. Тоже_Оценщик Сообщения: 223 Откуда: Украина Добавлено: Вт, 05 Июн 2012 13:43 SHE писал(а): а на направлние №3 можно наложить? ....вето... вы себе представляете президента, разбирающегося в интригах нашего рынка? Может ему подсунут разве что.... A_expert Сообщения: 1626 Откуда: Жабоатан-дус-Гуарарапес Добавлено: Вт, 05 Июн 2012 13:56 Тоже_Оценщик писал(а): Может ему подсунут разве что.... кто?!?!? ))))) SHE Настоящая Блондинка Возраст: 46 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Вт, 05 Июн 2012 14:25 ну на БТИ ж наложил...шо он там разбирался, а тут нет? _________________ а знаешь, всё ещё будет! zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Вс, 10 Июн 2012 20:11 Цитата: БТИ не будут реформированы Вчера 227 парламентариев лишь со второй попытки смогли поддержать в первом чтении депутатский законопроект N10286 "О технической инвентаризации объектов недвижимости", отклонив правительственный законопроект. Принятый за основу документ содержит нормы о разграничении деятельности по технической инвентаризации и госрегистрации имущественных прав на недвижимое имущество. Бюро технической инвентаризации, как и сейчас, останутся коммунальными предприятиями, монопольно оказывающими услуги техинвентаризации. Их тарифы будут устанавливать местные органы власти, а государственную политику будет проводить Минрегионстрой. Обязательной планируется сделать только первичную инвентаризацию объектов, например, при принятии в эксплуатацию или госрегистрации прав собственности на объекты незавершенного строительства. Проведение инвентаризации при переходе права собственности будет необязательным. Правительственный законопроект N10286-1 предлагал отдать услуги техинвентаризации частным фирмам. Ъ SHE Настоящая Блондинка Возраст: 46 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Вс, 10 Июн 2012 23:04 ну т.е регистрировать они все таки будут или нет? _________________ а знаешь, всё ещё будет! zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пн, 11 Июн 2012 07:40 Нет, регистрировать не будут. Будут только замеры делать. Просто предполагалось и это отдать частным фирмам, но БТИ видимо выторговало себе монополию. Demark Сообщения: 133 Добавлено: Пн, 11 Июн 2012 08:16 Хорошо что не будет объязательной техинвентаризация при переходе права собственности...а то такой идиотизм был....по 2,4 грн/м.кв. за ничто....для получения вытяга... А на счет передачи/непередачи частным фирмам...ничего бы не изменилось...была монополия и стала бы при передаче...как кпримеру с БОЛЬШОЙ 12-й. _________________ Устал...ухожу! Мэм Сообщения: 146 Добавлено: Пн, 11 Июн 2012 08:53 Главная мечта Остапа Бендера это была бы приватизация архивов БТИ..... и кури бамбук до конца жизни всех поколений..... к ней тоже кто то доберется....... _________________ Для того, что бы летать не обязательно иметь крылья, иногда достаточно ветра в голове.... Lovchiy Сообщения: 359 Откуда: Лучшая страна на планете Добавлено: Пн, 11 Июн 2012 09:13 Искренне радостно видеть учащающиеся комментирии Мэм (не популизм - констатация факта). _________________ Распределение ролей – вот пьесы ключевой момент Сергей_К Возраст: 54 Сообщения: 2543 Откуда: Недалеко от Киева Добавлено: Пн, 11 Июн 2012 10:50 zanoza писал(а): Нет, регистрировать не будут. Будут только замеры делать. Просто предполагалось и это отдать частным фирмам, но БТИ видимо выторговало себе монополию. Ну да, депутатам не захотелось (неудобно) преодолевать вето Президента на принятый закон, так они решили написать новый закон с такой же нормой - БТИ коммунальные предприятия. zanoza писал(а): Нет, регистрировать не будут. Если будет принят законопроект 10365 http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb_n/webproc4_1?id=&pf3511=43179, то гос регистрацию прав на недвижимое имущество и обременения будут проводить не только Гос. регистратор но и нотариус, как специальный субъект. _________________ Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника. Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. SHE Настоящая Блондинка Возраст: 46 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Пн, 11 Июн 2012 11:22 а, ну понятно...хорошо хоть обмеры в одних руках оставили, а то страшно подумать, шо нарисовать могут... _________________ а знаешь, всё ещё будет! Серый Оценщик футбола Возраст: 45 Сообщения: 6067 Откуда: Киев Добавлено: Пн, 11 Июн 2012 11:28 SHE писал(а): а, ну понятно...хорошо хоть обмеры в одних руках оставили, а то страшно подумать, шо нарисовать могут... за что заплатишь - то и нарисуют В принципе, как и сейчас. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь SHE Настоящая Блондинка Возраст: 46 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Пн, 11 Июн 2012 11:37 ну как-то оно когда "из одного места" всё выходит то и хаишь енто место, типа их пора "Причесать", а так будет лезть отовсюду )))))) _________________ а знаешь, всё ещё будет! Sveta Сообщения: 85 Добавлено: Вт, 19 Июн 2012 08:18 http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/ed_2012_05_30/an/11/RE21193.html#11 Абзац п'ятнадцятий пункту 7.9 розділу VII Тимчасового положення , виключити. http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/REG6445.html БТІ вартість майна не ставить в витяг з 15.06.12 КонстантинЛепко Возраст: 54 Сообщения: 1149 Откуда: Крым Добавлено: Вт, 19 Июн 2012 10:41 Коллеги, учитывая что БТИ согласно приказа Минюста от 30.05.12 №809/5 не имеет права включать "вартість об'єкта, права щодо якого підлягають державній реєстраціі, що визначаються за станом на дату проведення технічної інвентаризаціі такого об'єкту" в Витяг з реєстру прав, нотариусу для определения гос.пошлины и сбора в пенсионный фонд однозначна нужна "оценочная стоимость" определенная субъектом оценочной деятельности. На сегодня оценка БТИ не котируется вообще и не должна при этом отражаться в Витягах в любых случаях, будь то продажа (обмен), будь то наследство или дарение. zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Вт, 19 Июн 2012 12:03 Sveta писал(а): http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/ed_2012_05_30/an/11/RE21193.html#11 Абзац п'ятнадцятий пункту 7.9 розділу VII Тимчасового положення , виключити. http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/REG6445.html БТІ вартість майна не ставить в витяг з 15.06.12 У нас в городе ставит аж на ура сейчас. Валюха Сообщения: 1000 Добавлено: Вт, 19 Июн 2012 12:17 В БТИ продолжается канитель. Инвентаризацию им как бы оставили, но людей таки сокращают, а тех кто остается предупредили, что никакой инвентаризации они проводить не будут. Оставшиеся пока не понимают, зачем они вообще будут на работу ходить. _________________ Те, що відбувається, відбувається вчасно. WASDEROZON Гость Добавлено: Вт, 19 Июн 2012 12:18 КонстантинЛепко писал(а): БТИ согласно приказа Минюста от 30.05.12 №809/5 не имеет права включать "вартість об'єкта, права щодо якого підлягають державній реєстраціі, що визначаються за станом на дату проведення технічної інвентаризаціі такого об'єкту" в Витяг з реєстру прав , под себя прописывали ,щас видать отменят Moderator3 Moderator Сообщения: 684 Добавлено: Вт, 19 Июн 2012 12:27 Валюха писал(а): В БТИ продолжается канитель. Инвентаризацию им как бы оставили, но людей таки сокращают, а тех кто остается предупредили, что никакой инвентаризации они проводить не будут. Оставшиеся пока не понимают, зачем они вообще будут на работу ходить. Случаи проведения инвентаризации существенно сократились. Для чего большой штат? Постоянно клиенты жаловались, что БТИ само же криво намеряет квартиру, где не было никаких перепланировок, и требует какое-то узаконивание 0,4 кв.м. У меня в квартире 2 балкона нарисовано, когда он один и не в той комнате. _________________ Я живу на своїй, Богом даній, землі! Валюха Сообщения: 1000 Добавлено: Вт, 19 Июн 2012 12:34 Как вариант, конечно, звучит оптимистично но.... посмотрим. _________________ Те, що відбувається, відбувається вчасно. SHE Настоящая Блондинка Возраст: 46 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Вт, 19 Июн 2012 15:04 та там та же фигня шо и с СОДами при банках... и при страховых ...можете оценить де хотите, но мы возмем от Феди... можете посудится с вами ,если у вас есть время...а времени как всегда ни у кого неть... _________________ а знаешь, всё ещё будет! І Dima Сообщения: 759 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 11:51 Вопрос. БТИ в городе перестали делать оценку и направляют к СОДам. Вопрос заключается в следующем. Им нужно получить Витяг для продажи - мне что делать отчет для БТИ а потом еще и на продажу???? Или это и будет отчет для продажи? Но у них же нет действительного вытяга, а по постанове я не могу делать для продажи без Витяга??? Извините за суржик))) Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды: И какую стоимость писать ? Рыночную или оценочную? Moderator3 Moderator Сообщения: 684 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 12:10 І Dima писал(а): Вопрос. БТИ в городе перестали делать оценку и направляют к СОДам. Вопрос заключается в следующем. Им нужно получить Витяг для продажи - мне что делать отчет для БТИ а потом еще и на продажу???? Или это и будет отчет для продажи? Но у них же нет действительного вытяга, а по постанове я не могу делать для продажи без Витяга??? Извините за суржик))) И какую стоимость писать ? Рыночную или оценочную? Пишите ту, которая указана у вас в договоре на проведение оценки. _________________ Я живу на своїй, Богом даній, землі! І Dima Сообщения: 759 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 12:21 А что от заказчика можно получить вменяемый ответ.... Для чего - для продажи. Куда отчет - в БТИ, зачем - получить вытяг. А без вытяга, я в принципе не могу делать оценочную. Домовёнок Сообщения: 82 Откуда: Восточный регион Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 12:39 І Dima писал(а): БТИ в городе перестали делать оценку и направляют к СОДам. Вопрос заключается в следующем. Им нужно получить Витяг для продажи - мне что делать отчет для БТИ а потом еще и на продажу? Насколько я понял, для БТИ теперь вообще не нужна никакая стоимость (они-то ее считают согласно своей Инструкции, которую никто не отменял, просто не вписывают), поэтому и выдают Вытяг сугубо с данными о праве власности, и посылать за оценкой они не могут. Таким образом выходит, что оценку теперь будет требовать нотариус. Естественно, если у БТИ есть сертификат СОДа, то по сути они ничего не теряют (пока что), или, в крайнем случае, могут направить человека к кому-нибудь из СОДов. _________________ Слухи о возможном торжестве справедливости сильно преувеличены. Юта Сообщения: 1692 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 12:43 Извините, может чего-то не понимаю. Существует "ІНСТРУКЦІЯ про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна" http://bti.dn.ua/download/instruction.html , которую вроде никто не отменял, и которая разработана в т.ч. с целью: п.1.2 ........ установлення вартості об'єктів. и далее по тексту: 9. Визначення вартості об'єктів Визначення вартості заміщення чи відтворення земельних поліпшень - будинків, будівель та споруд під час оцінки об'єктів малоповерхового житлового будівництва, у тому числі садибного типу, що належать на праві власності фізичним та юридичним особам у міській і сільській місцевостях України, проводиться відповідно до Порядку визначення вартості відтворення чи заміщення земельних поліпшень - будинків, будівель та споруд малоповерхового житлового будівництва, затвердженого наказом Фонду державного майна України та Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 23.12.2004 N 2929/227 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 січня 2005 року за N 54/10334. Додатком до цього Порядку є Збірник укрупнених показників вартості відтворення функціональних об'єктів-аналогів для оцінки малоповерхових будинків, будівель та споруд (далі - Збірник). и далее: Інвентаризаційна вартість нерухомого майна за станом на дату проведення інвентаризаційних робіт визначається з урахуванням фізичного зносу та коригується на індекс зміни вартості будівельно-монтажних робіт і відображається у всіх відповідних формах та довідках (витягах), що надаються замовникам. Непонятно, какое отношение оценщик имеет к стоимости для витяга. По-моему, это функция БТИ. Может, заказчик чего-то не понял? zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 12:45 Юта, отменили указание стоимости в витяге. http://www.vikno.com.ua/altfm/viewtopic.php?p=105813#105813 Домовёнок Сообщения: 82 Откуда: Восточный регион Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 12:48 Юта писал(а): Извините, может чего-то не понимаю. Существует "ІНСТРУКЦІЯ про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна" Юта, абсолютно правильно. Только фиксируют в инвентарном деле. Юта писал(а): Может, заказчик чего-то не понял? А вот это скорее всего. _________________ Слухи о возможном торжестве справедливости сильно преувеличены. КонстантинЛепко Возраст: 54 Сообщения: 1149 Откуда: Крым Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 12:54 І Dima По постанове вы не имеете права делать оценку если отсутствует инвентаризация. Дата инвентаризации ставится не в вытяге а в тех.паспорте или инвентаризационном деле. Поэтому Вытяг к этому не привязывайте. Согласно Инструкции о проведении тех.инвентаризации БТИ при инвентаризации пока определяет инвентарную стоимость, которую они раньше писали в Витяг. На сегодня согласно приказа МинЮста писать эту стоимость в Вытяг они не имеют права. Таким образом, вы должны сверить дату инвентаризации , а не дату Вытяга. Вытяга вообще может не быть. Для вас главное дата инвентаризации ( не более 3 месяцев до даты оценки, если свыше то необходима пока что повторная инвентаризация) и наличие правоустанавливающего документа. На сегодня пока делаете "оценочную стоимость". Отчет один, сразу для нотариуса. БТИ наш отчетне надо. Юта Сообщения: 1692 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 13:04 zanoza писал(а): Юта, отменили указание стоимости в витяге. Спасибо, как-то в суматохе упустила. КонстантинЛепко писал(а): БТИ наш отчетне надо. Я тоже так думаю. Только (опять простите, я здесь человек "недавний"), оценочная стоимость предполагает некий алгоритм и набор исходных данных. Чем в данном случае она будет отличаться от рыночной? В плане ее определения. имеется ввиду. Добавлено спустя 1 минуту: Если эта тема где-то обсуждалась - напишите, поищу zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 13:11 Юта, посмотрите по темам по 1103. Там писали и выдержки делали из законов. КонстантинЛепко Возраст: 54 Сообщения: 1149 Откуда: Крым Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 13:12 Юта Почитайте Постанову 1103 и Временный порядок. Там все есть zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 13:21 Юта писал(а): Извините, может чего-то не понимаю. Существует "ІНСТРУКЦІЯ про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна" http://bti.dn.ua/download/instruction.html , которую вроде никто не отменял, и которая разработана в т.ч. с целью: п.1.2 ........ установлення вартості об'єктів. Я вот теперь тоже недоумеваю - а для чего используется эта стоимость, определенная БТИ? Люди сидят, зачем-то ее считают - зачем? Что на ее основании потом рассчитывают? І Dima Сообщения: 759 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 13:23 А вот БТИ все равно оценку требует!!! КонстантинЛепко Возраст: 54 Сообщения: 1149 Откуда: Крым Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 13:27 zanoza писал(а): Я вот теперь тоже недоумеваю - а для чего используется эта стоимость, определенная БТИ? Люди сидят, зачем-то ее считают - зачем? Что на ее основании потом рассчитывают? Ничего на основании этой стоимости на сегодня не расчитывается. Просто в суматохе со всеми изменениями забыли Инструкцию БТИ поменять. Но может и не забыли, просто не стали уже БТИ трогать в надежде на скором принятии Закона "О технической инвентаризации", которым определение стоимости (любой) не входит в полномочия БТИ. Ну а пока люди платят вместе с инвентаризацией и за красивые глазки (я имею ввиду определение инвентаризационной стоимости). Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд: І Dima писал(а): А вот БТИ все равно оценку требует!!! Пусть письменно напишут со своей печатью какая стоимость им нужна и для чего?????? І Dima Сообщения: 759 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 13:48 Так и сделаю. Ну я тут начинаю понимать, что они хотят, что бы я за них посчитал инвентарную стоимость... Юта Сообщения: 1692 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 13:58 Пусть БТИ договор с Вами заключает, прописывают вид стоимости, проплачивают - и вперед КонстантинЛепко Возраст: 54 Сообщения: 1149 Откуда: Крым Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 14:03 І Dima В Национальных стандартах понятия "инвентаризационная стоимость" нет. Это понятие в Инструкции БТИ. Что вы им посчитаете? Самое большее, так это стоимость замещения (восстановления). Если их устроит, считайте. Но у вас действительно будет два отчета, один для БТИ, второй для нотариуса. Соответственно вы нагрузите своего клента. Оно вам надо??? Все деньги не заработаешь, а у клиента останется не очень хороший осадок. Конечно решать вам. Юта Сообщения: 1692 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 14:11 небольшое уточнение Юта писал(а): Пусть БТИ договор с Вами заключает, прописывают вид стоимости, проплачивают - и вперед Laughing вид стоимости согласно НС, конечно І Dima Сообщения: 759 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 14:13 КонстантинЛепко писал(а): І Dima Оно вам надо??? Все деньги не заработаешь, а у клиента останется не очень хороший осадок. Конечно решать вам. Да в таком контексте я даже не рассматриваю!!! Естественно не нужно - значит не нужно. Я просто хотел понять как это работает вообще. Добавлено спустя 9 минут 21 секунду: Еще вопрос на засыпку, так сказать. А без Витяга з реєстру прав власності, я могу делать для налогообложения? В БТИ клиенту сказали, что без оценки Витяг не выдадут. Опять лажа какая-то. Требовать нормативный акт по этому вопросу? Исполать Возраст: 54 Сообщения: 113 Откуда: КРЫМ Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 14:31 И что у Вас клиент целый день метается между Вами и БТИ? Пожалейте Вы уже его и посчитайте ему в отчете рыночную стоимость. Пусть он покажет ее в БТИ и спокойно идет к нотариусу с этим же отчетом. І Dima Сообщения: 759 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 14:50 Нотариуса рыночная устраивает!!! , что то я окончательно запутался А что 1103 уже не действует??? Или уже внесли в НК изменения??? Исполать писал(а): И что у Вас клиент целый день метается между Вами и БТИ? Пожалейте Вы уже его и посчитайте ему в отчете рыночную стоимость. Пусть он покажет ее в БТИ и спокойно идет к нотариусу с этим же отчетом. Ну созваниваемся... все так и получается. Значит и отчет должен быть полным. Исполать Возраст: 54 Сообщения: 113 Откуда: КРЫМ Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 15:00 Ну, наконец-то, а то целый день обсуждаете, а человек мучается. Жарко же ведь (у нас во всяком случае). Инвентаризационную стоимость же Вы ему не посчитаете? Так что рыночная стоимость всех устроит. Кто там будет вдаватьться в такие тонкости. Может БТИ хоть какая-то цифра была нужна, чтоб написать хоть куда-нибудь... И не надо с вытягами заморачиваться. Пусть вытяги нотариус проверяет, он за это деньги берет.... І Dima Сообщения: 759 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 15:08 А что 1103 уже не действует??? Но при таком раскладе не нужно и отчета посылать, ведь стоимость то рыночная.) Исполать Возраст: 54 Сообщения: 113 Откуда: КРЫМ Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 15:09 Пробежал сейчас Постанову 1103, и, честно говоря, ничего не нашел по поводу того, что без вытяга БТИ оценку делать нельзя. Поправьте меня, если я ошибаюсь. Оціночною вартістю земельних поліпшень є ринкова вартість таких поліпшень, що ви-значена відповідно до цього Порядку і наведена у висновку про вартість об’єкта оцінки, який є частиною звіту про оцінку земельних поліпшень Добавлено спустя 1 минуту 51 секунду: В чем Вы увидели противоречие? Добавлено спустя 48 секунд: Вихідними даними для визначення оціночної вартості земельних поліпшень є, зокрема, матеріали технічної інвентаризації, підготовлені бюро технічної інвентаризації, документи, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою, проектно-кошторисна документація на об’єкт незавершеного будівництва, інформація про продаж та пропонування подібних об’єктів І Dima Сообщения: 759 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 15:14 Все вы правильно, говорите, я вроде, тоже конкретно по Витягу не нашел. И мы должны считать рыночную, а писать оценочная. Добавлено спустя 3 минуты 26 секунд: А я без Витяга до этого не делал... Исполать Возраст: 54 Сообщения: 113 Откуда: КРЫМ Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 15:22 Вы все правильно понимаете. Зашел сейчас специально на раду, думал, может какие изменения пропустил. Да нет. Все так и есть. Вытяг не является документом, подтверждающим право собственности. Более того, я не нашел в постанове указаний о том, что техническая инвентаризация должна быть не старше трех месяцев, о чем тут кто-то упоминал. Наоборот, предполагается, что инвентаризация производится только один раз - при приеме в эксплуатацию. Так во всяком случае, если я не ошибаюсь, будет в будущем. І Dima Сообщения: 759 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 15:24 Да в будущем, а сейчас... А про витяг и прочее, это из неофициальных разъяснений кого-то из Фонда. Исполать Возраст: 54 Сообщения: 113 Откуда: КРЫМ Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 15:25 Другой вопрос, что по вытягу могут не сходиться площади с правоустанавливающими документами. Ну и объект мог перепродаваться не один раз. Поэтому я вытяг требовал, исключительно с целью обезопасить себя от всего этого. А так, наличие вытяга для проведения оценки не является обязательным. Добавлено спустя 5 минут 17 секунд: Я, наверное, не в теме по поводу неофициальных разъяснений кого-то из фонда, поэтому спорить с Вами по этому поводу не стану... Делайте, как Вам удобно. Но и об интересах клиента забывать тоже не надо. Я даже представил себе, как он (или она) красный(ая), вспотевший(ая) целый день с утра в отчаянии бегает по Вашему населенному пункту и проклинает власть, которая ему все это устроила.... Добавлено спустя 9 минут 25 секунд: Буду рад, если сумел Вам чем-то помочь. Удачи. І Dima Сообщения: 759 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 15:42 Помогли, помогли... Спасибо. Akdam Возраст: 48 Сообщения: 668 Откуда: Побережье Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 15:53 [quote="І Dima" И мы должны считать рыночную, а писать оценочная. [/quote] ну наконец-то. Об этом и в Постанове четко сказано, что, мол, оценочная приравнивается к рыночной _________________ Витя!-ЧАО!!!! КонстантинЛепко Возраст: 54 Сообщения: 1149 Откуда: Крым Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 18:08 Исполать писал(а): Более того, я не нашел в постанове указаний о том, что техническая инвентаризация должна быть не старше трех месяцев, о чем тут кто-то упоминал. . 1. "Вихідними даними для визначення оціночної вартості земельних поліпшень є, зокрема, матеріали технічної інвентаризації, підготовлені бюро технічної інвентаризації" (п.10 Постанови) 2. "10. Поточні інвентаризаційно-оцінювальні роботи Підставою для проведення поточної інвентаризації є наступні зміни: і) зміна власника, якщо минуло дванадцять місяців після проведення попередньої технічної інвентаризації." (ІНСТРУКЦІЯ про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна ) Наше БТИ придерживается срока 3-и месяца, прявязіваясь к сроку действия витяга. (хотя по идее 12-ть месяцев). І Dima Сообщения: 759 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 19:54 Дк они должны сделать инвентаризацию, последняя была в 2008 году, и потом я уже должен оценивать... А я сейчас оценю, а при обмере площадь измениться Юта Сообщения: 1692 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 20:44 І Dima писал(а): Дк они должны сделать инвентаризацию, последняя была в 2008 году, Последний раз редактировалось: Юта (Пт, 22 Июн 2012 22:48), всего редактировалось 1 раз І Dima Сообщения: 759 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 20:53 Нотариус вообще без тех паспорта может сделку заключать. Юта Сообщения: 1692 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 20:55 І Dima писал(а): А я сейчас оценю, а при обмере площадь измениться Sad Если заказчик приносит старый паспорт и говорит. что заказал новый - я делаю оценку по старому паспорту, предупреждаю заказчика, что нужно обязательно сверить ее с новым после получения, и внести изменения в случае необходимости. Оценку не распечатываю - показываю заказчику на компе, он уже спокоен. Получает паспорт - сверяем, корректируем (обычно если имеются расхождения - то небольшие), распечатываем, отдаем. І Dima Сообщения: 759 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 21:01 Юта писал(а): І Dima писал(а): А я сейчас оценю, а при обмере площадь измениться Sad Если заказчик приносит старый паспорт и говорит. что заказал новый - я делаю оценку по старому паспорту, предупреждаю заказчика, что нужно обязательно сверить ее с новым после получения, и внести изменения в случае необходимости. Оценку не распечатываю - показываю заказчику на компе, он уже спокоен. Получает паспорт - сверяем, корректируем (обычно если имеются расхождения - то небольшие), распечатываем, отдаем. Не делают инвентаризацию без оценки наше прекрасное БТИ... вообще не пойму как так... Надо взять телефон БТИшника и спросить позвонить, а не мозги парить. Вот у меня мысль проскочила. Сегодняшний хозяин, только оформил право собственности, и тут же продает, может это он мутит... что б техпаспорт по два раза не заказывать? Ну на нового, кто у него купит, потом напишут и все. Юта Сообщения: 1692 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 21:12 І Dima писал(а): Не делают инвентаризацию без оценки наше прекрасное БТИ... А это Вам заказчик так сказал? Ну вот убейте меня, не могу понять, причем оценка к инвентаризации. Лучше завтра позвоните в БТИ и все выясните, этот Ваш заказчик ну оочень мутный. Sova Сообщения: 1782 Откуда: г.Донецк Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 21:29 А у меня вот сейчас работа (комерческий объект) для оформления права собственности в БТИ (не купля -продажа) Клиент пришел оформляться его послали делать оценку. _________________ Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры. Алекс Возраст: 46 Сообщения: 130 Откуда: Черниговская область Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 21:42 Юта писал(а): Не делают инвентаризацию без оценки наше прекрасное БТИ... Всё правильно... оценка-неотъемлемая часть инвентаризации. Sova писал(а): А у меня вот сейчас работа (комерческий объект) для оформления права собственности в БТИ (не купля -продажа) Клиент пришел оформляться его послали делать оценку. даже очень интересно. Почему они не сделали инвент. стоимость? І Dima Сообщения: 759 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 21:54 А для оценки в этом случае нужна рыночная или оченочная стоимость? Ведь цель оценки - для видачи витяга из БТИ, а не для налогооблажения. Алекс Возраст: 46 Сообщения: 130 Откуда: Черниговская область Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 22:00 Для оформления права собственности не нужна не рыночная, ни оценочная, достаточно инвентаризационной, которую делают в БТИ. Домовёнок Сообщения: 82 Откуда: Восточный регион Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 22:06 Sova писал(а): А у меня вот сейчас работа (комерческий объект) для оформления права собственности в БТИ (не купля -продажа) Клиент пришел оформляться его послали делать оценку. Одно время было, что нежилые помещения (как их еще называют госфонд) да, действительно, БТИ не ценило и отправляло делать экспертную оценку. Затем, года полтора-два тому назад они начали ценить сами по УПВСам (типа наша затратка), хотя особым желанием не горели... То есть тогда экспертная оценка по нежилью подходила, может, теперь в свете последних событий это будет относиться и к жилью? Хотя я тоже не пойму, зачем БТИ требует оценку, если по Инструкции они ее обязаны делать и так? А вот по старому техпаспорту начинать работу как-то стремно: ведь как показывает практика площади "тогда" и "теперь" могут отличаться существенно. К тому же техник БТИ может выявить самовол, который мог появиться за это время и тогда сделанная оценщиком работа по старому техпаспорту - насмарку, ведь узаконение, как известно, весьма долгий процесс. Конечно, логичнее дождаться либо Вытяга с точной площадью, либо нового техпаспорта для подстраховки. _________________ Слухи о возможном торжестве справедливости сильно преувеличены. Юта Сообщения: 1692 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 22:07 Алекс писал(а): достаточно инвентаризационной, которую делают в БТИ. Так, как я понимаю, не хотят делать ее в БТИ - к оценщику посылают! zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 22:30 так делайте, какая вам-то разница? Sova Сообщения: 1782 Откуда: г.Донецк Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 22:30 Юта писал(а): Алекс писал(а): достаточно инвентаризационной, которую делают в БТИ. Так, как я понимаю, не хотят делать ее в БТИ - к оценщику посылают! Ну да Добавлено спустя 5 минут 20 секунд: zanoza писал(а): так делайте, какая вам-то разница? Так вот и делаю _________________ Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры. Юта Сообщения: 1692 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 22:40 Sova писал(а): Так вот и делаю Very Happy А какой вид стоимости определяете? Просто вот для кого-кого, а для БТИ еще оценок не делала. Sova Сообщения: 1782 Откуда: г.Донецк Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 22:44 рыночную без учета стоимости земельного участка _________________ Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры. Юта Сообщения: 1692 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 22:56 Sova писал(а): рыночную Very Happy без учета стоимости земельного участка То есть, стоимость земельных улучшений... для этого достаточно затратки. Но это вроде не рыночная... Схожу ума... Интересно, а куда они ее тулить будут, если в вытяг ее ставить не надо? В техпаспорт? Смысл? Добавлено спустя 16 минут 3 секунды: Знаете, Sova. а я бы отморозилась и сделала просто рыночную- вам хочется песен - их есть у меня! конечно если в договоре четко не прописано другое. Последний раз редактировалось: Юта (Пт, 22 Июн 2012 22:46), всего редактировалось 1 раз Sova Сообщения: 1782 Откуда: г.Донецк Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 23:26 Юта писал(а): а я бы отморозилась и сделала просто рыночную, с учетом ППЗУ, как обычно - вам хочется песен - их есть у меня! конечно если в договоре четко не прописано другое. Дык, прописали в договоре. Не вижу нарушений законодательства. Цель оценки - рыночная для регистрации прав собственности на здания с хозяйственными сооружениями в БТИ. При чем земля к БТИ (как в принципе и рыночная), к тому же она в аренде (не ППЗУ)? _________________ Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры. Последний раз редактировалось: Sova (Пт, 22 Июн 2012 00:12), всего редактировалось 1 раз Юта Сообщения: 1692 Добавлено: Чт, 21 Июн 2012 23:55 Sova писал(а): Цель оценки - регистрация прав собственности на здания с хозяйственными сооружениями в БТИ. Это функция, назначение оценки. А цель д.б - определение стоимости, вопрос какой. Рыночная без учета стоимости земельного участка? И как это технически? Если затраткой - то получится стоимость замещения (воссоздания) за вычетом износов (тут даже остаточyая стоимость замещения (восоздания) нельзя. так как без стоимости земли. Посчитать сравнительным - как из объектов сравнения убрать землю, вряд ли это получится сделать корректно. О доходном даже не говорю. Поэтому и вопрос - какой вид стоимости прописан в договоре? Извините, что пристаю, просто раз наметилась такая тенденция у БТИ - посылать к оценщикам, лучше сразу разобраться. Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды: как видите, я тоже сова Sova Сообщения: 1782 Откуда: г.Донецк Добавлено: Пт, 22 Июн 2012 00:04 Юта писал(а): как видите, я тоже сова Сова Юта Да, правильно Вы говорите... цель, функция... Ну прописали в договоре - рыночная, требует заказчик рыночную... ну очистим от земельки и получим строения Хотят рыночную - ну хокей! Почему нет? Нормальный себе коммерческий объектик. Писанины, правда, много На счет тенденции - не знаю. Уже присылали. Начиная с 2008 года. Особенно Макеевское БТИ любило отправлять к оценщикам. _________________ Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры. galswit Moderator Сообщения: 945 Откуда: Львів Добавлено: Пт, 22 Июн 2012 05:52 Да .. Sova, а ведь Вы то правы. Земля и улучшения подвергаются отдельной регистрации в Украине. Поэтому для бегистрации недвижимости в БТИ необходимо таки рыночную стоимость этой самой недвижимости т.е. улучшений. Ведь нотариус землю оформляет по экспертно-денежной оценке. Лучше всего разделение делать с использованием коэффициента, который учитывает часть земли в общей стоимости объекта. Lleyton Возраст: 45 Сообщения: 190 Откуда: Днепропетровск Добавлено: Пт, 22 Июн 2012 06:47 galswit писал(а): Да .. Sova, а ведь Вы то правы. Земля и улучшения подвергаются отдельной регистрации в Украине. Поэтому для бегистрации недвижимости в БТИ необходимо таки рыночную стоимость этой самой недвижимости т.е. улучшений. Ведь нотариус землю оформляет по экспертно-денежной оценке. Лучше всего разделение делать с использованием коэффициента, который учитывает часть земли в общей стоимости объекта. Вы имеете ввиду таблицу ситуационных классов? Или есть еще какие то коэффициенты? Yourick Сообщения: 708 Откуда: Киев и область Добавлено: Пт, 22 Июн 2012 06:55 galswit писал(а): Земля и улучшения подвергаются отдельной регистрации в Украине. Поэтому для регистрации недвижимости в БТИ необходимо таки рыночную стоимость этой самой недвижимости т.е. улучшений. Если говорить о регистрации НЕДВИЖИМОСТИ, то я бы не отождествлял её с регистрацией ЗЕМЕЛЬНЫХ УЛУЧШЕНИЙ (см. терминологию "недвижимость"). Если недвижимость это: 1. земельный участок кадастровый №ХХХ 2. совокупность земельных улучшений в границах земельного участка кадастровый №ХХХ или некая часть этих улучшений (скорее всего выделенная в натуре, например, здание, группа помещений, квартира и т.п.) то логичнее утверждать, что происходит некое корявое распределение регистрации объекта по отдельным реестрам: - реестр прав на недвижимость Минюста - формально данные о земельных улучшениях - реестр прав на землю Держкомзема - формально данные о правах на землю galswit писал(а): Ведь нотариус землю оформляет по экспертно-денежной оценке. Нотариус контролирует уплату налогов с большего значения (експертная оценка, нормативка, сумма по договору) _________________ "я не оценщик, я только учусь" Юта Сообщения: 1692 Добавлено: Пт, 22 Июн 2012 07:15 galswit писал(а): для бегистрации недвижимости в БТИ необходимо таки рыночную стоимость этой самой недвижимости т.е. улучшений. Почему необходимо? Если абз.15 Порядка проведения тех. инвентаризации исключили. Как БТИ будет использовать нашу стоимость? Владимир Владимирович Сообщения: 769 Откуда: Краснознаменный ЧФ Добавлено: Пт, 22 Июн 2012 09:12 коллеги, почему вы игнорируете нормативный документ по БТИ, его вроде уже приводили в теме, под него вроде заточены новые упвсы и стандарт по физ износу? Цитата: ... с использованием коэффициента, который учитывает часть земли в общей стоимости объекта. от лукавого? изобретаем лисапед? _________________ "Легендарный Севастополь, неприступный для врагов". Sova Сообщения: 1782 Откуда: г.Донецк Добавлено: Пт, 22 Июн 2012 10:06 В моем случае нотариально зарегистрировано право СОБСТВЕННОСТИ на улучшения. И БТИ регистрирует право СОБСТВЕННОСТИ на улучшения. Не может БТИ регистрировать права на землю. Нет у него таких полномочий. Тем более, если земля в аренде. Собственником является - громада. Каким образом можно зарегистрировать право собственности на то, что собственностью не есть? На момент перехода прав от одного собственника к другому Договор аренды утратил силу. И новый собственник должен заключить новый договор. Т.е. на сегодняшний день прав на землю де-юре нет. И не факт, что исполнительная власть передаст в аренду новому собственнику весь участок. Может, пока происходит перерегистрация прав, пришел кум троюродного брата жены и захотел на части этого участка построить маленький 24-х этажный домик и исполком ему уже и землеотвод сделал.... По-этому учитывать в недвижимости ЗУ, который был в аренде (но не известно будет ли) для регистрации в БТИ считаю не правильно. Ну вот где-то так мыслю... _________________ Я проголосую за кандидата в президенты Украины, который в своей программе гарантирует люстрацию в судебной системе, правоохранительных органах и органах прокуратуры. І Dima Сообщения: 759 Добавлено: Пн, 25 Июн 2012 10:59 Добрый день коллеги) Подскажите в каком нормативном Акте указывается, что БТИ не должно указывать в Витяге стоимость? Юта Сообщения: 1692 Добавлено: Пн, 25 Июн 2012 11:13 На соседней ветке zanoza писала: Цитата: Сегодня нотариусы Днепропетровской области получили вот такое: Цитата: До уваги нотаріусів !!! Доводимо до Вашого відома, що 15.06.2012 року набув чинності Наказ Міністерства Юстиції України від 30.05.2012 року № 809/5, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 1 червня 2012 р. за N 881/21193 відповідно до якого абзац п'ятнадцятий (вартість об'єкта, права щодо якого підлягають державній реєстрації, що визначається за станом на дату проведення технічної інвентаризації такого об'єкта) пункту 7.9 розділу VII Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року N 7/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 28 липня 2010 року N 1692/5), зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року за N 157/6445, виключено. Таким чином визначення вартості майна, майнових прав відбувається з урахуванням вимог пункту 4 розділу ІІ «Прикінцеві положення» Закону України від 13 січня 2012 року № 4336-VI «Про внесення змін до деяких законів України з питань приватизації щодо реалізації положень Державної програми приватизації на 2012-2014 роки». Пунктом 4 розділу ІІ «Прикінцевих положень» цього закону передбачено: « Установити, що оцінка об'єктів приватизації, а також оцінка іншого майна, майнових прав, у тому числі нормативна грошова оцінка, здійснюється відповідно до законодавства з питань оціночної діяльності, а у випадках оцінки майна, майнових прав для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства (у тому числі правочинів, що підлягають нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації) (далі - оцінка для цілей оподаткування), здійснюється відповідно до законодавства з питань оціночної діяльності з урахуванням пункту 5 статті 5 Закону України "Про Фонд державного майна України" суб'єктами оціночної діяльності - суб'єктами господарювання приватної форми власності, виключним видом діяльності яких є оцінка для цілей оподаткування». Рада Дніпропетровського обласного відділення Української нотаріальної палати Lucenko Гость Добавлено: Пн, 25 Июн 2012 11:17 Много воды ув....Знаете как поступают нормальные,грамотные люди в таких ситуациях...просто читают,если есть время..ваш бред! Если человек уделяет много времени таким постам (письмам),то он духовно обижен и старается хоть как то самовыразиться,хотя бы на этом сайте!!!в ущерб времени которое у него много!!! Как глянешь на эти Аватары..и бред который пишут! Думаешь куда я попал!  !  admin: Раз Вы не понимаете куда попали, то отдохните недельку от писания на Форуме, может быть тогда поймете. Юта Сообщения: 1692 Добавлено: Пн, 25 Июн 2012 11:40 Этот вопрос долго мусолился на этой ветке. І Dima Вот ссылка: http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0881-12 Добавлено спустя 22 минуты 19 секунд: Lucenko писал(а): Если человек уделяет много времени таким постам (письмам),то он духовно обижен и старается хоть как то самовыразиться,хотя бы на этом сайте!!!в ущерб времени которое у него много!!! Как глянешь на эти Аватары..и бред который пишут! Думаешь куда я попал! Так в чем вопрос - не уделяйте много времени таким постам! Самовыражайтесь в другом месте І Dima Сообщения: 759 Добавлено: Пн, 25 Июн 2012 14:01 Спасибо. Я уже разобрался) КонстантинЛепко Возраст: 54 Сообщения: 1149 Откуда: Крым Добавлено: Чт, 05 Июл 2012 16:09 Проект Закону про технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна №10286 прийнято в цілому 05.07.12 р. igorberkyt Сообщения: 120 Откуда: lubny Добавлено: Чт, 05 Июл 2012 20:41 КонстантинЛепко писал(а): Проект Закону про технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна №10286 прийнято в цілому 05.07.12 р. Згідно якого. Цитата: Стаття 5. Поєднання діяльності з технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна з іншими видами господарської діяльності забороняється. Тобто БТІ не має права здійснювати експертну оцінку!!!!!!!!!!!!!! _________________ Що не день, то краще жити....... алексей13051305 Сообщения: 64 Откуда: Херсон Добавлено: Чт, 05 Июл 2012 21:38 Вытяги БТИ УЖЕ пошли без стоимостей!!! Теперь что 2% что 5% у нотариусов снимают с незалежної оцінки..... Кроме спадщины и дарування - ПО ЗАКОНУ (при этом в БТИ заказываеться отдельная бумага со стоимостью).... Нотариусы прозревают с этими изменениями .... А Люди как прозревают ???? Особенно 2-е категории людей "ПИОНЕРЫ и ПЕНСИОНЕРЫ": бабушки (которая сегодня принесла дом на оценку в селе 28 кв.м. - оформление дороже чем ДОМ...Вот таких людей мне воистину очень жалко) и Состоятельные (450 кв.м..... а-а-а-а можно как нибудь пониже??? Нет - ведь мы отсылаем формы в киев....нас проверяют).... Каждый день что-то новое (Наша стана самая замечательная страна в мире... Ведь это МЫ.........) polza Сообщения: 280 Откуда: Угорщина! Добавлено: Чт, 05 Июл 2012 21:45 Цитата: Нотариусы прозревают с этими изменениями .... алексей13051305, чого всі скаржаться на оцінювача? Типу в нотаріуса заробіток менший, ніж в оцінювача! Папірці гарні... з голограмою! Раніш платили з вартості БТІ, три копійки. А винуваті виявилися все одно не БТІ, а оцінювачі, такі винуваті, що аж 12 апостолів ввели! Прозрівають вони. З податкового кодексу хай прозрівають та розміру податку. Теж мені - дохід. Купив у 2008 за 50 000 баксів житло, продав у 2012 за 25 000 - ого який дохід отримав!!! _________________ - А Польза - она кто? - А Польза - это Польза! (с) "Стиляги" алексей13051305 Сообщения: 64 Откуда: Херсон Добавлено: Чт, 05 Июл 2012 21:52 Не не нихто не скаржиця... Все гаразд... Бабушек Жалко polza Сообщения: 280 Откуда: Угорщина! Добавлено: Чт, 05 Июл 2012 22:03 алексей13051305 писал(а): Бабушек Жалко Бабці скоро підуть голосувати. Вгадай, за кого? За того ж, хто ті податки придумує. Sorry, модератори Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд: От коли б бабця за оцінку хатинки в селі просиділа б півгодини на телефоні за свій рахунок, потім заплатила б в п'ять разів більше за оцінку, ніж тобі, потім переробила б оцінку, бо не те з техпаспорту побачила! От тоді б була б щаслива стара! _________________ - А Польза - она кто? - А Польза - это Польза! (с) "Стиляги" Юта Сообщения: 1692 Добавлено: Чт, 05 Июл 2012 22:55 igorberkyt писал(а): Тобто БТІ не має права здійснювати експертну оцінку!!!!!!!!!!!!!! Супер, если так! А с какого числа вступает, не скажете? А то у нас БТИ - соседняя дверь, по 250 грн рисуют чё попросят и никаких отчетов в никакой фонд не посылают. Уже даже риэлторы приходили - жаловались. Вот такие сознательные риэлторы еще бывают Добавлено спустя 4 минуты 47 секунд: алексей13051305 писал(а): Кроме спадщины и дарування - ПО ЗАКОНУ (при этом в БТИ заказываеться отдельная бумага со стоимостью) Алексей, извините, а откуда информация? Просто мы сегодня сделали несколько оценок для дарения - нотариусы звонили и говорили, что утром им было дано разъяснение, что для дарения обязательно независимая оценка, даже если в вытяге стоит БТИшная. А еще вчера при наличии БТИшной оценки в вытяге оформляли сделки без независимой. Sveta Сообщения: 85 Добавлено: Пт, 06 Июл 2012 07:01 КонстантинЛепко писал(а): Проект Закону про технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна №10286 прийнято в цілому 05.07.12 р. Цитата: "ст 9. У разі переходу права власності на об’єкт нерухомого майна технічна інвентаризація не є обов’язковою і здійснюється за домовленістю сторін договору. " поточна інвентаризація не буде проводитьсь, тобто доведеться робити оцінку по по тех паспорту 2000р чи ще старішому а там новий сарай , або знесений самочинно збудовані чи ні, перепланування в будинку ? і.т.д. дія оцінювача - зобовязати власника провести поточну інвентаризацію, щоб ще вислухати бабцю, щось мені це не подобається. СИМа Сообщения: 3602 Добавлено: Пт, 06 Июл 2012 07:17 Блин, и нотариусами скоро станем Цитата: МІНІСТЕРСТВО ЮСТИЦІЇ УКРАЇНИ НАКАЗ 22.02.2012 м. Київ N 296/5 Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за N 282/20595 Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України Глава 2. Посвідчення правочинів про відчуження та заставу майна 1. Документи, що подаються нотаріусу при вчиненні правочину про відчуження та заставу майна 1.7. Крім правовстановлюючого документа на житловий будинок, квартиру садибу та інше нерухоме майно, якщо воно підлягає реєстрації, долучається витяг із Реєстру прав власності на нерухоме майно. У разі коли витяг із Реєстру прав власності на нерухоме майно містить інформацію про те, що майно, яке підлягає відчуженню, зведене, добудоване, перебудоване чи переплановане власником самочинно, нотаріус вимагає подання рішення органу місцевого самоврядування про дозвіл здійснити перебудову, прибудову, перепланування чи звести господарські, побутові будівлі та споруди. У разі відсутності такого рішення нотаріус відмовляє в посвідченні договору відчуження житлового будинку, власником якого здійснено таку перебудову, прибудову, переобладнання чи зведено господарські побутові будівлі та споруди. Цитата: Лист управи. Наказом Міністерства юстиції України від 30.05.2012 №809/5, який набрав чинності 15.06.2012, до п.7.9 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно внесені зміни, а саме, виключено абзац 15 зазначеного пункту, який визначав, що витяг з Реєстру прав містить «вартість об'єкта, права щодо якого підлягають державній реєстрації, що визначається за станом на дату проведення технічної інвентаризації такого об'єкта». Зазначену вартість нотаріуси застосовували при визначені ціни в договорах відчуження нерухомого майна та як оцінку спадкового майна. На теперішній час інвентаризаційна вартість нерухомості може зазначатися в примітці у витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно і тому є необов’язковою інформацією, яка повинна міститися у витягу. Враховуючи наведене при посвідченні будь-яких договорів відчуження нерухомого майна нотаріусу необхідна експертна оцінка нерухомого майна, визначена суб’єктом, уповноваженим здійснювати таку оцінку відповідно до закону. Mivan Сообщения: 9 Добавлено: Пт, 06 Июл 2012 07:36 Схожа схема, інвентаризацію зроблять під декілька фірм КонстантинЛепко Возраст: 54 Сообщения: 1149 Откуда: Крым Добавлено: Пт, 06 Июл 2012 08:02 Mivan +100 При цьому уставний капітал пивинен бути не меньшим 10млн.грн (і ця тенденція законотворців від ПР лякає та напрягає). Хто у нас має такі гроші??? Тобто іншими словами "інвентаризацію зроблять під декілька фірм" власником яких буде она сім'я (аля 12-ть тільки з іншого боку). Якщо вигорить, то аналогічна схема буде реалізована і для інших сегментів ринку послуг (рієлтори, нотаріуси, і може ми з вами)!!! Ліричний відступ не в тему: Коли ж нарешті у нас вже закінчиться цей "дерибан" та "развод" усьго та всіх Як подумаєш, що країну чекає, так аж сумно. Mivan Сообщения: 9 Добавлено: Пт, 06 Июл 2012 09:22 КонстантинЛепко Дають пів року Кабміну і БТІ має право працювати без ліцензії (тіж довідки для оцінювачів) а потім, якимось наказом чи постановою БТІ відсунуть від роботи КонстантинЛепко Возраст: 54 Сообщения: 1149 Откуда: Крым Добавлено: Пт, 06 Июл 2012 09:53 Mivan писал(а): КонстантинЛепко Дають пів року Кабміну і БТІ має право працювати без ліцензії (тіж довідки для оцінювачів) а потім, якимось наказом чи постановою БТІ відсунуть від роботи Це все зрозуміло, я про інше.... rudge Сообщения: 4973 Добавлено: Пт, 06 Июл 2012 13:57 Не спеши выполнять команду. Может ее отменят Рада отказалась проводить реформу БТИ http://vlasti.net/news/145356 _________________ Век живи век учись, а ................... Самая большая ошибка это боязнь совершить ее! Афоризм ... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... Mivan Сообщения: 9 Добавлено: Пт, 06 Июл 2012 15:19 rudge Не зовсім так: Цитата: Стаття 5. Суб’єкти технічної інвентаризації та їхні повноваження Організацію та забезпечення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна здійснюють бюро технічної інвентаризації - комунальні підприємства та інші юридичні особи, що мають ліцензію на проведення технічної інвентаризації. Юридичні особи, що мають намір здійснювати діяльність з технічної інвентаризації, можуть бути створені у будь-якій організаційно-правовій формі, встановленій законом. Мінімальний розмір статутного капіталу для вищезазначених юридичних осіб встановлюється у розмірі 10 мільйонів гривень. Поєднання діяльності з технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна з іншими видами господарської діяльності забороняється. Порядок ліцензування діяльності з технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна встановлюється постановою Кабінету Міністрів України. http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb_n/webproc4_1?pf3511=43001 СИМа Сообщения: 3602 Добавлено: Пт, 06 Июл 2012 16:15 Mivan писал(а): Мінімальний розмір статутного капіталу для вищезазначених юридичних осіб встановлюється у розмірі 10 мільйонів гривень. Вопрос снимается как дурацкий Валюха Сообщения: 1000 Добавлено: Пт, 06 Июл 2012 19:32 Mivan писал(а): Цитата: Стаття 5. Суб’єкти технічної інвентаризації та їхні повноваження Організацію та забезпечення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна здійснюють бюро технічної інвентаризації - комунальні підприємства та інші юридичні особи, що мають ліцензію на проведення технічної інвентаризації. Юридичні особи, що мають намір здійснювати діяльність з технічної інвентаризації, можуть бути створені у будь-якій організаційно-правовій формі, встановленій законом. Мінімальний розмір статутного капіталу для вищезазначених юридичних осіб встановлюється у розмірі 10 мільйонів гривень. Поєднання діяльності з технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна з іншими видами господарської діяльності забороняється. Порядок ліцензування діяльності з технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна встановлюється постановою Кабінету Міністрів України. http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb_n/webproc4_1?pf3511=43001 Ну вот, все просто; статутный капитал - 10 млн. гривен, делов то... А в оценке для налогообложения, целое третье направление придумали зачем -то. Можна же было просто, сделать главным условием материально -технической базы СОД для налогообложения - наличие вертолета, для вылета на объект оценки по желанию клиента _________________ Те, що відбувається, відбувається вчасно. Lucenko Гость Добавлено: Пн, 09 Июл 2012 15:36 короче ждемс!!! и наверное не лутшее!! XY Сообщения: 494 Добавлено: Ср, 08 Авг 2012 12:06 Парламент упростил продажу земли и оценку недвижимости http://bin.ua/news/finance/realty/131023-parlament-uprostil-prodazhu-zemli-i-ocenku.html ткните меня в условия лицензирования плиззз? _________________ Не тяжкий труд, а мыслей ход, опредляют наш доход. Сергей_К Возраст: 54 Сообщения: 2543 Откуда: Недалеко от Киева Добавлено: Пт, 17 Авг 2012 14:38 Глава держави застосував право вето Цитата: Відповідно до частини другої статті 94 Конституції Президент України Віктор Янукович повернув зі своїми пропозиціями Закон «Про технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна» для повторного розгляду Верховною Радою. Доповідатиме пропозиції Глави держави під час розгляду Закону на пленарному засіданні парламенту Представник Президента у Верховній Раді Ю.Мірошниченко. ПРОПОЗИЦІЇ до Закону України «Про технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна» Прийнятий 5 липня 2012 року Верховною Радою України Закон України «Про технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна» не може бути підписаний, оскільки низка його положень не відповідає Конституції України, базовим законодавчим актам у відповідних сферах правового регулювання. 1. Закон, що надійшов на підпис, викликає зауваження через фактичне збереження монополії існуючих комунальних підприємств – бюро технічної інвентаризації на здійснення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна. 1.1. Так, за Законом організацію та забезпечення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна здійснюють бюро технічної інвентаризації – комунальні підприємства та інші юридичні особи, що мають ліцензію на проведення технічної інвентаризації, які є суб'єктами технічної інвентаризації (абзац дев'ятий статті 2, частина перша статті 5). При цьому передбачається, що створення юридичних осіб, що мають намір здійснювати діяльність з технічної інвентаризації, можливе за умови, якщо мінімальний розмір їх статутного капіталу становитиме 10 мільйонів гривень (частина друга статті 5). Водночас комунальні підприємства бюро технічної інвентаризації, що діяли на момент набрання чинності цим Законом, продовжуватимуть здійснювати свою діяльність без отримання ліцензії (пункт 2 розділу III «Прикінцеві та перехідні положення»). Будь-яких вимог щодо мінімального розміру їх статутного капіталу Законом не встановлено. У зв'язку з цим слід зазначити, що рівень доходності від здійснення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна в умовах конкуренції є невисоким, оскільки розмір плати за послуги регулюється державою (нормативи обчислення вартості послуг із технічної інвентаризації та порядок їх застосування визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства – частина третя статті 15 Закону), а поєднання діяльності з технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна з іншими видами господарської діяльності заборонено (частина третя статті 5 Закону). Запровадження при цьому вимоги щодо мінімального статутного капіталу у розмірі 10 мільйонів гривень, а також недопущення до діяльності з технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна фізичних осіб – підприємців фактично збереже існуючу монополію комунальних підприємств бюро технічної інвентаризації. Крім того, встановлення Законом різних вимог до суб'єктів господарювання, що здійснюватимуть один вид діяльності, а також неможливість здійснення такої діяльності фізичними особами – підприємцями фактично є створенням привілеїв для бюро технічної інвентаризації – комунальних підприємств у здійсненні зазначеного виду господарської діяльності. У той же час запропоновані Законом вимоги щодо юридичних осіб, які мають намір здійснювати діяльність із технічної інвентаризації нерухомого майна, є дискримінаційними порівняно з умовами, передбаченими Законом для існуючих комунальних підприємств бюро технічної інвентаризації, та такими, що не відповідають конституційним приписам щодо: рівності усіх суб'єктів права власності перед законом, забезпечення державою захисту прав усіх суб'єктів права власності і господарювання (частина четверта статті 13 Конституції України); права кожного на підприємницьку діяльність, яка не заборонена законом, забезпечення державою захисту конкуренції у підприємницькій діяльності, недопущення неправомірного обмеження конкуренції та недобросовісної конкуренції (частини перша, третя статті 42 Конституції України). Наведені положення Закону суперечать також Господарському кодексу України, за яким органам державної влади та органам місцевого самоврядування, їх посадовим особам забороняється приймати акти та вчиняти дії, які усувають конкуренцію або необгрунтовано сприяють окремим конкурентам у підприємницькій діяльності; законом можуть бути встановлені винятки з цього правила лише з метою забезпечення національної безпеки, оборони чи інших загальносуспільних інтересів (частина третя статті 18 ). Положення Закону, про які йдеться, призведуть і до неналежного виконання Україною зобов'язань за Угодою про партнерство та співробітництво між Україною та Європейськими Співтовариствами та їх державами – членами, яка за статтею 9 Конституції України є частиною національного законодавства України, щодо забезпечення державою добросовісної конкуренції між суб'єктами, які надають послуги та постачають товари. Пропоновані Законом положення також не відповідають принципам, визначеним у Генеральній угоді про торгівлю послугами, зокрема щодо встановлення сприятливого режиму для торгівлі послугами для всіх учасників ринку ............................................................................................................ Пропозиції Президента Цитата: Відтак, пропоную викласти текст Закону України «Про технічну інвентаризацію об'єктів нерухомого майна» в такій редакції: «Розділ I ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ Стаття 1. Сфера застосування Закону 1. Цей Закон регулює відносини, пов'язані з технічною інвентаризацією об'єктів нерухомого майна незалежно від форми власності. 2. Дія цього Закону поширюється на відносини, пов'язані з технічною інвентаризацією об'єктів незавершеного будівництва. 3. Дія цього Закону не поширюється на виконання робіт із земельно-кадастрової інвентаризації земель. Стаття 2. Технічна інвентаризація об'єкта нерухомого майна 1. Технічна інвентаризація об'єкта нерухомого майна (далі – технічна інвентаризація) – процес визначення складу, призначення, фактичної площі, об’єму, технічного стану та фізичного зносу об'єкта нерухомого майна на дату проведення технічної інвентаризації з виготовленням відповідних документів. 2. Метою технічної інвентаризації є: забезпечення державних органів та органів місцевого самоврядування необхідною інформацією для виконання визначених законами завдань; надання відомостей для цілей державної реєстрації прав на нерухоме майно. 3. Перелік об'єктів, які підлягають технічній інвентаризації, визначається Кабінетом Міністрів України. Стаття 3. Суб'єкти технічної інвентаризації 1. Суб'єктами, які проводять технічну інвентаризацію, є фізичні особи – підприємці, а також юридичні особи незалежно від їх організаційно-правової форми та форми власності, у складі яких працює хоча б один виконавець робіт із технічної інвентаризації. Виконавці робіт із технічної інвентаризації повинні отримати кваліфікаційний сертифікат. Суб'єкт технічної інвентаризації зобов'язаний мати печатку. 2. Припинення діяльності у сфері технічної інвентаризації здійснюється за ініціативою суб'єкта технічної інвентаризації, у разі анулювання кваліфікаційного сертифіката або за рішенням суду. Стаття 4. Виконавець робіт із технічної інвентаризації 1. Виконавцями робіт із технічної інвентаризації можуть бути громадяни України, іноземці та особи без громадянства, які пройшли професійну атестацію і отримали кваліфікаційний сертифікат. Порядок професійної атестації, внесення плати за проведення професійної атестації та її розмір визначаються Кабінетом Міністрів України. 2. Професійна атестація виконавців робіт із технічної інвентаризації проводиться центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна. 3. До професійної атестації допускаються фізичні особи, які: мають повну вищу освіту за напрямом професійної атестації та стаж роботи за фахом не менш як три роки; не мають вищої освіти за напрямом професійної атестації, але мають стаж роботи у сфері технічної інвентаризації не менш як десять років; мають середню професійну освіту за напрямом професійної атестації та стаж роботи за фахом не менш як п'ять років. 4. Фізичним особам, які пройшли професійну атестацію, видається кваліфікаційний сертифікат, форма якого визначається центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна. 5. Відомості про фізичну особу, яка отримала кваліфікаційний сертифікат, вносяться до державного реєстру виконавців робіт з технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна. У державному реєстрі виконавців робіт із технічної інвентаризації зазначаються прізвище, ім'я та по батькові виконавця робіт із технічної інвентаризації, дата видачі та номер кваліфікаційного сертифіката, інформація про анулювання кваліфікаційного сертифіката, місце роботи виконавця робіт із технічної інвентаризації. 6. Рішення про анулювання кваліфікаційного сертифіката приймається на підставі: рішення суду за фактом порушення законодавства виконавцем робіт із технічної інвентаризації; виявлення факту подання фізичною особою для проведення професійної атестації недостовірних відомостей; виявлення факту порушення виконавцем робіт із технічної інвентаризації нормативно-правових актів та нормативних документів у сфері технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна. Рішення про анулювання кваліфікаційного сертифіката може бути оскаржено в судовому порядку. Стаття 5. Компетенція центральних органів виконавчої влади у сфері технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна 1. Центральний орган виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна: затверджує нормативно-правові акти з питань технічної інвентаризації; здійснює нормативно-методичне забезпечення у сфері технічної інвентаризації; визначає кваліфікаційні вимоги до виконавців робіт із технічної інвентаризації. 2. Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна: веде державний реєстр виконавців робіт із технічної інвентаризації; організовує роботу з підготовки та підвищення кваліфікації виконавців робіт із технічної інвентаризації; здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом. 3. Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику з питань державного архітектурно-будівельного контролю: здійснює в межах своїх повноважень контроль за додержанням вимог законодавства у сфері технічної інвентаризації; видає обов'язкові до виконання вимоги (приписи, розпорядження) щодо усунення порушень законодавства у сфері технічної інвентаризації. 4. Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, забезпечує створення, ведення та функціонування інформаційної бази матеріалів технічної інвентаризації та здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом. .......................................................................................................... _________________ Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника. Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. Lucenko Гость Добавлено: Чт, 06 Сен 2012 09:25 даже смысла предложений нет! Тем более по процедуре регистрации..какой то делитант писал...чув звін да не знає де він!!! Lovchiy Сообщения: 359 Откуда: Лучшая страна на планете Добавлено: Чт, 06 Сен 2012 09:31 Ну насколько я понял решение с пылу-жару, подождем официальной бумаги. _________________ Распределение ролей – вот пьесы ключевой момент zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Чт, 06 Сен 2012 10:17 Lovchiy писал(а): Действительно понятнее. Настолько понятно, что напрашивается вопрос - что будет с регистрационными офисами от Минюста, которые доблестно открылись еще в марте (по крайней мере в нашем городе). И вправду интересно. У нас такое красивое здание под это дело отреставрировали Lucenko Гость Добавлено: Чт, 06 Сен 2012 10:41 Этой бумаги БТИ ждет 3й год!!!! zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Чт, 06 Сен 2012 11:05 Lucenko писал(а): Этой бумаги БТИ ждет 3й год!!!! Прямо-таки заждалось, ага. Серый Оценщик футбола Возраст: 45 Сообщения: 6067 Откуда: Киев Добавлено: Чт, 06 Сен 2012 11:16 Lovchiy писал(а): Настолько понятно, что напрашивается вопрос - что будет с регистрационными офисами от Минюста, которые доблестно открылись еще в марте (по крайней мере в нашем городе). Деньги выделены, освоены и потрачены. Больше денег нет - тема закрыта. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь Sveta Сообщения: 85 Добавлено: Чт, 06 Сен 2012 11:36 что будет с регистрационными офисами от Минюста, которые доблестно открылись еще в марте (по крайней мере в нашем городе).[/quote] я так зрозуміла, що там будуть реєструвати новозбудовані, що здаються в експлуатацію, після реконструкції тобто видавати свідоцтво на право власності, а нотаріуси поточно при купівлі-продажу будуть вносити дані про нових власників зареєстрованого обєкта, нотаріусів уже навчають можна уточнити в них Lovchiy Сообщения: 359 Откуда: Лучшая страна на планете Добавлено: Чт, 06 Сен 2012 13:05 Вообщем как обычно _________________ Распределение ролей – вот пьесы ключевой момент Lucenko Гость Добавлено: Чт, 06 Сен 2012 13:18 zanoza писал(а): Lucenko писал(а): Этой бумаги БТИ ждет 3й год!!!! Прямо-таки заждалось, ага. что ты имеешь в виду "заждались" как вы вообще себе представляете процесс регистрации без участия БТИ и без технички? Задумывались?! если бы это было возможно....давно уже б порвали БТИ! Дядя Сообщения: 145 Откуда: Юг Украины Добавлено: Чт, 06 Сен 2012 19:56 Да нормально представляем себе регистрацию без БТИ. Хорош истерить. Вот, блин, весь мир без БТИ живет, а мы не можем. Будет проще и лучше, никто не говорит, что будет дешевле. _________________ «Желаю жить – не тужить, никого не обижать, никому не досаждать, и всем мое почтение»" zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Чт, 06 Сен 2012 20:01 Дядя писал(а): Да нормально представляем себе регистрацию без БТИ. Хорош истерить. Вот, блин, весь мир без БТИ живет, а мы не можем. Будет проще и лучше, никто не говорит, что будет дешевле. 100% Lovchiy Сообщения: 359 Откуда: Лучшая страна на планете Добавлено: Пт, 07 Сен 2012 07:14 Да лучше будет, как ни крути. С одной стороны наконец-то появится ответственное лицо - нотариус, с которого и будут спрашивать за возможные "косяки" при регистрации (сейчас ведь крайнего с огнем не найти). С другой стороны закончится эра аляповатой и изжившей себя структуры, именуемой БТИ. _________________ Распределение ролей – вот пьесы ключевой момент Серый Оценщик футбола Возраст: 45 Сообщения: 6067 Откуда: Киев Добавлено: Пт, 07 Сен 2012 08:10 Поживем - увидим. Пока наша реальность такова: что на бумаге упрощение - то в жизни превращается в полный головняк. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь Lucenko Гость Добавлено: Пт, 07 Сен 2012 10:18 Я так думаю у нас на форуме одни оценщики или есть многопрофильные пр-я? Я занимаюсь есче проектами отводов и приватизацией земли,сталкиваюсь с регистрацией гос.актов на землю каждый день и что бы регистрация проводилась без техн.документации и архива не встречал ни разу!!! и я думаю это правильно! Я представляю чего и сколько можно нарегистрировать по новой системе...кому что нравится.Вы смутно себе представляете процесс регистрации и от каких факторов она зависит. Lovchiy Сообщения: 359 Откуда: Лучшая страна на планете Добавлено: Пт, 07 Сен 2012 10:26 Lucenko писал(а): Я представляю чего и сколько можно нарегистрировать по новой системе...кому что нравится.Вы смутно себе представляете процесс регистрации и от каких факторов она зависит. за БТИ остается техническая инвентаризация, и в случае первичной регистрации объекта или каких-либо изменений в объекте недвижимости они тех.паспорт сделают/переделают. Так что пока не представляйте себе ужасов. _________________ Распределение ролей – вот пьесы ключевой момент Lucenko Гость Добавлено: Пт, 07 Сен 2012 10:28 Дядя,осторожно на поворотах!!!истерят гимназистки на капустниках!! Добавлено спустя 6 минут 25 секунд: вы думаете я переживаю за БТИ? нет,просто так получилось,что на сегодняшний день это единственное пр-е где велась и создавалась хоть какая то база по недвижимости,в том числе и по земле!! И если вы все для себя решили и уверены что так будет лутше,то пож.раскажите как вы себе это представляете....т.е раскажите хронологию всей по вашему упрощенную процедуру регистрации...я жду! Добавлено спустя 3 минуты 27 секунд: САЙТ глючит ужастно!!!!! Lovchiy Сообщения: 359 Откуда: Лучшая страна на планете Добавлено: Пт, 07 Сен 2012 10:55 Lucenko писал(а): Дядя,осторожно на поворотах!!!истерят гимназистки на капустниках!! После таких фраз даже дискутировать нет желания. _________________ Распределение ролей – вот пьесы ключевой момент Lucenko Гость Добавлено: Пт, 07 Сен 2012 11:29 Lovchiy писал(а): Lucenko писал(а): Дядя,осторожно на поворотах!!!истерят гимназистки на капустниках!! После таких фраз даже дискутировать нет желания. я это сказал форумчанину по нику Дядя это не к вам! Добавлено спустя 1 минуту 45 секунд: я же сказал что сайт глючит не мог ответить цитатой ДЯДЕ!!! КонстантинЛепко Возраст: 54 Сообщения: 1149 Откуда: Крым Добавлено: Пт, 07 Сен 2012 12:24 Уважаемый Lucenko Я занимаюсь кроме оценки еще приватизацией государственного жилищного фонда с 1994 года. Кроме подготовки распоряжений, свидетельств на право собственности и других документов, я также готовлю тех.паспорта. Поэтому ваше "смутно себе представляете процесс регистрации и от каких факторов она зависит." ко мне не относится. И пользуясь этим хотел бы вам написать о том, что могу с уверенностью сказать, что новая система реегистрации намного проще и эффективней, чем та, которая была и пока еще есть сейчас. Я давно говорил и продолжаю утверждать, что БТИ должно заниматься только подготовкой технической части (тех.паспорта и инвентаризационные дела), при первичной регистрации права в обязательном порядке, при вторичном по желанию собственника или требованию заинтересованной стороны. Оценку должны делать независимые оценщики (в обязательном порядке) а регистрацию прав МинЮст (в обязательном порядке). Lucenko Гость Добавлено: Вс, 09 Сен 2012 18:22 КонстантинЛепко писал(а): Уважаемый Lucenko Я занимаюсь кроме оценки еще приватизацией государственного жилищного фонда с 1994 года. Кроме подготовки распоряжений, свидетельств на право собственности и других документов, я также готовлю тех.паспорта. Поэтому ваше "смутно себе представляете процесс регистрации и от каких факторов она зависит." ко мне не относится. И пользуясь этим хотел бы вам написать о том, что могу с уверенностью сказать, что новая система реегистрации намного проще и эффективней, чем та, которая была и пока еще есть сейчас. Я давно говорил и продолжаю утверждать, что БТИ должно заниматься только подготовкой технической части (тех.паспорта и инвентаризационные дела), при первичной регистрации права в обязательном порядке, при вторичном по желанию собственника или требованию заинтересованной стороны. Оценку должны делать независимые оценщики (в обязательном порядке) а регистрацию прав МинЮст (в обязательном порядке) согласен...но не полностью!!! КонстантинЛепко Возраст: 54 Сообщения: 1149 Откуда: Крым Добавлено: Пн, 10 Сен 2012 08:08 Lucenko писал(а): КонстантинЛепко писал(а): Уважаемый Lucenko Я занимаюсь кроме оценки еще приватизацией государственного жилищного фонда с 1994 года. Кроме подготовки распоряжений, свидетельств на право собственности и других документов, я также готовлю тех.паспорта. Поэтому ваше "смутно себе представляете процесс регистрации и от каких факторов она зависит." ко мне не относится. И пользуясь этим хотел бы вам написать о том, что могу с уверенностью сказать, что новая система реегистрации намного проще и эффективней, чем та, которая была и пока еще есть сейчас. Я давно говорил и продолжаю утверждать, что БТИ должно заниматься только подготовкой технической части (тех.паспорта и инвентаризационные дела), при первичной регистрации права в обязательном порядке, при вторичном по желанию собственника или требованию заинтересованной стороны. Оценку должны делать независимые оценщики (в обязательном порядке) а регистрацию прав МинЮст (в обязательном порядке) согласен...но не полностью!!! Интересно, с чем конкретно вы не согласны, ну и аргументы вашего несогласия. Возможно ваши аргументы изменят и мою позицию (если будут весьма весомы для этого), а также будут интересны для других коллег. Lucenko Гость Добавлено: Пн, 10 Сен 2012 08:36 как регистратор правильно!!! Законно!!!зарегистрирует переход право власности без архивных документов?? Получается что (туловище)остается у БТИ а (голову) регистрирует нотариус!!!Что касается вторички по жилью,ладно,это их дело,а пр-я? с милионными оборотами и не малой экспертной оценкой,с реально работающими людьми!! Я эту голову могу так повернуть!!что и концов ни кто не найдет!! Я предлагал сделать по другому...быстро,практически без больших материльных и финансовых вложений...в каждом БТИ определяем гос.регистратора,а лутше из тех же регистраторов БТИ и все!,архив под рукою,знания в голове,товарисчи из тех же регистраторов рядом. Добавлено спустя 8 минут 6 секунд: И вообще как вам это нравится!! гос.регистратором выступает частное лицо,тот же нотариус!!! zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пн, 10 Сен 2012 08:53 А БТИ типа государственное, да? Ага, как же. БТИ - коммунальное предприятие, где никто ни за что не отвечает. КонстантинЛепко Возраст: 54 Сообщения: 1149 Откуда: Крым Добавлено: Пн, 10 Сен 2012 09:07 Поче му же без архивных документов. У каждого собственника на руках находится второй экземпляр либо тех.паспорта, либо инвентаризационного дела. Кроме этого правоустанавливающий документ. Кроме этого предусматривается что нотариус одновременно с удостоверением сделки тутже будет получать сам, без БТИ выписку из реестра прав собственности и выписку из реестра заборон. И этого достаточно, что бы зарегистрировать право в реестре по новой. Кстати, при оценке оценщик должен по идее выйти на объект для визуального ознакомления. Вот тут оценщик как раз и должен сравнить данные старого техпаспорта с фактическим положением дел и при расхождении предложить собственнику заказать техническую инвентаризацию в связи с невозможностью использования результатов старой инвентаризации. А при совпадении расположения перегородок, несущих стен, и т.д. с результатами предидущей инвентаризации спокойно использовать ее для целей оценки не нагружая заказчика дополнительной инвентаризацией. Это что касается вторичной регистрации А что касается первичной, то я писал, что при первичной, тех.инвентаризация должна проводится в обязательном порядке. Поэтому все таки считаю правильным, что регистрациюю права будут делать нотариусы. Ведь БТИ будет привлекатся не всегда и не во всех случаях. А нотариус всегда и во всех случаях. Так зачем человеку создаать дополнительную нагрузку ввиде очереди в БТИ за регистрацией права собственности после удостоверения сделки, когда это прекрасно сможет сделать тут же, как говорится не отходя от кассы, нотариус? Lovchiy Сообщения: 359 Откуда: Лучшая страна на планете Добавлено: Пн, 10 Сен 2012 09:21 Дискуссия стала цикличной. Уже друг другу доказываем что будет хорошо, а что плохо. Прав ув. КонстантинЛепко относительно инвентарных дел, да и реестр дело наживное. Сколько уже лет регистраторы БТИ вбивают в него данные - сложно будет найти и открыть нотариусу, ничуть. _________________ Распределение ролей – вот пьесы ключевой момент Lucenko Гость Добавлено: Пн, 10 Сен 2012 10:48 Вот вы и подтвердили мое опасение насчет архивных данных! как ни крути а без истории ни как не обойтись! Другое как будет доступна база БТИ???? платно,бесплатно или вообще буде ли она доступна вообще? А поднять каждое дело из архива!? кто будет лохматить дела на шару!? надо задействовать минимум 2 архиватора и дать им зарплату!и кто им даст на руки дела?..а так у вас мысли правильные,нужные...но у нас в стране как всегда сказали А а Б додумывайте сами!!! Lovchiy Сообщения: 359 Откуда: Лучшая страна на планете Добавлено: Ср, 09 Янв 2013 11:36 БТИ пытается всеми силами оставить за собой хотя бы техническую инвентаризацию. Лист №7/17-75 від 03.01.2013р. _________________ Распределение ролей – вот пьесы ключевой момент Сергей_К Возраст: 54 Сообщения: 2543 Откуда: Недалеко от Киева Добавлено: Вт, 15 Янв 2013 15:09 Цитата: Мінрегіон сертифікує спеціалістів БТІ Станом на 14 січня поточного року сертифікати отримали понад 100 фахівців з інвентаризації нерухомого майна, повідомив заступник Міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства Дмитро Ісаєнко. За його словами, з метою недопущення призупинення надання послуг з технічної інвентаризації та реалізації права фізичних та юридичних осіб на їх одержання, по одному кращому представнику з кожного діючого бюро технічної інвентаризації проходять сертифікацію у Мінрегіоні за спрощеною системою. На сьогоднішній день в Україні налічується понад 5,5 тис. сертифікованих інженерів проектувальників та більше 2 тис. архітекторів. Нагадаємо, відповідно зі змінами до закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Бюро технічної інвентаризації позбавляються функцій держреєстраторів прав власності на нерухоме майно. З 1 січня поточного року їхні функції виконують нотаріуси. Як повідомляла «Україна Комунальна», для проведення роз'яснювальної та консультаційної роботи з громадянами щодо державної реєстрації нерухомості, в Україні створено ряд «гарячих ліній». Контактні дані осіб відповідальних за надання інформації у телефонному режимі оприлюднені на офіційному сайті Мін'юсту. «Україна Комунальна» _________________ Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника. Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. Помещик Сообщения: 62 Добавлено: Ср, 16 Янв 2013 13:41 Видится в этом порядке никто не мешает СОДу пройти аттестацию и при оценке проводить тех.инвентаризацию. ПОСТАНОВА КМ від 23 травня 2011 р. N 554 Постанова _________________ Берегите природу - МАТЬ ВАШУ! zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Ср, 16 Янв 2013 13:46 Это, по-моему, несколько не те эксперты. Цитата: 3. Експертиза та обстеження у будівництві. Помещик Сообщения: 62 Добавлено: Ср, 16 Янв 2013 14:02 "1.4. Технічна інвентаризація об'єктів нерухомого майна проводиться суб'єктами господарювання, у складі яких працюють один або більше виконавців робіт з технічної інвентаризації, які пройшли професійну атестацію у Мінрегіоні України."; наказ №658 от 28.12.12 _________________ Берегите природу - МАТЬ ВАШУ! Dkozach Сообщения: 64 Добавлено: Ср, 16 Янв 2013 18:49 Я так понимаю СОД тоже может проводить техническую инвертаризацию после сдачи аттестации .. кто знает где можно прочитать требования к претендентам ? Sveta Сообщения: 85 Добавлено: Ср, 16 Янв 2013 19:47 http://www.minregion.gov.ua/ zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Ср, 16 Янв 2013 20:05 Sveta писал(а): http://www.minregion.gov.ua/ Круто!!! Сайт Минрегиона!!! Sveta, что Вы хотели этим сказать? Sveta Сообщения: 85 Добавлено: Ср, 16 Янв 2013 20:28 Dkozach писал(а): Я так понимаю СОД тоже может проводить техническую инвертаризацию после сдачи аттестации .. кто знает где можно прочитать требования к претендентам ? професійна атестація інженерів з технічної інвентаризації http://www.minregion.gov.ua/index.php?option=com_k2&view=itemlist&task=category&id=394%3Aprofesіjna-atestaczіya-umovi-nadan zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пн, 21 Янв 2013 12:05 Цитата: Про внесення змін до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна Друк Наказом Мінрегіону України від 08.01.2013 № 2, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 14.01.2013 за № 113/22645, затверджено Зміни до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, якими, зокрема: узгоджено Інструкцію з чинними на цей час державними будівельними нормами у зв’язку з їх оновленням в рамках Програми перегляду державних будівельних норм і правил на період до 2015 року, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 471; установлено вимоги щодо оброки персональних даних під час проведення технічної інвентаризації нерухомого майна відповідно до Закону України «Про захист персональних даних»; розмежовано випадки подання інформації про виявлені при проведенні технічної інвентаризації об’єкти самочинного будівництва до органів державного архітектурно-будівельного контролю та до місцевих органів виконавчої влади; дозволено при проведенні технічної інвентаризації визначати вартість об’єктів за бажанням замовника; уточнено вимоги до сертифікованих фахівців, наявність яких (не менше одного) є обов’язковою умовою провадження господарської діяльності з технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна відповідно до змін, внесених до Інструкції наказом Мінрегіону від 28.12.2012 № 658, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 28.12.2012 за № 2212/22524. При цьому установлено, що професійна атестація з видачею кваліфікаційного сертифіката проводиться у Мінрегіоні України відповідно до статі 17 Закону України «Про архітектурну діяльність» та постанови Кабінету Міністрів України від 23 травня 2011 року № 554 «Деякі питання професійної атестації відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури». Зміни набудуть чинності з дня офіційного опублікування. Минрегион Филин Андрей Ведущий Филин Возраст: 43 Сообщения: 5034 Откуда: Киев Добавлено: Пн, 21 Янв 2013 12:55 zanoza писал(а): Наказом Мінрегіону України від 08.01.2013 № 2 писали в пьяном бреду видать, да и решили пошутить, а выглядело это так: zanoza писал(а): визначати вартість об’єктів згідно Закону за бажанням замовника за бюджетні кошти _________________ Желай большего, мечтай о невозможном. Everything is possible! ostapik Сообщения: 10 Откуда: Полтавская обл Добавлено: Пн, 21 Янв 2013 19:05 Как найти текст "Наказу Мінрегіону України від 08.01.2013 № 2, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 14.01.2013 за № 113/22645, Sveta Сообщения: 85 Добавлено: Пн, 21 Янв 2013 20:20 http://minregion.gov.ua/index.php?option=com_k2&view=item&id=3402:proekt-nakazu-m%D1%96nreg%D1%96onu-ukra%D1%97ni-pro-zatverdzhennya-zm%D1%96n-do-%D1%96nstrukcz%D1%96%D1%97-pro-poryadok-provedennya-texn%D1%96chno%D1%97-%D1%96nventarizacz%D1%96%D1%97-ob%E2%80%99%D1%94kt%D1%96v-neruxomogo-majna&Itemid=72&lang=uk Алекс Возраст: 46 Сообщения: 130 Откуда: Черниговская область Добавлено: Пн, 21 Янв 2013 20:55 Цитата: До професійної атестації для отримання кваліфікаційного сертифіката інженера з технічної інвентаризації допускаються особи, які здобули освіту за освітньо-кваліфікаційними рівнями молодшого спеціаліста, бакалавра, спеціаліста, магістра за напрямом професійної атестації та мають стаж роботи з технічної інвентаризації не менш як три роки. Делать тех паспорт - 3 года стажа.... оценка-неделя на курсах!!! Lovchiy Сообщения: 359 Откуда: Лучшая страна на планете Добавлено: Пн, 21 Янв 2013 22:10 Ну вы сровняли..Технический паспорт изготовить и какой то там отчет об оценке наваять.Небо и земля (горькая шутка) _________________ Распределение ролей – вот пьесы ключевой момент Серый Оценщик футбола Возраст: 45 Сообщения: 6067 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 22 Янв 2013 09:10 Алекс писал(а): Цитата: До професійної атестації для отримання кваліфікаційного сертифіката інженера з технічної інвентаризації допускаються особи, які здобули освіту за освітньо-кваліфікаційними рівнями молодшого спеціаліста, бакалавра, спеціаліста, магістра за напрямом професійної атестації та мають стаж роботи з технічної інвентаризації не менш як три роки. Делать тех паспорт - 3 года стажа.... оценка-неделя на курсах!!! Разница в том, что там уже сидят свои и никого не нужно пускать посторонних, а тут как раз нужно быстро посадить своих, а посторонним, которые зайдут, все равно работать не дадут. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь Алекс Возраст: 46 Сообщения: 130 Откуда: Черниговская область Добавлено: Вт, 22 Янв 2013 09:14 Серый писал(а): нужно быстро посадить своих, а посторонним, которые зайдут, все равно работать не дадут. да все это понимают, но сделать ничего не могут! Сергей_К Возраст: 54 Сообщения: 2543 Откуда: Недалеко от Киева Добавлено: Вт, 22 Янв 2013 13:33 ostapik писал(а): Как найти текст "Наказу Мінрегіону України від 08.01.2013 № 2, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 14.01.2013 за № 113/22645, Про затвердження Змін до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна Наказ Мінрегіон від 08.01.2013 № 2 _________________ Знания - столь драгоценная вещь, что его не зазорно добывать из любого источника. Путь, усыпанный цветами, никогда не приводит к славе. Sveta Сообщения: 85 Добавлено: Вт, 22 Янв 2013 16:15 Цитата: Про затвердження Змін до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна Наказ Мінрегіон від 08.01.2013 № 2 О, а тут вже інші зміни ніж у порівняльних таблицях, потрібно діждатись всієї інструкції з змінами а то це читати не можливо після підрахунків абзаців вже не впевнений як же він буде викладений Алекс Возраст: 46 Сообщения: 130 Откуда: Черниговская область Добавлено: Вт, 29 Янв 2013 09:01 http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/REG5773.html Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна редакция действует с 29.01.2013 Із змінами і доповненнями, внесеними від 8 січня 2013 року N 2 Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Новости законодательства и нормативная литература На страницу 1, 2, 3 ... 10, 11, 12  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы можете скачивать файлы в этом форуме