Форум  •  Правила форума  •  Пользователи  •   FAQ  •  Поиск •   Календарь •   Регистрация  •   Профиль  •   Войти и проверить личные сообщения  •   Вход  Как вам эта статейка??? Следующая тема Предыдущая тема Версия для печати Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Новости и Аналитика На страницу 1, 2, 3 ... 10, 11, 12  След. Автор Сообщение Ирина3 Возраст: 41 Сообщения: 78 Добавлено: Ср, 06 Дек 2006 12:28 http://www.elit-dom.com/sovet_04.php _________________ Не-суди и не-судимым будеш! Серый Оценщик футбола Возраст: 46 Сообщения: 6068 Откуда: Киев Добавлено: Ср, 06 Дек 2006 12:42 PR "УВЕКОНа" и не более. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Ср, 06 Дек 2006 13:44 "Конечно, самый простой способ определить ее цену — взять ее «с потолка», исходя из того, за какую сумму продал аналогичную жилплощадь сосед с нижнего этажа. Хотя, по словам ведущего специалиста корпорации «Благовест» Ирины Луханиной, такой подход не всегда оправдан." - конечно, гораздо веселее позвать оценщика, который наберет 15 объявлений о продаже подобной квартиры и выведет среднепотолочную придуманными коректировками. Trinichka Возраст: 42 Сообщения: 3605 Откуда: Киев Добавлено: Ср, 06 Дек 2006 14:22 Зато введено новое понятие "оценщик-профессионал". Раньше был эксперт-оценщик, потом независимый оценщик, потом просто оценщик, а теперь вот есть оказывается оценщик-проффесионал! _________________ Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. Trinichka Возраст: 42 Сообщения: 3605 Откуда: Киев Добавлено: Ср, 06 Дек 2006 14:43 Цитата: По словам Владимира Шалаева, сегодня в Украине более 800 фирм имеют сертификаты Фонда госимущества, дающие право заниматься оценочной деятельностью. В то же время качественные услуги предоставляют лишь 50-70 организаций. Поэтому к выбору фирмы, которой вы решили поручить оценку недвижимого имущества, нужно отнестись очень серьезно. Ржунимагу.... 800 фирм... ну конечно если вычесть СПД-шников, то может и 800 А ваще люди которые имеют свидетельства СОД с порядковым номером от 1000... это что? Разница - фиктивные оценщики? Или виртуальные? Или что г-н Шалев имеет ввиду? Цитата: Как утверждает Владимир Шалаев, квартиру площадью в 200 квадратных метров, эксперт может качественно оценить лишь за трое суток. Тут мы всем отделом упали пАдстОл и ржалинемогли в течении как минимум 5 минут... хотя никто не засекал. Чем, товарищи-оценщики, хороший специалист отличается от плохого? Тем что едя на оценку ты уже занешь сколько оно будет стоить. Ну стопудово знаешь рамки. Да и ваще. Оценка квартир - восновном под залог. А щас все это формляется в кратчайщие сроки, так как продавец поднимет цену по часам... так что от именитой фирмы клиенты по квартирам больше 200 квадратов будут тока бежать. Цитата: оценка обычной квартиры обойдется вам в среднем в 50-200 долларов, коттеджа или дачи — от 150 до 300 а цены ваще анриал. В целом об статье. Реклама. 1/3 Благовеста и 2/3 Увекона. _________________ Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. Серый Оценщик футбола Возраст: 46 Сообщения: 6068 Откуда: Киев Добавлено: Ср, 06 Дек 2006 14:45 Цитата: теперь вот есть оказывается оценщик-проффесионал! Судя по двум буквам "ф" этот оценщик из Донецкого региона. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь Trinichka Возраст: 42 Сообщения: 3605 Откуда: Киев Добавлено: Ср, 06 Дек 2006 14:48 ну да... с намеком на Проффесора _________________ Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. Hard_Pragmatic Возраст: 53 Сообщения: 7195 Откуда: Kiev Добавлено: Ср, 06 Дек 2006 14:57 Статья писал(а): При оценивании стандартных квартир, риэлтеры, как правило, пользуются аналоговым методом оценки Прошлый век, щас везде цифровым методом оценивают. Серый писал(а): Цитата: теперь вот есть оказывается оценщик-проффесионал! Судя по двум буквам "ф" этот оценщик из Донецкого региона. ГА-ГА спасибо посмеялся Trinichka писал(а): Цитата: оценка обычной квартиры обойдется вам в среднем в 50-200 долларов, коттеджа или дачи — от 150 до 300 а цены ваще анриал. Анриал высокие или низкие? Trinichka Возраст: 42 Сообщения: 3605 Откуда: Киев Добавлено: Ср, 06 Дек 2006 15:23 квартиры от 100 до 500 гривен _________________ Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. Hard_Pragmatic Возраст: 53 Сообщения: 7195 Откуда: Kiev Добавлено: Ср, 06 Дек 2006 15:28 Trinichka писал(а): квартиры от 100 до 500 гривен Тоже мне анриал, твои и его диапазоны вообщем-то пересекаются, я думал там например за 30 грн. или наоборот за 3000 грн. SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Ср, 06 Дек 2006 15:37 Цитата: Как утверждает Владимир Шалаев, квартиру площадью в 200 квадратных метров, эксперт может качественно оценить лишь за трое суток. Тут мы всем отделом упали пАдстОл и ржалинемогли в течении как минимум 5 минут... хотя никто не засекал. ИМХО, ничего смешного не вижу.Если качественно, то именно столько времени и надо, дабы найти аналогичное жилье (а такой площади как правило "элитное") состыковаться с риэлтером ( в идеале) пойти и ПОСМАТРЕТЬ "что" они предлагают и за какие деньги, потому как информации по телефону с описаниеми объектов, как показывает практика, сейчас недостаточно. надо ходить по аналогам. _________________ а знаешь, всё ещё будет! Последний раз редактировалось: SHE (Ср, 06 Дек 2006 15:46), всего редактировалось 1 раз Trinichka Возраст: 42 Сообщения: 3605 Откуда: Киев Добавлено: Ср, 06 Дек 2006 15:38 _________________ Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. Trinichka Возраст: 42 Сообщения: 3605 Откуда: Киев Добавлено: Ср, 06 Дек 2006 15:45 Юленька, после таких вот походов. Тебя через неделю вся Адесса знать будет. И никто тебе ниче не расскажет и не покажет. _________________ Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Ср, 06 Дек 2006 15:57 Трин, скажу по огромному сИкрету, я так делала, канешно же под старохом быть рассекреченной и все такое, но иногда чень интересно что риэтеры понимают под словом "ремонт" или жилое состояние, иногда интересные варианты всречаются. Вот после таких просимотром только можно получить "реальную" ст-ть. _________________ а знаешь, всё ещё будет! Trinichka Возраст: 42 Сообщения: 3605 Откуда: Киев Добавлено: Ср, 06 Дек 2006 16:06 Мда... _________________ Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. Hard_Pragmatic Возраст: 53 Сообщения: 7195 Откуда: Kiev Добавлено: Ср, 06 Дек 2006 16:07 Trinichka писал(а): Мда... Мда это да, нет или анриал? SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Ср, 06 Дек 2006 18:35 Цитата: Мда... неужели никто такого не делает? _________________ а знаешь, всё ещё будет! zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Ср, 06 Дек 2006 19:13 юлька права, конечно, смотреть бы желательно. но права и триша - в нашем городе мне хватило бы три раза выехать на аналоги и все - каждый риелтер знает, что нефиг меня никуда возить. поэтому проще дружить с агенствами и просто по телефону запрашивать у них правдивую информацию. Trinichka Возраст: 42 Сообщения: 3605 Откуда: Киев Добавлено: Ср, 06 Дек 2006 22:01 Правильно говоришь! _________________ Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Чт, 07 Дек 2006 11:06 Цитата: поэтому проще дружить с агенствами и просто по телефону запрашивать у них правдивую информацию как только ты говоришь, что ты экспрт- посылают, только прикинувшись покупателем, можно узнать что "в натуре" происходит на рынке. _________________ а знаешь, всё ещё будет! zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Чт, 07 Дек 2006 11:25 ну юль, к тебе что, не обращаются риелтеры? к нам зачастили - они через кредиты продают квартиры. SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Чт, 07 Дек 2006 11:45 Цитата: к тебе что, не обращаются риелтеры обращаются Ева, но при этом начинают мне рассказывать сколько стоит та или иная квартира естественно преувеличивая (это я проврила и не раз), короче я их не люблю, они врут и не краснеют. _________________ а знаешь, всё ещё будет! zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Чт, 07 Дек 2006 12:19 ну єто ж смотря для каких целей. для себя и своих клиентов - врут, а для чужого клиента чужого агенства и правду сказать могут. MakSy Возраст: 35 Сообщения: 43 Добавлено: Чт, 07 Дек 2006 14:13 Из опыта работы в риэлторской компании: вчера попадает квартира в продажу. меня просят оценить (дать консультацию по поводу стоимости). Смотрю аналоги и даю примерный диапазон цен. На меня смотрят огромные, удивлённые риэлторские глаза, и говорят: "ты что, да таких цен дАвно уже нет, всё намного дАроже...". Пишу на бумажке, и прячу. сегодня этаже квартира попадает под расселение например, и приходят ко мне теже глаза и говорят "эти люди Абалдели, Ани хотят тАкох денег за свою конуру, сколько она может стоить реально?". Говорю. "Не это по-моему дороговато". Находим бумажку, смотрим. Глаза тупятся и молчат. Вывод: риэлтор в 90 % случаев имеет весьма приблизительное представление о том, что продаёт и сколько оно стоит. zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Чт, 07 Дек 2006 14:20 ну да, но все равно - объявлений от частных лиц в СМИ еще меньше, фактических данных о сделках - вообще 0. откуда ж тогда цены брать, а? Trinichka Возраст: 42 Сообщения: 3605 Откуда: Киев Добавлено: Чт, 07 Дек 2006 14:40 из БТИ.... _________________ Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. Серый Оценщик футбола Возраст: 46 Сообщения: 6068 Откуда: Киев Добавлено: Чт, 07 Дек 2006 14:55 Цитата: из БТИ.... К сожалению к договору продажи бумажка с цифрой черного нала перешедшего от покупателя к продавцу не прилагается. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь Trinichka Возраст: 42 Сообщения: 3605 Откуда: Киев Добавлено: Чт, 07 Дек 2006 15:00 Да я шучу... Хотя иногда пишут реальные стоимости... Да и реальную от нериальной кто-кто, а оценщики, я думаю, отличат! _________________ Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. skiff Неформальный лидер Возраст: 54 Сообщения: 2964 Откуда: Бровари Добавлено: Чт, 07 Дек 2006 15:10 Цитата: Прошлый век, щас везде цифровым методом оценивают. +1!!! _________________ Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! MakSy Возраст: 35 Сообщения: 43 Добавлено: Чт, 07 Дек 2006 16:01 а кто сказал что СМИ не реальные цены. Согласен когда на них смотришь ощущение такое, что это бред, но люди по этим ценам покупают и иногда даже не торгуясь. Кстати торг на квартирах составляет реально 1-3% а не 5-10% как часто пишут в отчёт, я в том числе skiff Неформальный лидер Возраст: 54 Сообщения: 2964 Откуда: Бровари Добавлено: Пт, 08 Дек 2006 11:12 Бывает по разному ... иногда и 10% скидывают. От обстоятельств и объекта зависит очень. _________________ Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пт, 08 Дек 2006 11:29 а я и не пишу все время 5-10. на простые квартиры в дилом состоянии торг и есть 1-3%, для элитки - 8-10%. SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Пт, 08 Дек 2006 11:49 Цитата: риэлтор в 90 % случаев имеет весьма приблизительное представление о том, что продаёт и сколько оно стоит. +1 мне так пару объекто в показывали- не знали, ни что ни где... Цитата: составляет реально 1-3% +1 а иногда и без торга, а наоборот перед сделкой цена ростет на 1-3% (из опыта покупок), 5-10 % это прошлый век. _________________ а знаешь, всё ещё будет! MakSy Возраст: 35 Сообщения: 43 Добавлено: Пт, 08 Дек 2006 12:29 да справедливости ради надо сказать что до меня доходили слухи, что в Одессе рынок недвижимости вообще с переподвыподвертами (а слабо прочитать с первого раза вслух? ) и "одесскими штучками". Может в других городах всё более цивилизовано, но приколы когда цена объекта выростала на сделке, (не считая услуг агенства от 3 до 5%, о которых часто умалчивают до последнего) такое бывало. SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Пт, 08 Дек 2006 12:39 Цитата: но приколы когда цена объекта выростала на сделке это сАвсем не прикол. и не одинарный случай. поэтому всегда хочется, не на уторгование "-3%", а повышающий "+5%" поставить - не ошибешься. _________________ а знаешь, всё ещё будет! Серый Оценщик футбола Возраст: 46 Сообщения: 6068 Откуда: Киев Добавлено: Пт, 08 Дек 2006 15:30 Цитата: о приколы когда цена объекта выростала на сделке, (не считая услуг агенства от 3 до 5%, о которых часто умалчивают до последнего) такое бывало. Это не только в Адессе, это практически во всех городах бывает, особенно, когда несколько желающих начинают настойчиво и часто названивать. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь Marina_M Возраст: 45 Сообщения: 3344 Откуда: небольшой город Монголии Добавлено: Пн, 11 Дек 2006 21:25 Джае спорить не хочу. Все мы знаем реальные условия каждой из наших сделок. Нужно быстро - сделаем быстро. Меня тихо бесят оценщики так, сказать незапятнанные и справедливые, которые тратят на оценку квартиры 3!!!дня (таких не бывает). Если мы будем ТАК относится к нашей работе, то останемся без штанов. У каждого свои принципы, подходы и методы. И всем нам хочется жить и неплохо, кушать и пить в независимости от того большая и известная фирма или маленькая, но трудолюбивая. Большие фирмы чувствуют БОЛЬШУЮ конкуренцию в лице МАЛЕНЬКИХ фирм, поэтому и бесятся, а кто сказал, что РАЗМЕР ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЕ??? скоро договорюсь....где там этот...который засадить хотел всех оценщиков? _________________ Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов Marina_M Возраст: 45 Сообщения: 3344 Откуда: небольшой город Монголии Добавлено: Пн, 11 Дек 2006 21:29 Украина - страна контрастов, блин. Я млею. Одессе, Киеву и Сумам и ваще всем больши городам наш бы ШОСТКИНСКИЙ рынок недвижимости - помаялись бы. Я вам завидую. Я о прозрачности нашей работы. поэтому, ребята у каждого свое..............бл.............болит. _________________ Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов Trinichka Возраст: 42 Сообщения: 3605 Откуда: Киев Добавлено: Пн, 11 Дек 2006 22:51 Скоро стопудов заведу ветку где можно будет: - кричать - орать - ругаться (возможно даже матом) - жаловаться - другое и тому подобное _________________ Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Вт, 12 Дек 2006 08:02 угу. заведи. подзамочную. для своих. Trinichka Возраст: 42 Сообщения: 3605 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 12 Дек 2006 09:29 а маты я буду заменять цифрами 3,14 _________________ Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. Marina_M Возраст: 45 Сообщения: 3344 Откуда: небольшой город Монголии Добавлено: Вт, 12 Дек 2006 13:35 Спасибо за понимание. Я был зол вчера. Всех люблю, целую. _________________ Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Вт, 12 Дек 2006 14:59 ты тоже был зол вчера? надо же, какое совпадение. Marina_M Возраст: 45 Сообщения: 3344 Откуда: небольшой город Монголии Добавлено: Ср, 13 Дек 2006 08:44 Цитата: ты тоже был зол вчера? надо же, какое совпадение. Луна в зените. _________________ Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Ср, 13 Дек 2006 10:46 ДевАчки, ну не нада так кричать.....мы тут все злые были вчера .......а вообще мы белые и пушистые и когтей у нас нет ....у каждого города свои особенности. Я говорила "в принципе и идеале" об оценке и могу еще долго кричать матом в сторону риелторов и иже с ними, так шо давайте будем лучше пушистыми _________________ а знаешь, всё ещё будет! zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Ср, 13 Дек 2006 11:37 юль, да мы ж не на тебя. мы тут от работы воем. SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Ср, 13 Дек 2006 18:33 Цитата: юль, да мы ж не на тебя. я знаю .... _________________ а знаешь, всё ещё будет! Vaska Гость Добавлено: Вс, 18 Мар 2007 17:23 SHE писал(а): ДевАчки, ну не нада так кричать.....мы тут все злые были вчера .......а вообще мы белые и пушистые и когтей у нас нет ....у каждого города свои особенности. Я говорила "в принципе и идеале" об оценке и могу еще долго кричать матом в сторону риелторов и иже с ними, так шо давайте будем лучше пушистыми А зачем на риэлторов матом-то кричать??? Они ведь не виноваты в том, что многие из оценщиков оценивают то, о чем не имеют никакого представления!!! Я прежде чем пойти выучиться на оценщика поработал риэлтором 8-9 лет... Теперь вот 4 года работаю оценщиком. Когда мне приходится сталкиваться с другими оценщиками - ничего кроме бешенства от их тупости и непрофессионализма у меня такое общение не вызывает... Так, что, поверте, у риэлторов к оценщикам такое же отношение... Матерщиноподобное... skiff Неформальный лидер Возраст: 54 Сообщения: 2964 Откуда: Бровари Добавлено: Пн, 19 Мар 2007 09:02 Надо же , как не повезло . . . _________________ Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Пн, 19 Мар 2007 14:21 Vaska писал(а): Теперь вот 4 года работаю оценщиком. Когда мне приходится сталкиваться с другими оценщиками - ничего кроме бешенства от их тупости и непрофессионализма у меня такое общение не вызывает... Так, что, поверте, у риэлторов к оценщикам такое же отношение... Матерщиноподобное... Абсолютный +1, только в отношении протоивоположной стороны. + а риелторы ПРОДАЮТ, то о чем представления не имеют! сталкиваюсь с этим по сей день. _________________ а знаешь, всё ещё будет! Vaska Гость Добавлено: Вт, 20 Мар 2007 19:09 SHE писал(а): Vaska писал(а): Теперь вот 4 года работаю оценщиком. Когда мне приходится сталкиваться с другими оценщиками - ничего кроме бешенства от их тупости и непрофессионализма у меня такое общение не вызывает... Так, что, поверте, у риэлторов к оценщикам такое же отношение... Матерщиноподобное... Абсолютный +1, только в отношении протоивоположной стороны. + а риелторы ПРОДАЮТ, то о чем представления не имеют! сталкиваюсь с этим по сей день. При таком подходе и отношении к риэлторам, вообще удивительно, что подавляющее большинство оценщиков пользуются их информацией... Подумайте только: Вы берете из газеты информацию, Вам об объекте рассказывает (по телефону!) риэлтор, который "не имеет представления о том, что он продает"... А Вы на основе этой информации проводите оценку и составляете отчет!!! Получается, что такой оценке - даже не ГРОШ цена... Выглядит весьма весело!!! Но на душе от понимания такой работы - грустно... zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Вт, 20 Мар 2007 20:57 Vaska - ну что вы так. мы вот офис покупаем - так на 70% объектов риелтер не был ни разу, выезжает с нами первый раз. а рассказывает что - площадь даже не совпадает! zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Вт, 20 Мар 2007 21:00 "Вы берете из газеты информацию, Вам об объекте рассказывает (по телефону!) риэлтор, который "не имеет представления о том, что он продает"... А Вы на основе этой информации проводите оценку и составляете отчет!!! Получается, что такой оценке - даже не ГРОШ цена... Выглядит весьма весело!!! Но на душе от понимания такой работы - грустно..." - грустно, но дозволено стандартом. и оценщик не мухлюет, потому что его дезинформируют, а он полагается на честность и добросовестность риелтера. а вот риелтер, который так же, как оценщика, дезинформирует потенциальных покупателей, подпадает как минимум под статью о недобросовестной рекламе. skiff Неформальный лидер Возраст: 54 Сообщения: 2964 Откуда: Бровари Добавлено: Ср, 21 Мар 2007 10:26 Желание риелтора - продать подороже (понятно-из-за комис-х, по своему опиту знаю), поєтому часть надутой цени недв-ти всецело лежит на "маклерах" и "брокерах", которие таковими стали из-за нужди, а не по призванию. Ест-но, не имея никакого образования, опять же в подавляющей массе своей, лепят всякую чушь. Реальную оценку делают единиці из тисяч. Так что ви, ВАСКА, зря на оценщиков так, нормальний образ-й оценщик должен знать и конструктиви и износ и может (а порой и должен) посоветовать заказ-ку дельную мисль. _________________ Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Ср, 21 Мар 2007 12:01 Vaska писал(а): При таком подходе и отношении к риэлторам, вообще удивительно, что подавляющее большинство оценщиков пользуются их информацией... Подумайте только: Вы берете из газеты информацию, Вам об объекте рассказывает (по телефону!) риэлтор, который "не имеет представления о том, что он продает"... А Вы на основе этой информации проводите оценку и составляете отчет!!! Получается, что такой оценке - даже не ГРОШ цена... Вы ошибаетесь на предмет только по данным телефона. Откуда я по-Вашему знаю, что , как писала Ева, 70% риэлторов не знают что продают? -потому что частенько выезжаю на объекты- аналоги.и там на месте начинают всплывать интересные моменты. Поэтому я риэлторам и недоверяю. Что никак не касается Вас лично, потому как вполне возможно, что Вы граммотный специалист и как и мы все отстаиваете интересы своих "соплеменников". _________________ а знаешь, всё ещё будет! skiff Неформальный лидер Возраст: 54 Сообщения: 2964 Откуда: Бровари Добавлено: Чт, 22 Мар 2007 17:25 http://realtymagazine.kiev.ua/modules.php?op=modload&name=News&file=article&sid=1790&mode=thread&order=0&thold=0 О нас немного, об оценщиках... _________________ Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! Vaske Гость Добавлено: Сб, 24 Мар 2007 09:39 skiff писал(а): Желание риелтора - продать подороже (понятно-из-за комис-х, по своему опиту знаю), поєтому часть надутой цени недв-ти всецело лежит на "маклерах" и "брокерах", которие таковими стали из-за нужди, а не по призванию. Ест-но, не имея никакого образования, опять же в подавляющей массе своей, лепят всякую чушь. Реальную оценку делают единиці из тисяч. Так что ви, ВАСКА, зря на оценщиков так, нормальний образ-й оценщик должен знать и конструктиви и износ и может (а порой и должен) посоветовать заказ-ку дельную мисль. Сказки о том, что цены растут из-за риэлторов, по-моему, выглядят еще более-менее нормальо, когда об этом говорят журналисты: им ведь не важны причины, им нужен ЗАБОРИСТЫЙ, желателдьно скандальный материал... В среде оценщиков - такие высказывания я могу отнести только к шуткам... Если же Вы на самом деле так думаете, то я предложил бы Вам поменять профессию.... Насчет образования оценщиков и его сравнения с риэлторским я скромно промолчу... Давайте быть хоть чуть-чуть откровеннее: образования нет ни там, ни там.... С тем, что должен знать и уметь грамотный оценщик - ни в коем случае не буду возражать!!! Здесь я полностью согласен!!! SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Сб, 24 Мар 2007 09:51 Vaske писал(а): Насчет образования оценщиков и его сравнения с риэлторским я скромно промолчу... Давайте быть хоть чуть-чуть откровеннее: образования нет ни там, ни там.... Ну почему же? Напрмер, Вас не допустят до курсов оценщиков(а потом и до сдачи экзаменов и до работы, соответвенно) бЭз высшего экономического или строительного образования! А вот работать риэлтром может любой, без курсов и обязательного высшего образования. + Оценщики повышают в обязательном порядке квалификацию каждые 2 года........ _________________ а знаешь, всё ещё будет! Vaska Гость Добавлено: Сб, 24 Мар 2007 09:59 SHE писал(а): Вы ошибаетесь на предмет только по данным телефона. Откуда я по-Вашему знаю, что , как писала Ева, 70% риэлторов не знают что продают? -потому что частенько выезжаю на объекты- аналоги.и там на месте начинают всплывать интересные моменты. Поэтому я риэлторам и недоверяю. Что никак не касается Вас лично, потому как вполне возможно, что Вы граммотный специалист и как и мы все отстаиваете интересы своих "соплеменников". Позвольте с Вами не согласиться. Для меня сейчас (так уж получилось) "соплеменниками" являются и риэлторы и оценщики.... Так что, отстаивать интересы какой-то из этих групп мне смысла нет... И я не собираюсь утверждать, что среди риэлторов нет людей недобросовестных и неквалифицированных... Есть!!! Как и в любом деле есть специалисты разного уровня.... Но при этом, риэлторы не ругают оценщиков.... Хотя среди оценщиков тоже немало людей, которые не понимают, что рыночная стоимость, скажем, магазина может отличаться в 1,5 раза только потому, что он нажодится в 5 метрах от аналога.... С полнейшим непониманием я столкнулся лично: мне нужно было получить оценку для банка (мы в этом банке не аккредитованы) на объект, который РЕАЛЬНО покупался по 3000$/кв.м. В фирме, аккредитованной в банке, оценщик мне заявил, что рыночная стоимость этого объекта не выше 1500$/кв.м. На просьбу показать аналог (я готов был выкупить такой аналог в тот же день, думаю, это всем понятно - заработать можно было ОЧЕНЬ хорошо...), мне аналога предоставить не смогли никакого.... Вернее, не то, что аналога... Вообще хоть какого-то примера того, что объекты торгового назначения в той округе МОГУТ стоить столько, сколько назвал оценщик... Понятное дело, что мы развернулись с клиентов и ушли в другой банк, там спокойно прокредитовались, а в банк я сообщел обстоятельства нашей проблемы. Через месяц эта фирма изчезла из списка аккредитованных, но время-то и нервы мы потеряли.... Vaska Гость Добавлено: Сб, 24 Мар 2007 10:11 SHE писал(а): Ну почему же? Напрмер, Вас не допустят до курсов оценщиков(а потом и до сдачи экзаменов и до работы, соответвенно) бЭз высшего экономического или строительного образования! А вот работать риэлтром может любой, без курсов и обязательного высшего образования. + Оценщики повышают в обязательном порядке квалификацию каждые 2 года........ Извините, но мы, как я понял, не ставим здесь своей целью навешать кому-нибудь лапши на уши... Во-первых, для курсов оценщиков достаточно любого высшего образования.... Включая педагогическое... Включая любое заочное и контрактное.... Во-вторых, сдача экзаменов - действительно экзамены были (когда я сдавал) сложные. Как сейчас - я не знаю. Возражать в этом вопросе я не буду. Но сдача экзамена ни в коей мере не показывает, что человек уже умеет оценивать... Пример: в разгар приватизации практически все объекты недвижимости, которые отчуждались государственными органами люди покупали по "рыночной" стоимости, определенной оценщиком, а многие сразу после получения документов продавали этот же объект на рынке раза в 1,5-2 дороже.... Так по какой-же все-таки стоимости они эти объекты приобретали???? В-третьих, повышение квалификации... Если Вы уже имели удовольствие пройти его - думаю, Вы не стали бы его сюда вписывать... Вытягивание денег - не больше и не меньше.... Плюс, встреча старых знакомых.... SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Сб, 24 Мар 2007 10:42 Vaska писал(а): С полнейшим непониманием я столкнулся лично: мне нужно было получить оценку для банка (мы в этом банке не аккредитованы) на объект, который РЕАЛЬНО покупался по 3000$/кв.м. В фирме, аккредитованной в банке, оценщик мне заявил, что рыночная стоимость этого объекта не выше 1500$/кв.м. На просьбу показать аналог (я готов был выкупить такой аналог в тот же день, думаю, это всем понятно - заработать можно было ОЧЕНЬ хорошо...), мне аналога предоставить не смогли никакого.... Вернее, не то, что аналога... Вообще хоть какого-то примера того, что объекты торгового назначения в той округе МОГУТ стоить столько, сколько назвал оценщик... .... А оценка была? меется в виду отчет? Я согласна ,что непрофи есть и там и там. Но почему е мне на моем трудовом пути не поплся хотя бы один толковый риэлтер? эх....... Обидно, потму что сколько с ним сталкиваешься и уже я просто прямым текстом прошу "не вводите меня в заблуждение касательно вашего объекта" (когда приносят на оценку) , они "да, да, да"...а потом я выясняю в процессе работы, что объект этот стоит тыщ на 20 дешевле..... Экзамены по-прежнему непростые. Что касется разгара приватизации (да собсвенно и сейчас) я думаю, если вы работали с этими объектами, то понимаете "какая там рыночная ст-ть" и от кого она зависила и почему была такая .... Тут сравнивать нечего. Если вы этого не понимаете, то могу Вам сказать тоже самое, что Вы мне про курсы (на курсах была, да это вытягивание денег, но это возможность пообщаться с коллегами и обменяться новоястями иопытом, а это ИМХО- много, потому как в обычной жизни оценщики с коллегам не охотно инфой деляться) _________________ а знаешь, всё ещё будет! skiff Неформальный лидер Возраст: 54 Сообщения: 2964 Откуда: Бровари Добавлено: Сб, 24 Мар 2007 13:57 Не знаю на каких курсах повишения Ви билі, но те, на корорих бил последний раз я (в УТО) достаточно много мне дали. И несомненний +, - общение и обмен опитом. Каждий должен стараться стать ПРОФИ, а без личного желания єтого сделать нельзя ! По поводу смени профессии я пожалуй тоже промолчу, чтоб не висказать то, что думаю на самом деле _________________ Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Сб, 24 Мар 2007 14:05 skiff писал(а): Не знаю на каких курсах повишения Ви билі, но те, на корорих бил последний раз я (в УТО) достаточно много мне дали. не ну я не говорю, что ничего не дали, дали канешно. _________________ а знаешь, всё ещё будет! Vaska Гость Добавлено: Сб, 24 Мар 2007 17:59 SHE писал(а): Я согласна ,что непрофи есть и там и там. Но почему е мне на моем трудовом пути не поплся хотя бы один толковый риэлтер? эх....... Обидно, потму что сколько с ним сталкиваешься и уже я просто прямым текстом прошу "не вводите меня в заблуждение касательно вашего объекта" (когда приносят на оценку) , они "да, да, да"...а потом я выясняю в процессе работы, что объект этот стоит тыщ на 20 дешевле..... Что касется разгара приватизации (да собсвенно и сейчас) я думаю, если вы работали с этими объектами, то понимаете "какая там рыночная ст-ть" и от кого она зависила и почему была такая .... Тут сравнивать нечего. Вот видите, как интересно получается: когда оценщик пишет в отчете "интересную" стоимость при приватизации - это производственная необходимость!!! А когда риэлтор вынужден предоставлять оценщику неточные сведения по поводу стоимости объекта для того, чтобы покупатель смог приобрести этот объект без первоначального взноса - это почти должностное преступление... И этот риэлтор уже практически враг народа... По крайней мере, той части народа, которая занимается оценкой... Vaska Гость Добавлено: Сб, 24 Мар 2007 18:10 skiff писал(а): По поводу смени профессии я пожалуй тоже промолчу, чтоб не висказать то, что думаю на самом деле Извините, если обидел или разозлил.... Надеюсь, обойдемся без матерщины Скажите, а Вы при составлении отчета применяете формулы расчета ставки дисконта для растущего или падающего рынка, основываясь на заявлениях риэлторов??? Или все-таки своей головой думаете??? Например, смОтрите динамику рынка (а не заявлений риэлторов), учитываете стоимость предложения, определяемую продавцом (а не пожелания потенциальных покупателей).... SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Пн, 26 Мар 2007 17:08 Vaska писал(а): Вот видите, как интересно получается: когда оценщик пишет в отчете "интересную" стоимость при приватизации - это производственная необходимость!!! А когда риэлтор вынужден предоставлять оценщику неточные сведения по поводу стоимости объекта для того, чтобы покупатель смог приобрести этот объект без первоначального взноса - это почти должностное преступление... ИМХО - это разные весовые категории.........можно даже сказать "несравнимые аналоги" _________________ а знаешь, всё ещё будет! Серый Оценщик футбола Возраст: 46 Сообщения: 6068 Откуда: Киев Добавлено: Пн, 26 Мар 2007 17:20 Про весовые категории. Вчера смотрел бокс, легкая весовая категория, оба чувака раздолбали друг друга до крови. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь Vaska Гость Добавлено: Пн, 26 Мар 2007 21:22 SHE писал(а): ИМХО - это разные весовые категории.........можно даже сказать "несравнимые аналоги" А в чем разница??? Только в том, что за такую "производственную необходимость" оценщик получает 300-500 грн., а риэлтор 1500-2000$??? Я другой разницы не вижу... В конце концов, оценщики для того и нужны, чтобы разобраться в ценообразовании и обоснованно рассчитать необходимый вид стоимости... Иначе, было бы проще всю эту информацию получать от риэлторов напрямую!!! Миную посредников, в виде оценщиков... Trinichka Возраст: 42 Сообщения: 3605 Откуда: Киев Добавлено: Пн, 26 Мар 2007 21:36 Vaska а вы вообще чей друг? Наш или медведя? Помню были времена когда оценщики получали больше риэлтеров. Теперь возможно чуточку наоборот, хотя несправедливо. ИМХО! Но всё в нашей жизни развивается циклически.. поэтому ругаться и доказывать что кто-то из нас дурак - нет смысла. В конце концов можно было сравнить оценщика и банкира, оценщика и милиционера, оценщика и работника фонда.... список можно продолжать, но кому от этого лучше? Давайте совершенствоваться каждый в своем направлении и не искать врага народа. Работа есть и это главное!!! _________________ Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. Hard_Pragmatic Возраст: 53 Сообщения: 7195 Откуда: Kiev Добавлено: Пн, 26 Мар 2007 21:46 Trinichka писал(а): В конце концов можно было сравнить оценщика и банкира, оценщика и милиционера, оценщика и работника фонда.... список можно продолжать, но кому от этого лучше? Давайте совершенствоваться каждый в своем направлении и не искать врага народа. Работа есть и это главное!!! +1 а то начали тут, не скажу чем, меряться _________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов Vaska Гость Добавлено: Вт, 27 Мар 2007 07:34 Trinichka писал(а): Vaska а вы вообще чей друг? Наш или медведя? Помню были времена когда оценщики получали больше риэлтеров. Теперь возможно чуточку наоборот, хотя несправедливо. ИМХО! Но всё в нашей жизни развивается циклически.. поэтому ругаться и доказывать что кто-то из нас дурак - нет смысла. Поскольку с медведями я не дружу (у них зубы очень острые: страшно), остаетесь только вы!!!! Сравнивать оценщиков и риэлторов я начал только потому, что здесь как раз и нападают на риэлторов: они дураки, а вот мы, оценщики, хорошие парни и девчата.... Я лишь подчеркнул, что и оценщики и риэлторы в любом случае предследуют только свои корыстные интересы... И говорить о том, что кто-то "редиска - нехороший человек", а кто-то ангелочек, думаю не корректно... По-моему, было бы рациональнее использовать знания риэлторов (как это многие оценщики на практике и делают), но при этом относиться к ним с уважением: они ведь тоже делают свою работу. И если по их работе им нужно соврать - они это делают, как и представители любых других профессий!!! Vaska Гость Добавлено: Вт, 27 Мар 2007 07:39 Hard_Pragmatic писал(а): Trinichka писал(а): В конце концов можно было сравнить оценщика и банкира, оценщика и милиционера, оценщика и работника фонда.... список можно продолжать, но кому от этого лучше? Давайте совершенствоваться каждый в своем направлении и не искать врага народа. Работа есть и это главное!!! +1 а то начали тут, не скажу чем, меряться Кстати, такое сравнение было бы неуместно.... Если уж нас и сравнивать с кем-то, то руководствоваться для этого, например, ЗУ "О подоходном налоге граждан", где нас приравняли к нотариусам и адвокатам.... skiff Неформальный лидер Возраст: 54 Сообщения: 2964 Откуда: Бровари Добавлено: Вт, 27 Мар 2007 09:12 Кстати, такое сравнение было бы неуместно.... Если уж нас и сравнивать с кем-то, то руководствоваться для этого, например, ЗУ "О подоходном налоге граждан", где нас приравняли к нотариусам и адвокатам.... Пора и за услуги требовать столько же! _________________ Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! Trinichka Возраст: 42 Сообщения: 3605 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 27 Мар 2007 09:27 Ну вот и хорошо что все помирились! А редиски есть как с одной, так и с другой стороны. Так что давайте дружить с хорошими людьми независимо от их профпрегодности и сферой деятельности. Помните как в дестком стишке: Цитата: Все проффесии нужны, все проффесии важны!! _________________ Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. Серый Оценщик футбола Возраст: 46 Сообщения: 6068 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 27 Мар 2007 09:32 Trinichka писал(а): Цитата:Все проффесии нужны, все проффесии важны!! Наташ, ты, случайно, не из Енакиево. Тока без обид. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь Trinichka Возраст: 42 Сообщения: 3605 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 27 Мар 2007 09:41 Серый А ТЫ ЧАВО КРЕАТИВЧИК ТОКА ОТ ЮЛИ ВОСПРИНИМАЕШЬ? _________________ Я не всегда права, но никогда не ошибаюсь. Серый Оценщик футбола Возраст: 46 Сообщения: 6068 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 27 Мар 2007 09:52 Trinichka писал(а): Серый А ТЫ ЧАВО КРЕАТИВЧИК ТОКА ОТ ЮЛИ ВОСПРИНИМАЕШЬ? "ЛЮБІ ДРУЗІ, (это от В.А.) ДАВАЙТЕ ГАЛАСУВАТЬ (эт от Ю.В.) Вибачте, але зробити з українською мовою те, що робить Азаров я не взмозі. Одинаково тащусь от любого. И ваще. ну ее нафиг ихнюю политику. _________________ Один раз сделаешь не подумав, сто раз подумав-не переделаешь Filin Возраст: 53 Сообщения: 231 Откуда: Полтава Добавлено: Пт, 18 Май 2007 13:26 А как вам эта статейка? Объективной методологии определения стоимости земельных участков на сегодня не существует. Об этом в ходе круглого стола "Муниципальный рынок: как защитить права местных обществ" заявил председатель комитета по недвижимости и строительству Ассоциации юристов Украины Ярослав Андриенко. По его словам, существующие методологии - нормативная и экспертная - обычно оценивают стоимость земельного участка значительно ниже ее рыночной стоимости. При этом такая оценка является выгодной продавцу и покупателю, но она идет вразрез с интересами общины, на территории которой происходит продажа земли. Решением проблемы может стать привлечение к оценке земли специалистов из международных компаний, которые занимаются оценкой земли. Хотя их услуги стоят значительно дороже, однако в результате местные общины останутся в выигрыше, получив больше средств при продаже земли, убежден Я.Андриенко. _________________ РЕАЛЬНІСТЬ ІСНУЄ НЕЗАЛЕЖНО ВІД ВАС ДО ТИХ ПІР ПОКИ ВИ З ЦИМ ЗГОДНІ zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пт, 18 Май 2007 14:39 Цитата: По его словам, существующие методологии - нормативная и экспертная - обычно оценивают стоимость земельного участка значительно ниже ее рыночной стоимости. - ай да красавец! почему же это так делают нехорошие оценщики? Цитата: Решением проблемы может стать привлечение к оценке земли специалистов из международных компаний, которые занимаются оценкой земли. - это даааа, ценная мысль. Hard_Pragmatic Возраст: 53 Сообщения: 7195 Откуда: Kiev Добавлено: Пт, 18 Май 2007 14:43 zanoza писал(а): Цитата: Решением проблемы может стать привлечение к оценке земли специалистов из международных компаний, которые занимаются оценкой земли. - это даааа, ценная мысль. нормальная мысля, мне нравиться только надо начинать не со оценщиков а с правительства и презика _________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пт, 18 Май 2007 14:56 привлечь из-за границы правительство? Hard_Pragmatic Возраст: 53 Сообщения: 7195 Откуда: Kiev Добавлено: Пт, 18 Май 2007 15:06 zanoza писал(а): привлечь из-за границы правительство? ну а че Рюриковичи откуда на руси взялись? Цитата: Согласно «Повести временных лет», в 862 году посольство чуди, веси, словен и кривичей, народов, раздираемых междоусобными войнами, начавшимися после изгнания с их земель варягов, которым они раннее платили дань и которые, вероятно, властвовали на их землях, отправилось снова в землю варяжскую, чтобы найти нового князя, который мог бы положить конец этим раздорам. Знаменитые слова послов — «Вся земля наша велика и обильна, а наряда [то есть централизованной власти] в ней нет. Мы хотим, чтобы вы пошли княжить и владеть нами» — пробудили в братьях Рюрике, Синеусе и Труворе желание принять власть над славянами. так и мы, выставим им зарплату по лимону в месяц (всеж меньше чем нонишные своруют) а взамен потребуем эвпропейский уровень жизни _________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов kink Возраст: 51 Сообщения: 868 Откуда: Днепропетровск Добавлено: Пт, 18 Май 2007 15:06 привлечь из-за границы презика! zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пт, 18 Май 2007 16:14 презики у нас и так все заграничные Hard_Pragmatic Возраст: 53 Сообщения: 7195 Откуда: Kiev Добавлено: Пт, 18 Май 2007 16:26 американские? _________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов skiff Неформальный лидер Возраст: 54 Сообщения: 2964 Откуда: Бровари Добавлено: Пт, 18 Май 2007 20:48 Витя, а презики более качественные, что бы такан "голубые красавцы-уроды" не рождались? А про правительством - согласен! Уж лучше немцев или скандинавов (и тех и тех чистокровных), чем этих "экономистов-проффесоров-премеров". И опять же побольше контрацептивов, хороших и качественных !!! В их семьи.... _________________ Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! СИМа Сообщения: 3604 Добавлено: Чт, 31 Янв 2008 14:28 Кабинет министров за три месяца разработает механизм изъятия и выкупа земли для общественных нужд. Такое поручение правительству дал Виктор Ющенко для того, чтобы сдвинуть с места проект второй кольцевой дороги вокруг Киева. Эксперты рынка прогнозируют судебные иски собственников участков, если цена земли, которую у них будут выкупать власти, окажется ниже рыночной. "Для строительства столичной окружной дороги необходимо 2 тыс. га земли, а около 1,2 тыс. га находится в частной собственности",- заявил вчера руководитель главной службы по вопросам социально-экономического развития секретариата президента Роман Жуковский. Однако механизм отчуждения земли под дорогу не вступит в силу до тех пор, пока не будет принят соответствующий закон. По словам председателя парламентского аграрного комитета Николая Присяжнюка, в следующую среду законопроект "О выкупе земельных участков частной собственности для общественных потребностей" будет рассматриваться на заседании комитета. "Мы постараемся вынести его в зал для голосования в феврале-марте",- добавил господин Присяжнюк. По оценкам риэлторов, минимальная рыночная стоимость земли, которую необходимо выкупить для строительства второй кольцевой дороги вокруг Киева, может превысить 600 млн долл. Согласно данным, предоставленным консалтинговой компанией SV Development, за период с 21 по 27 января стоимость земельных участков в Обуховском районе столицы составляла до 7,4 тыс. долл. за 100 кв. м, Бориспольском - до $5,9 тыс., а в Васильковском - до 4,3 тыс. долл. за сотку. Согласно выводам главного научно-экспертного управления ВР к законопроекту "О выкупе земельных участков...", реальная цена участка может быть определена с учетом интересов его владельца и рыночных цен на землю, которые сложились на соответствующий период. "Риэлторы посчитали одно, но если этот закон вступит в силу, то деньги будут выплачиваться по государственной оценке. Это будет компенсация за землю, а не те большие суммы",- утверждает Николай Присяжнюк. "Ни государство, ни местные власти, а в этом случае районный или областной совет, не имеют права самостоятельно оценивать, заказывать и платить за оценку стоимости земельных участков,- объяснил Эдуард Багиров, председатель правления Международной лиги защиты прав граждан Украины.- Госорганы в этом случае выступают заинтересованным лицом, и такая оценка будет оспорена в судах. Ее должны заказывать собственники". По словам господина Багирова, каждое обращение суды будут рассматривать минимум три-четыре месяца, и государству придется выплатить рыночную стоимость земли. "Только пока эти тяжбы будут длиться по всем 1200 га, цена участков вокруг будущей дороги вырастет в разы. А недовольные могут выйти на улицу с протестами", - добавил господин Багиров. Нина Мищенко _________________ "...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Чт, 31 Янв 2008 14:53 ну будет у них такая же фигня, как у меня в конце года была в работе. несколько определений термина "ущерб", "компенссация", рзные методы их определения, суды, скандалы Hard_Pragmatic Возраст: 53 Сообщения: 7195 Откуда: Kiev Добавлено: Чт, 31 Янв 2008 17:34 Цитата: объяснил Эдуард Багиров, председатель правления Международной лиги защиты прав граждан Украины.- Госорганы в этом случае выступают заинтересованным лицом, и такая оценка будет оспорена в судах. Ее должны заказывать собственники" блестящая логика! те заинтересованы а эти нет _________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов Филин Андрей Ведущий Филин Возраст: 44 Сообщения: 5034 Откуда: Киев Добавлено: Чт, 31 Янв 2008 18:10 zanoza писал(а): ну будет у них такая же фигня, как у меня в конце года была в работе. несколько определений термина "ущерб", "компенссация", рзные методы их определения, суды, скандалы кстати чем закончилось? Хард +1 _________________ Желай большего, мечтай о невозможном. Everything is possible! zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пт, 01 Фев 2008 10:28 Цитата: кстати чем закончилось? - да ничем пока. работу сдали, теперь ждем "обратку" СИМа Сообщения: 3604 Добавлено: Ср, 06 Фев 2008 08:59 ВТО обнародовала обязательства Украины при вступлении в организацию 06.02.2008 07:30 Украина будет осуществлять контроль цен в соответствии с правилами Всемирной торговой организации (ВТО) и учитывать интересы ее членов, которые занимаются экспортом, говорится в пресс-релизе ВТО во вторник, в котором обнародованы основные обязательства Киева, взятые при вступлении в эту организацию. Согласно ему, после вступления Украина не будет устанавливать обязательные минимальные цены на импортируемые товары и продолжит публиковать список товаров и услуг, цены на которые устанавливаются правительством. Как отмечается в пресс-релизе, все сборы на железнодорожные перевозки будут устанавливаться на недискриминационной основе. Киев также обязался, что после вступления в ВТО торговая деятельность госпредприятий Украины будет полностью согласовываться с условиями этой организации, а все госпредприятия будут работать на коммерческой основе. Помимо того в течение одного года после вступления Украина будет предоставлять информацию ВТО о деятельности этих компаний, а также регулярно составлять доклады для членов ВТО о развитии программы приватизации. Согласно сообщению, Украина будет централизованно вводить условия ВТО и протокол вступления на всей территории и обеспечивать правом обращения в независимый трибунал относительно административных норм по делам ВТО. В сфере прав торговли Киев обязался, что плата за регистрацию медикаментов, пестицидов, сельскохозяйственных химикатов, а также плата за получение лицензий на экспорт и импорт алкогольных напитков и табачных изделий будет устанавливаться с требованиями ВТО и будет соответствовать уровню стоимости предоставленных услуг. От физических лиц и компаний, желающих производить экспорт или импорт, не будет требоваться физическое присутствие или наличие инвестиций в Украине. Им необходимо будет только зарегистрироваться в соответствующих органах, говорится в документе. Согласно ему, оплата и сборы за предоставленные услуги Украина будет устанавливать в соответствии с нормами ВТО и предоставлять данную информацию членам ВТО по требованию, а внутренние налоги на товары, импортируемые странами-членами ВТО, будут устанавливаться на недискриминационной основе. Киев также взял обязательство, что после вступления Украина отменит и не будет устанавливать количественные ограничения на импорт либо другие нетарифные меры, которые не предусмотрены соглашением ВТО. В частности, Украина не будет вводить запрет на мясную продукцию, если это не согласовано нормами ВТО, и будет устанавливать прозрачные и научно обоснованные стандарты на торговлю данной продукцией. Помимо того Украина отменит запрет на импорт автобусов, грузовиков и машин старше восьми лет. Согласно документу, Киев введет процедуру получения лицензий на импорт согласно с нормами ВТО и после вступления в эту организацию полностью внедрит оговоренные соглашение по определению таможенной стоимости и правила сертификации продукции. Оговорено также, что больше не будет требоваться мнение эксперта из коммерческой палаты относительно классификации товаров, чтобы получить лицензию на импорт или экспорт, а если будут вводиться специальные проверки перед транспортировкой товара, они будут временными и будут согласовываться с нормами ВТО. В части антидемпинговых обязательств и гарантий Украина должна будет внести изменения в торговое законодательство, чтобы оно было согласовано с нормами ВТО. Помимо того Киев обязался сократить экспортные пошлины на лом черных и цветных металлов, семечки, кожу, крупный рогатый скот, а также с даты вступления не устанавливать обязательные минимальные цены на экспорт. Одновременно меры по ограничению экспорта, включая требования по его лицензированию, будут устанавливаться только согласно нормам ВТО. После вступления будет также отменен запрет на экспорт лома цветных металлов, а также экспортные ограничения на зерно. Кроме того, будет отменен запрет на экспорт драгоценных металлов и камней, кроме золота, серебра и бриллиантов. В сфере промышленной политики и субсидий после вступления Украина отменит все субсидии экспорта и импортозамещения. В части технических границ торговли, говорится в документе, Киев согласует технические барьеры торговли после вступления в ВТО. Помимо того Украина обязалась следовать, в первую очередь, международным, а не национальным и региональным стандартам. Все национальные и региональные стандарты будут добровольными, кроме тех, которые относятся к защите интересов национальной безопасности, к предотвращению махинаций, защите жизни и здоровья людей, животных и растений, а также окружающей среды согласно техническим нормам. Технические нормы Украины будут основаны на соответствующих международных стандартах. Технические нормы Украины, относящиеся к сроку хранения рыбы, будут согласованы с нормативами Продовольственного Кодекса, говорится в документе. Согласно ему Украина сократит количество товаров, подлежащих обязательной сертификации третьего типа, и предоставит ВТО пересмотренный список до 31 января 2012 года. В сфере санитарии и фитосанитарии Киев обязался согласовывать свои действия с санитарными и фитосанитарными нормами и определять рамки ответственности наблюдательных и контролирующих органов в данной сфере. В частности, Украина не будет блокировать импорт мясных продуктов, обработанных гормонами. В сфере соглашения о торговых аспектах инвестиционных мер с даты вступления в ВТО Украина не будет поддерживать меры, которые противоречат данному соглашению. В сообщении отмечается, что свободные зоны будут устанавливаться в соответствии с нормами ВТО. В части государственных закупок Киев после вступления станет наблюдателем в многостороннем соглашении о госзакупках и начнет переговоры о подписании данного соглашения. В сфере гражданской авиации Украина подпишет многостороннее соглашение о гражданской авиации в 2010 году, отмечается в сообщении. Помимо того после вступления в ВТО Киев должен полностью внедрить условия соглашения о торговых аспектах прав интеллектуальной собственности (Trade-Related Aspects of Intellectual Property). Украина также обязалась предоставить ВТО уведомления и копии соглашений обо всех зонах свободной торговли и таможенных союзах, в которые входит. _________________ "...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. СИМа Сообщения: 3604 Добавлено: Пн, 03 Мар 2008 11:38 Истек срок ультиматума Украине: Газпром закрутил газовый вентиль Видео 1 Сегодня в 10:00 мск истек очередной срок ультиматума Газпрома Украине, согласно которому с этого момента холдинг сокращает поставки газа на Украину на 25%, т.к. не найден компромисс по ряду спорных вопросов, в частности о газовом долге Киева. По данным Газпрома, его переговоры с украинской стороной, прошедшие 28-29 февраля 2008г., оказались безрезультатными. Концерн дал распоряжение своим "дочкам" о сокращении с 10:00 мск 3 марта 2008г. поставок газа на Украину. Еврокомиссия и европейские партнеры газового холдинга предупреждены о складывающейся ситуации. Как сообщил официальный представитель компании Сергей Куприянов, Газпром уже начал сокращение поставок. По его словам, "для обеспечения своих экономических интересов Газпром сегодня в 10:00 мск сократил поставки газа на Украину на 25%". В частности, подача газа на газоизмерительную станцию (ГИС) "Мозыр" сокращена на 16 млн куб. м в сутки, на ГИС "Суджи" - на 24 млн куб. м в сутки. Таким образом, общее сокращение поставок газа на Украину составляет 40 млн куб. м ежесуточно. С.Куприянов отметил, что мощности Газпрома работают в штатном режиме, поставка газа европейским потребителям "остается и будет оставаться в полном объеме". Представитель Газпрома пояснил, что сокращение поставок на Украину связано с неурегулированием нескольких спорных вопросов между Газпромом и Украиной. Он напомнил, что стороны ведут переговоры на протяжении нескольких недель, однако до сих пор не урегулировали вопрос газовой задолженности и оформления поставок российского газа в страну, не подписаны соответствующие контракты на газ. В настоящее время, по данным С.Куприянова, на Украине осело 1,9 млрд куб. м газа без контракта на сумму около 600 млн долл. При этом неоформленное потребление газа на Украине продолжается. "Поставлять газ без оплаты мы не можем и не должны", - подчеркнул он. Кроме того, до сих пор не подписано соглашение, регулирующее дальнейшие газовые отношения Газпрома и Украины. При этом представитель Газпрома подчеркнул, что газовый холдинг "готов к продолжению переговоров с украинской стороной". 12 февраля 2008г. при вмешательстве президентов РФ и Украины Газпром и "Нефтегаз Украины" разрешили очередной газовый конфликт, чтобы избежать обещанного газовым холдингом на этот день сокращения поставок газа. Стороны тогда договорились изменить схему поставок, создав новые совместные предприятия для импорта газа и сбыта внутри страны (вместо существующих "УкрГаз-Энерго" и RosUkrEnergo), а также согласовали вопрос погашения Украиной долгов за поставленный газ в 2007-2008гг. Однако 26 февраля 2008г. Газпром снова перешел в отношениях с Украиной на язык ультиматума, заявив, что в случае неурегулирования всех спорных вопросов (в частности, с долгами) и неподписания необходимых документов сократит с 10:00 мск 3 марта поставки газа на Украину на 25%. Этой угрозе предшествовал разговор президентов России и Украины, после которого украинский президент Виктор Ющенко поручил главе правительства Юлии Тимошенко незамедлительно решить вопросы с погашением задолженности Украины за поставленный газ и подписание всего пакета документов с РФ по новой схеме работы, которые Газпром направил украинской стороне еще 14 февраля. Газпром считает, что "Нефтегаз Украины" должен оплатить долг за 2007г. в размере 1,072 млрд долл., а также российский газ, который идет в страну с января 2008г. взамен выпадающих объемов азиатского (он более дорогой - 314,7 долл. за 1 тыс. куб. м по сравнению со 179,5 долл. за азиатский), на 26 февраля поставлено 1,9 млрд куб. м российского сырья на сумму 600 млн долл. "Нефтегаз Украины" 27 февраля сообщил, что перечислил 760 млн долл. (3,87 млрд грн) в счет долга и заявил об отсутствии задолженности. Сейчас стороны спорят о том, считать ли погашенными еще 270 млн долл. (1,37 млрд грн), которые "Нефтегаз Украины" списал на счет будущих дивидендов от деятельности "УкрГаз-Энерго". Кроме того, Украина не признает получение в 2008г. российского газа, но продолжает потреблять. 03 марта 2008г. _________________ "...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. СИМа Сообщения: 3604 Добавлено: Пн, 03 Мар 2008 11:41 Что то день сегодня с утра дурной, как будто пятница 13, со всех сторон одно ... к нашему берегу плывет. С утра 7 негативных новостей (одна хуже другой), и одна так себе _________________ "...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пн, 24 Мар 2008 10:44 http://www.dsnews.ua/finance/art34854.html Цитата: Оценщики стали сообщниками. Бесконтрольность оценщиков позволяет страховщикам и их клиентам по полной надувать друг друга ребята, надо писать опровержение какое-то, что это за фигня там написана?!! Главный редактор: Инна Ковтун, editor@dsnews.ua Редакторы Экономика, финансы Елена Демина, dyomina@dsnews.ua Компании и рынки Юрий Аксенов, aksyonov@dsnews.ua Александр Бардаков, bardakov@dsnews.ua Инфраструктура и недвижимость Александр Антропов, antropov@dsnews.ua Анна Пелюх, anna@dsnews.ua Афиша, гурман Татьяна Громова, gromova@dsnews.ua Подписка: для юридических лиц — индекс 23103; для физических лиц — индекс 23104. Адрес редакции: 01135, г. Киев, ул. Павловская, 29. Телефон: 502-02-20, факс: 502-02-20, эл. почта: dsnews@dsnews.ua skiff Неформальный лидер Возраст: 54 Сообщения: 2964 Откуда: Бровари Добавлено: Пн, 24 Мар 2008 18:23 Статья меня возмутила! Эта Ормоцадзе и иже с ней просто заработала денег на клевете! _________________ Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! rudge Сообщения: 4973 Добавлено: Пн, 07 Апр 2008 15:56 Информация к размышлению. (Штирлиц) Особенно когда цениш ЦИК Украина досрочно выполнила план по инфляции 07.04.2008 16:27 | Ведомости Рост потребительских цен на Украине за I квартал 2008 г. составил 9,7% и уже превысил официальный правительственный прогноз на весь год — 9,6%. В начале февраля 2008 г. премьер-министр Украины Юлия Тимошенко заявляла в одном из своих телеинтервью, что увеличения инфляции в этом году не будет. Но в марте рост цен резко ускорился, составив 3,8% против 2,7% в феврале и 2,9% в январе, сообщил Госкомстат Украины. Таким образом, за последние 12 месяцев инфляция составила 26,2%. А за январь-март потребительские цены выросли на 9,7%, при том, что за тот же период прошлого года рост был только на 1,3%. Значительный вклад в инфляцию внесло топливо на базе нефтепродуктов, подорожавшее за год более чем на 50% (за январь-март — на 8,2% ). А вот рост цен на газ и электричество для населения был нулевым. Энерготарифы для конечных потребителей жестко регулируются государством, поясняет Александр Вальчишин из ING Украина. Как и во многих странах, подорожали продукты — на 42,5% по сравнению с мартом прошлого года. На хлеб, фрукты, овощи, масло, молоко и яйца цены росли особенно быстро (например, фрукты за 12 месяцев подорожали вдвое, а хлеб — на 40% ). За январь-март 2008 г. рост цен на продовольствие составил 5,8%. Такое ускорение инфляции в марте вызвано еще и реакцией населения на неопределенность на валютном рынке, считает Вальчишин. «Весь март люди активно избавлялось от доллара», — поделился он наблюдениями. Рост денежной массы в марте также ускорился и составил 52% (по отношению к марту 2007 г.), говорит аналитик. Политика «дорогих денег» Нацбанка в феврале-марте нивелировалась поддержанием стабильного курса: банк активно выкупал валюту с рынка, говорит Вальчишин. По его оценкам, к концу года инфляция на Украине может составить 18-20%. Итог 2007 г. — 16,6%. Ольга Кувшинова _________________ Век живи век учись, а ................... Самая большая ошибка это боязнь совершить ее! Афоризм ... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... Борода Тусовщик Возраст: 53 Сообщения: 1591 Добавлено: Пн, 07 Апр 2008 18:55 zanoza писал(а): презики у нас и так все заграничные А отечественные не пробовали? Perfect называется. _________________ Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова. zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пн, 07 Апр 2008 21:51 http://www.appraiser.ru/default.aspx?SectionId=83&Id=2008&ContId=301 Цитата: Особенности рынка оценочных услуг В области оценочного консалтинга, в отличие от других направлений рынка консультационных услуг, существуют и специфические особенности, которые связаны с конфликтностью оценочной деятельности. По словам Михаила Зельдина, оценщик всегда находится на «стыке интересов» и пытается найти компромисс. Банки хотят, чтобы имущество оценили дешевле (за счет этого они снизят свои риски), а заемщик, наоборот, пытается убедить оценщика оценить объект дороже. Похожая ситуация наблюдается и в сфере оценки госсобственности. «Государство стремится продать имущество по более высокой цене, а покупатели ищут возможность занизить стоимость», - отметил он. Но эти конфликты решаемы. Грамотный оценщик почти всегда сможет найти компромиссный вариант, устраивающий обе стороны. Борода Тусовщик Возраст: 53 Сообщения: 1591 Добавлено: Вт, 08 Апр 2008 09:55 А чего там нового? :" border="0" /> _________________ Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова. Hard_Pragmatic Возраст: 53 Сообщения: 7195 Откуда: Kiev Добавлено: Вт, 08 Апр 2008 10:22 Борода писал(а): А чего там нового? :" border="0" /> +1 _________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Вт, 08 Апр 2008 10:25 да ничего. просто еще статья. русские, впрочем, не скрывают, что смысл работы оценщика сводится к "компромиссу" rudge Сообщения: 4973 Добавлено: Чт, 10 Апр 2008 22:04 Кому достались цеха «Арсенала» ДЕЛО 09.04.2008 За незаконную приватизацию на киевском заводе «Арсенал» под статью могут пойти несколько высоких чиновников фонда госимущества. С их помощью казенное предприятие лишилось более двух тысяч квадратных метров, которые отошли в собственность малоизвестных коммерческих фирм. По экспертным оценкам, в результате сделки государство недополучило более пяти миллионов долларов. Генпрокуратура уже возбудила против должностных лиц ФГИУ уголовное дело. ............... .............. Опять же в один день, 19 июля 2006 года, замглавы ФГИУ Дмитрий Парфененко подписал два договора купли-продажи. «ДЕЛО» располагает контрактом, по которому «Ольвия-С» приобрела 1490,8 квадратного метра. ФГИУ определил стоимость этой площади в размере 5,4 миллиона гривен. ,,,,,,,,,,,,,,, .............. Теперь Генпрокуратура вменяет должностным лицам ФГИУ незаконную приватизацию, которая привела к ущербу в больших размерах. «В процессе расследования уголовного дела будет решен вопрос о возвращении этих объектов в государственную собственность», — заключил заместитель генпрокурора Ренат Кузьмин в своем письме народному депутату Валерию Писаренко. Максим Асауляк http://agent.ua/review/?shownews=14922&2008-04-09 _________________ Век живи век учись, а ................... Самая большая ошибка это боязнь совершить ее! Афоризм ... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... Marina_M Возраст: 45 Сообщения: 3344 Откуда: небольшой город Монголии Добавлено: Пт, 11 Апр 2008 08:13 началось. _________________ Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов СИМа Сообщения: 3604 Добавлено: Вт, 22 Апр 2008 09:34 Антиинфляционная политика: шок или терапия? 21.04.2008 11:30 Сегодня кое-кому становится все труднее удерживаться от соблазна заработать несколько политических очков, озвучивая панические прогнозы или обвиняя политических оппонентов в раздувании инфляции. Высокая инфляция - слишком опасное для благосостояния каждого человека явление, чтобы спекулировать на этой проблематике, усиливая инфляционные ожидания. По моему глубокому убеждению, тема инфляции должна быть выведена за рамки политической конкуренции. Обуздание этого явления уже сегодня требует скоординированных действий ветвей и органов государственной власти, всех ответственных политиков. Среди причин нынешнего ценового всплеска эксперты, представители средств массовой информации все чаще называют непродуманную правительственную политику денежных доходов населения, а также недостаточно активные ограничительные меры со стороны НБУ. По моему мнению, акцентирование общественного внимания на этих факторах необоснованно суживает предмет анализа, оставляет вне дискуссии системные причины инфляции, и таким образом делает невозможным определение адекватных мер антиинфляционной политики. Непредвзятый, лишенный политической окраски анализ позволяет выделить три группы факторов, сделавших инфляционный всплеск 2007-2008 годов неизбежным. Объективные и субъективные факторы Первое. Общемировой тенденцией последних лет является резкое повышение цен на продовольствие и энергоносители. Индекс мировых цен на продовольствие, рассчитываемый инвестиционным банком Goldman Sachs, в 2006 году вырос на 26%, в 2007-м - на 41%, в связи с чем эксперты банка ввели термин "агфляция" (резкий рост цен на аграрную продукцию). Организация Объединенных Наций предупреждает об угрозе мировой стабильности из-за роста цен на продовольствие, который в ряде стран (Египте, Йемене, Боливии, Мозамбике, Сенегале, Индонезии, Гаити, Камеруне и других) уже привел к голодным бунтам и гибели людей. Согласно выводу представителей ООН, уже в ближайшее время может стать реальностью мировой продовольственный кризис. Использование сельскохозяйственных земель под выращивание сырья для производства биотоплива, рост потребления в Китае и Индии сокращают ресурс продовольствия. Для Украины повышение мировых цен на продовольствие имеет два основных последствия. Рост стоимости импортируемой продовольственной продукции. Статистические данные постоянно фиксируют опережающий, по сравнению с физическими объемами, рост стоимостных показателей импорта продовольствия. За январь-февраль с.г. импорт живых животных и продуктов животного происхождения, в стоимостном исчислении, возрос по сравнению с соответствующим периодом прошлого года на 28,6% (в том числе молока и молочных продуктов - на 62,8, продуктов растительного происхождения - на 52,7, жиров и масел животного или растительного происхождения - почти в 2,5 раза, готовых пищевых продуктов - на 37,3%. "Вымывание" из внутреннего рынка продовольственной продукции отечественного производства За этот же период экспорт живых животных и продуктов растительного происхождения из-за того, что не созданы условия для реализации внутри страны, вырос в 2,2 раза, жиров и масел животного или растительного происхождения - почти в два раза, готовых пищевых продуктов - на 52%. Из-за ценовых диспропорций между внутренним и мировым рынками в первом квартале 2008 года значительно повысились цены на некоторые виды продукции, прежде всего на фрукты (32,6, овощи (32,5, растительное масло (26,7. Разбалансирование внутреннего рынка продовольствия стало результатом неподготовленной либерализации внешней торговли в 2005 году, вследствие чего внутренние цены в Украине начали стремительно расти до уровня мировых. Вступление Украины в ВТО в текущем году значительно ограничивает возможности применения защитных мер, которые бы позволили замедлить этот процесс, обеспечили бы определенный переходный период для адаптации субъектов хозяйствования. План мероприятий по нейтрализации возможных негативных последствий в связи со вступлением в ВТО и обеспечению повышения конкурентоспособности национальной экономики, утвержденный правительством в январе 2006 года во исполнение решения Совета национальной безопасности и обороны Украины от 20 мая 2005 года, остался на бумаге. Рост мировых цен на горючее, который украинские автомобилисты ощущают на себе едва ли не ежедневно, также является долгосрочной тенденцией. 16 апреля цена нефти побила новый рекорд, достигнув отметки 115 долл. за баррель. Подорожание энергоносителей имеет еще одно негативное последствие - рост производственных затрат. Увеличение себестоимости обуславливает рост индекса цен производителей промышленной продукции, превышающий рост индекса инфляции (ИЦП за март 2008 года составлял 106,6%, что является наибольшим показателем с кризисного октября 1998 года). Со временем, в связи с неизбежным переходом к европейским ценам на газ, эту проблему остро почувствуют также предприятия химической промышленности, металлургии, коммунальной теплоэнергетики. Негативные последствия повышения мировых цен усиливаются из-за кризиса на финансовом рынке США, который вызвал цепную реакцию на мировом финансовом рынке и обесценивание доллара. 16 апреля курс доллара к евро достиг очередного исторического минимума, вплотную приблизившись к отметке 1,6. Оба процесса носят объективный характер. Средства борьбы с вызванной ими инфляцией на внутреннем рынке Украины ограничены. Второе. Инфляция не получила бы столь заметное ускорение, если бы экономика Украины отвечала ключевым критериям рыночной. В частности, не использована возможность для прорывного наращивания производительности труда. Конкурентные отношения являются главной предпосылкой внедрения противозатратной, а значит - антиинфляционной модели экономического развития. Зато в Украине в значительной мере распространилась монополизация национального, региональных и отраслевых рынков. Антимонопольный комитет ежегодно фиксирует многочисленные случаи злоупотребления монопольным положением, однако меры по ограничению монополизма и защите экономической конкуренции не дают сколько-нибудь ощутимых результатов. Не менее острой системной проблемой остается неблагоприятный инвестиционный климат. Ведущиеся уже много лет дискуссии об обеспечении, в конце концов, действенной защиты права собственности, не сопровождаются соответствующими действиями на законодательном уровне, практическими мероприятиями по реализации судебной реформы и обеспечению выполнения судебных решений. По моему убеждению, сознательно блокируется принятие закона "Об акционерных обществах", что создает благоприятные условия для деятельности "рейдеров" и теневого перераспределения собственности. Отсутствуют стимулы для системного привлечения инвестиций в украинскую экономику, модернизации и повышения конкурентоспособности ключевых отраслей, реализации широкомасштабных программ сокращения производственных затрат. Уровень промежуточного потребления (материальных затрат) в Украине значительно превышает показатель, достигнутый в 1990 году в "затратной" экономике бывшей УССР. Важную антиинфляционную функцию в современной рыночной экономике выполняет финансовая инфраструктура, обеспечивающая стерилизацию избыточной денежной массы и ее преобразование в инвестиционный ресурс. Тем не менее ее ключевые элементы - фондовый рынок, небанковская финансовая система, в том числе страховые компании, инвестиционные и негосударственные пенсионные фонды - находятся в Украине в зачаточном состоянии. Наряду с общей институционной слабостью банковской системы вызывает некоторое беспокойство ухудшение качества кредитного портфеля. Первый звонок о возможной дестабилизации банковской системы в случае рецессии прозвучал от Standard&Poors и МВФ, согласно данным которых фактическая доля проблемных кредитов составляет от 30 до 70%. Не разделяя таких оценок, должен отметить, что даже если они завышены в два или три раза, все равно есть веские основания констатировать возникновение проблем в банковской сфере. Более серьезной считаю проблему стремительного наращивания внешней задолженности банков. Только за 2007 год сумма иностранных кредитов, привлеченных банками, возросла более чем вдвое - с 14 до 31 млрд. долл. Поскольку эти средства идут на потребительское кредитование, такая задолженность превращается в мощный инфляционный фактор, а в будущем - в серьезный риск для стабильности банковской системы. Не меньше проблем накопилось и в секторе государственных финансов. Налоговая система по-прежнему выполняет исключительно фискальные функции, ложась тяжким бременем на финансы субъектов хозяйствования. Отсутствует долгосрочная программа снижения налоговой нагрузки и перераспределения налоговых поступлений в пользу местного самоуправления, наоборот, централизацию финансовых ресурсов характеризует устойчивая тенденция к усилению. В то время как, например, в Италии после недавних парламентских выборов объявили о намерении сократить государственное потребление до уровня не более 40% ВВП, в Украине - развивающейся стране, где этот показатель должен быть значительно меньше, - он фактически приближается к 50%. Концепции реформирования налоговой системы, проекты Налогового кодекса де-факто направлены на устранение отдельных недостатков, обходя вниманием ее общее несоответствие потребностям развития экономики. Стереотипы мышления разработчиков налоговой реформы блокируют любые попытки отказа от наиболее разрушительных налогов (таких, как НДС или налог на прибыль в их украинском виде), введения вместо них налогов, направленных на стимулирование повышения рентабельности и капитализации бизнеса. Вместе с тем по вполне понятным причинам отложено в "долгий ящик" введение налога на имущество, что мгновенно восстановило бы баланс спроса и предложения на рынке недвижимости, сделало бы жилье более доступным, а значит - имело бы ощутимый антиинфляционный эффект. Понятно, что малообеспеченные граждане не должны платить этот налог. При этом граждане, владеющие квартирами, домами в несколько сотен или тысяч метров, должны внести свой вклад в утверждение социальной справедливости. Третье. Безусловно, важную роль в раскручивании инфляции сыграли просчеты ряда украинских правительств (начиная с пенсионных экспериментов 2004 года и заканчивая социальным патернализмом 2008-го), связанные с использованием лозунга увеличения доходов населения в популистских целях. Бюджетная политика уже давно превратилась в своеобразный "театр абсурда", в котором огромные средства, изъятые из продуктивной экономики, из года в год направляются на формирование и поддержку потребительских настроений, способствуя удовлетворению безграничных аппетитов государственной бюрократии, - вместо обеспечения широкого спектра и надлежащего качества государственных услуг. Яркий пример - нехозяйственное отношение к средствам от продажи "Криворожстали", за счет которых можно было бы решить ряд неотложных экономических проблем. Например, вполне реальной в то время была реализация проекта строительства газопровода Иран-Азербайджан-Грузия-Украина, обсуждавшийся мною во время визитов в Иран и Азербайджан. А значит, был утрачен уникальный шанс диверсифицировать источники поставок газа в Украину. Под надуманным идеологическим предлогом бюджетные ресурсы не используются для налаживания государственно-частного партнерства в реализации стратегических инвестиционных проектов, прежде всего по развитию инфраструктуры. Вместо этого миллиардные средства вбрасываются в "черную дыру" украинской экономики - угольную промышленность, производительность которой при повышении государственной поддержки уменьшается. Промедление с разгосударствлением угольных предприятий, созданием условий для привлечения в их перевооружение частных инвестиций делают невозможным коренное улучшение технического состояния шахт, повышение безопасности труда шахтеров, за счет которого поддерживается сказочное благосостояние угольных "генералов". К столь же негативным последствиям приводит и нынешняя система государственной поддержки агропромышленного комплекса, а точнее, посредников, паразитирующих на непосредственном производителе сельхозпродукции. Результатом именно их деятельности, наряду с бездарной государственной политикой, следует считать спад в первом квартале 2008-го (к соответствующему периоду прошлого года) производства ряда видов мясной продукции, замедление, впервые за последние годы, роста объемов производства продукции пищевой промышленности в целом. В таких условиях, учитывая указанные выше диспропорции во внешней торговле продовольствием и собственный печальный опыт 2002-2003 годов, недопустимыми выглядят призывы к полной либерализации экспорта зерна, следствием чего будет очередной сокрушительный удар по отечественному животноводству и новый виток инфляции. Из вышеизложенного становится понятным, что комплексная антиинфляционная политика должна включать две группы мер. Краткосрочные меры по сдерживанию инфляции При формировании оперативного плана антиинфляционных действий нужно учесть два важных предостережения. Во-первых, отсутствует объективное подтверждение жесткой зависимости инфляции от динамики денежной массы в обращении. За период экономического роста (2000-2007 гг.) потребительские цены выросли в 2,3 раза, в то время как денежная наличность в обращении - в 11,6 раза, денежная база ("горячие деньги") - в 11,8 раза, денежная масса - в 17,9 раза. Рост в 2002 году этих денежных агрегатов соответственно на 35,8, 33,6, 41,8% вообще сопровождался дефляцией. Активные ограничительные действия Национального банка в начале текущего года, как известно, не привели к замедлению роста потребительских цен. Таким образом, не вызывая важного антиинфляционного эффекта, денежные рестрикции в описанных выше условиях могут повлечь сползание украинской экономики в пропасть стагфляции (сочетание высокой инфляции с рецессией) - экономического бедствия, которое необходимо предотвратить любым способом. Уже сегодня наблюдаются признаки "охлаждения" экономической активности. Темп прироста объема выданных в экономику кредитов в первом квартале 2008 года составил только 0,1% (в первом квартале 2007-го - 6,9, в том числе потребительских кредитов - соответственно 1,4 и 8%. Процентные ставки по кредитам, в отличие от предыдущего года, за тот же период выросли на 1,4%. В отдельные дни в апреле стоимость кредитов overnight превышала 30% годовых, среднемесячная их стоимость составляла 14%, что более чем втрое выше по сравнению с прошлым годом. Индикатором торможения инвестиционных процессов в первом квартале с.г. стало сокращение объемов строительства (на 1. Прирост производства сельскохозяйственной продукции замедлился с 0,8% за январь-февраль до 0,4% за январь-март. Во-вторых, в условиях остродефицитного торгового баланса, отрицательное сальдо которого постоянно и динамично растет, не следует преувеличивать потенциал возможного усиления гривни. За 2007 год отрицательное сальдо текущего счета платежного баланса увеличилось в 3,7 раза и достигло 5,9 млрд. долл. Отрицательное сальдо торговли товарами преодолело рубеж в 10 млрд. долл., что вдвое превышает уровень 2006 года. Отрицательное сальдо текущего счета пока компенсируется поступлением средств по финансовому счету (15,4 млрд. долл. в 2007 году). Но привлечение внешних ресурсов широко используется для потребительского кредитования, а значит, приобретения импортной продукции. В "сухом остатке" от этих операций остается только задолженность корпораций и банков по внешним займам. С целью замедления инфляции, "снижения температуры" больной украинской экономики целесообразно: 1. Перейти к активной денежно-кредитной политике, что предполагает активизацию участия Национального банка на межбанковском кредитном рынке, значительное расширение объемов рефинансирования, прежде всего под кредитование инвестиционных проектов. 2. Обеспечить максимальное приближение к прогнозным ориентирам обменного курса, определенного Основами денежно-кредитной политики на 2008 год, более активно применять интервенции для нейтрализации его спекулятивных колебаний. 3. Нормативно ограничить потребительское кредитование, внедрить дифференцированные ставки резервирования в зависимости от структуры кредитного портфеля, обеспечить информирование заемщика о реальной цене кредита. 4. Внедрить с целью стимулирования сбережений новые депозитные инструменты с процентными ставками, привязанными к фактическому индексу инфляции. 5. Усилить контроль за уровнем "проблемных" кредитов, соблюдением банками показателей финансовой устойчивости. 6. При внесении изменений в государственный бюджет на 2008 год: минимизировать размер бюджетного дефицита; привести социальные расходы в соответствие с реальными финансовыми возможностями государства и здравым смыслом; обеспечить направление доходов от приватизации исключительно на стимулирование реализации инвестиционных программ, прежде всего в отраслях инфраструктуры; сократить бюджетные затраты, которые носят непроизводительный характер, или по крайней мере ограничить увеличение таких затрат (к ним в условиях высокой инфляции можно отнести, вне всякого сомнения, расходы на оборону); направить дополнительные бюджетные ресурсы на государственную поддержку тех сфер деятельности и отраслей, которые непосредственно наполняют потребительский рынок, прежде всего сельскохозяйственных товаропроизводителей; предусмотреть выделение необходимых финансовых ресурсов для осуществления государственных закупок (интервенций) на продовольственном рынке с применением инструментов Аграрного фонда, ГАК "Хлеб Украины", государственного материального резерва. 7. В рамках норм и правил ВТО принять меры по усилению защиты внутреннего рынка с целью избежания дефицита (неконтролируемого роста цен) на отдельные виды продовольственных товаров, внедрить аукционный механизм распределения квот на их экспорт. 8. Принять неотложные меры по противодействию проявлениям злоупотребления монопольным положением, внести соответствующие изменения в законы о защите экономической конкуренции и об Антимонопольном комитете. Перечисленные меры помогут оздоровить экономику, снизить "градус" инфляции. Тем не менее, чтобы получить долгосрочный эффект, следует вернуться к реализации системных, стратегических реформ. Антиинфляционная стратегия Основные положения антиинфляционной стратегии экономического развития наработаны еще в 2005 году и зафиксированы в ряде решений Совета национальной безопасности и обороны Украины. 1. Обеспечение действенной защиты права собственности, улучшение на этой основе инвестиционного климата в государстве. Для принятия закона "Об акционерных обществах", устранения разногласий между Гражданским и Хозяйственным кодексами (или, как предлагают некоторые отечественные и иностранные эксперты, упразднение Хозяйственного кодекса вообще), принятия законодательства о приватизации (новой Государственной программы приватизации и закона о Фонде государственного имущества) и т.п. не нужны сверхусилия - достаточно выполнить обязательства, взятые перед избирателями коалицией демократических сил. Для приведения деятельности судей в соответствие с законодательством необходимо продемонстрировать на практике готовность к привлечению их к суровой ответственности за неправосудные решения. Решение неотложных проблем в этой сфере возможно в случае формирования консолидированной позиции президента Украины и основных политических сил, как это было недавно продемонстрировано на примере уничтожения узаконенной коррупции в сфере государственных закупок. Необходимыми условиями улучшения инвестиционного климата также являются: осуществление мероприятий по развитию фондового рынка, налаживанию эффективной депозитарной системы, устранению серьезных недостатков в деятельности регистраторов ценных бумаг; обеспечение возможности участия физических лиц в операциях с ценными бумагами, в том числе электронными; реализация налоговой реформы, принятие Налогового кодекса, учитывая, что пока ни один из разработанных проектов кодекса не отвечает задачам налоговой реформы. 2. Реформа топливно-энергетического комплекса Неизбежное повышение цен на энергетические ресурсы до уровня среднеевропейских делает безальтернативной последовательную политику энергосбережения, сокращение всех составляющих материальных затрат, исключение посреднических звеньев из цепей поставок продукции производственно-технического назначения на государственные предприятия ТЭК. Рост цен на импортируемые энергоносители значительно повысит инвестиционную привлекательность отечественной угольной промышленности, для реализации потенциала которой необходимо изменить организационно-экономический механизм ее функционирования, устранить препятствия для привлечения частных инвестиций. 3. Реформа жилищно-коммунального хозяйства Формирование института собственников жилищно-коммунальной инфраструктуры, обеспечение таким образом стимулов для непосредственной заинтересованности граждан в ее развитии позволит не только сократить затраты электрической, тепловой энергии и воды, но и утвердить принципиально новое качество жизни населения. 4. Аграрная реформа Аграрный комплекс, учитывая долгосрочную тенденцию повышения мировых цен на продовольствие, является одной из наиболее инвестиционно привлекательных сфер деятельности. Реализации его потенциала мешает промедление с введением рыночного оборота земель сельскохозяйственного назначения. Уже у немногих остались сомнения, что единственная цель торможения отмены моратория на продажу земель - это сохранение коррупционных механизмов их незаконного присвоения. Лишать уникальные украинские сельскохозяйственные земли инвестиций во имя беспринципности и ненасытности отдельных политических или бизнес-группировок - аморально и преступно. Рыночный оборот сельскохозяйственных земель вместе с введением специальных механизмов кредитования - необходимые условия внедрения новейших технологий сельскохозяйственного производства, современного менеджмента, повышения конкурентоспособности аграрной сферы. 5. Пенсионная реформа Реформирование пенсионной системы, активно развернувшееся в начале 2000-х годов, на сегодняшний день практически прекращено. Вместе с тем накопительная пенсионная система - это, с одной стороны, отвлечение "лишних" денег с потребительского рынка, с другой - источник "длинных" ресурсов, а значит, инвестиций, следовательно - рост производства и производительности труда. Эффективная пенсионная реформа, таким образом, будет иметь двойной антиинфляционный эффект. 6. Бюджетная реформа Реформирование бюджетной системы должно реализоваться в направлениях снижения уровня перераспределения финансовых ресурсов через бюджет, децентрализации бюджетной системы и укрепления финансов местного самоуправления, радикального сокращения количества и обеспечения полного финансирования бюджетных программ, рационального и целевого использования бюджетных средств. 7. Административная реформа Эффективная реализация всех других реформ невозможна без сокращения количества и повышения качества государственного управленческого персонала, который является сегодня "вещью в себе" и деятельность которого не отвечает потребностям общества. Перефразируя народную пословицу, пора прекратить "язиком терти" и начинать "перти плуга" ради выведения нашей экономики из глухого угла, в который ее завели популизм и безответственность. _________________ "...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. Борода Тусовщик Возраст: 53 Сообщения: 1591 Добавлено: Вт, 22 Апр 2008 11:02 Поскольку наши политики думают исключительно о следующих выборах, а выборы у нас каждый год, никто эти предложения выполнять не будет (разве что "Установление обменного курса в соответсвии.... - это быстро можно замутить) Так что из всего что там написано реально ждать только ревальвацию до 4 -4,5грн/долл. _________________ Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова. zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Ср, 09 Июл 2008 15:15 http://agent.ua/review/?shownews=16326&page=0 выдержки «Не забудь продать квартиру» — о возможности продать жилье на пике мы предупреждали начале текущего года. Теперь для многих сделать это уже поздно. Первыми запаниковали владельцы некоторых объектов на первичке — уже сейчас многие квартиры-новостройки продаются с 10% скидкой. В следующем году настанет время падения цен «ниже плинтуса» и на вторичное жилье. Первыми почувствовали «жареное» строители. В ход пошли разнообразные приемы — в продажу «из-под прилавка» крупнейшими отечественными застройщиками были выброшены квартиры, практически подготовленные к сдаче в эксплуатацию. Особенностью момента явилось то, что ситуация стала просто критичной. В результате представители некоторых строительных монстров Киева вынуждены были открыто, через СМИ заявить об отсутствии спроса, и что в связи с этим предлагаются к продаже готовые к заселению квартиры. Окупаемость столичного жилья (т.е. возврат вложенных средств через аренду), еще несколько лет назад составляющая 7—8 лет, растянулась в настоящее время до 20—25 лет. 1. Значительно подорожает голубое топливо. Можно с уверенностью сказать, что экономика страны к новым ценам на газ не подготовлена, а рынок недвижимости — это зеркальное отражение состояния экономики, подчеркнем, именно здоровый, а не спекулятивный рынок недвижимости. Что касается тарифов для населения, то здесь будет как всегда, зиму переживем, а к весне тарифы рванут вверх, что опять таки скажется на способности граждан своевременно гасить потребительские, ипотечные и автокредиты. 2. Гривна, замороженная на счетах, рано или поздно хлынет на рынок. Тогда обратное движение американского доллара станет неизбежным даже несмотря на его проблемы на мировых валютных рынках. Временное обесценивание доллара по отношению к гривне будут с благодарностью вспоминать лишь валютные спекулянты. Эксперты расходятся лишь во мнении до какого уровня девальвирует гривна: 5,05, 5,30 или 5,50? Выраженная в долларах стоимость квартир резко упадет. 3. Ухудшится сальдо торгового баланса, а средства зарубежных инвесторов, поддерживающие сальдо финансового счета на приличном плюсовом уровне, в период президентских выборов в Украине могут и спрятаться в более надежных местах. 4. Фундаментальные причины стремительного роста никуда не испарились. Значит, и в следующем году цены будут расти не по дням, а по часам. Жизненный уровень соотечественников будет падать. На оплату ипотечных кредитов, на сбережения для первоначального взноса на покупку квартиры, на покупку авто денег будет оставаться все меньше. 5. Наконец, именно в следующем году станет точно известно — куда привела нас гиперагрессивная кредитная политика банков. СИМа Сообщения: 3604 Добавлено: Пт, 08 Авг 2008 08:14 Подделано с умом: страна завалена дешёвым "дорогим". Мошенники торжествуют Татьяна ЛЬВОВА Украина криминальная, 4 августа 2008 Gucci, Louis Vuitton, Dolce & Gabbana - красиво, качественно, но очень дорого. Настолько, что большая часть среднего класса вряд ли может себе позволить одеваться и покупать аксессуары исключительно дорогих марок. Однако достаточно взглянуть на толпу праздношатающихся где-нибудь в районе Тверской, чтобы убедиться в обратном. Тем не менее судить по обилию дизайнерских шмоток об истинном благосостоянии невозможно. Как выяснила газета "Наша Версия", до 90% одежды класса люкс на наших согражданах - подделки. Впрочем, Россия лишь следует общемировой модной тенденции: планета завалена дешёвыми, а зачастую и достаточно качественными имитациями глубоко фирменных вещей. Мы переняли и ещё одно достижение западной цивилизации: с расширением в мегаполисах сетей фирменных магазинов и бутиков торговля "леваком" стала перемещаться в Интернет. Мошенники торжествуют. В начале этого месяца закончился длившийся четыре года суд между знаменитой компанией по производству драгоценных изделий Tiffany и одним из крупнейших интернет-аукционов eBay. По данным представителей Tiffany, до 70% всех изделий, проданных под маркой ювелирной компании через сайт, были подделками. Суд признал компанию eBay невиновной в потворстве продажам подделок. Одновременно во Франции закончились слушания по аналогичному делу, которое было инициировано против того же eBay компаниями Hermes и LVMH Moёt Hennessy - Louis Vuitton. Правда, в этих случаях посреднику повезло меньше: Hermes получит от eBay 30 тыс. евро за продажу трёх поддельных сумок, а в случае с LVMH интернет-аукцион и вовсе был оштрафован на 63 млн. долларов. Противоречивые тенденции разрывают интернет-сообщество. Проблема в одном: в мире до сих пор не существует чётких законов, определяющих ответственность интернет-аукционов. Так что eBay ожидает новый суд - на этот раз с производителем косметики - компанией L'Oreal. Между тем именно Интернет в силу многих причин становится мощнейшим двигателем торговли вообще и рынка подделок в частности. Только на eBay ежемесячно выставляется до 220 млн. лотов, не отстаёт и Amazon.com. Российские интернет-площадки медленно, но верно становятся серьёзными конкурентами привычных магазинов, особенно в крупных городах, где и проживает львиная доля потенциальных потребителей вещей класса "лакшери". И, разумеется, ими тоже пользуются продавцы "почти настоящей" Chanel и Prada. Когда-то Пьер Карден сказал, что XXI век станет веком китайских модельеров. Похоже, его слова сбываются. Из всех подделок, изъятых в прошлом году полицией, почти 70% были произведены в Китае. Впрочем, последние годы в эту цифру стоит включить все страны Юго-Восточной Азии. Так, подделки идут также из Малайзии и Индонезии, шоп-туры в эти две страны и в Сингапур становятся всё более популярным развлечением. Туристы килограммами вывозят оттуда вещи знаменитых модельеров, продающиеся по ценам, которых в России не увидишь даже на рынках. Крупные европейские и американские дизайнеры пришли в Китай меньше 10 лет назад в поисках дешёвой рабочей силы. Потом настала очередь и других стран Юго-Восточной Азии: открывать заводы там просто, продукт получается таким же качественным, но при меньшей себестоимости. Сегодня компании -владельцы известных брендов уже раскаиваются и готовятся выводить оттуда свои производства: дешевизна не стоит потери имени. Китайцы быстро научились качественно подделывать вещи и копировать новые коллекции. Некоторые дома мод уже даже выступали с призывами отказаться от публичных показов коллекций и выкладок их в Интернете. Ведь отчасти эти фотографии помогают китайским умельцам чуть ли не на самих производственных мощностях этих же домов мод моментально отшивать копии этих коллекций и вбрасывать их на рынок ещё до появления реальных продуктов компаний. Хотя подобными вещами отличаются не только китайские производители. "Надо признать, что сам по себе вопрос защиты интеллектуальной собственности скользкий, и существуют легальные способы гибко обойти закон, чем пользуются не только производители дешёвых подделок, но и крупные компании, такие как Zara и H&M", - рассказала "Нашей Версии" гендиректор компании Fashion Consulting Group Анна Лебсак-Клейманс. При этом китайские власти не спешат реагировать на призывы европейских домов мод бороться с контрафактом. Единственной победой модного мира стало закрытие в Пекине в 2005 году одной из его главных достопримечательностей - знаменитого Шёлкового рынка: почти на 90% его ассортимент состоял из подделок знаменитых марок часов, одежды, сумок и других товаров класса люкс. По некоторым данным, годовой оборот этого рынка составлял почти 12 млн. долларов, впрочем, это крупный опт, а количество более мелких площадок и их обороты вообще не поддаются оценкам. Производители по-своему пытаются бороться с китайскими подделками. Так, компании Gucci и Louis Vuitton не раз заявляли, что ни за что не станут размещать свои производства в странах Юго-Восточной Азии. По словам их представителей, компании с таким именем не имеют права экономить на рабочей силе ради того, чтобы увеличить валовую прибыль. Но насколько этим компаниям таким способом удалось снизить количество подделок, можно видеть на отечественных рынках. У других знаменитых фирм свой подход. Так, Prada заявила о том, что будет по-другому маркировать товары, произведённые вне стран Европы. На этих товарах будет написано Made by Prada вместо традиционного Made in Italy. Великая Коко Шанель говорила: "Подделки - это высшая степень признания и восхищения". Сегодня с ней согласны далеко не все производители. По данным итальянской Коалиции по борьбе с подделками, с 1993 года объёмы производства контрафакта выросли на 1700%. Это уже собственный громадный бизнес с большими доходами. На подделки приходится 7% всего мирового товарооборота - это около 450 млрд. долларов в год, причём около 60% всех поддельных товаров оседают в Европейском союзе. "Проблема стоит довольно остро и вызывает крайнюю озабоченность со стороны крупных компаний - производителей премиальных товаров. Так, в феврале этого года в Дубае прошёл четвёртый глобальный конгресс по борьбе с контрафакцией, пиратством", - рассказывает Анна Лебсак-Клейманс. Компании не сильно верят в помощь властей, поэтому помогают себе сами. Louis Vuitton считается самым агрессивным борцом с подделками: на это компания ежегодно выделяет до 15 млн. долларов. В Louis Vuitton работают 40 адвокатов и 250 агентов по всему миру, чьей единственной задачей является отслеживать и пресекать попытки создания и продажи подделок. "В этом году Lоuis Vuitton выиграла дело, возбуждённое против китайского отеля, на территории которого работал магазин, продававший поддельные аксессуары Louis Vuitton. (???) Кроме того, французская компания выиграла ещё один иск к китайскому производителю сумок, который незаконно скопировал дизайн Louis Vuitton", - сообщила гендиректор Fashion Consulting Group. Компания Lacoste на борьбу с пиратством выделяет 5,6 млн. евро ежегодно. Другие компании по производству товаров класса люкс, например Dior, Chanel, Hermes, предпочитают в каждой отдельной стране создавать коалиции и сражаться вместе. Но насколько действительно подделки вредят бизнесу марок класса люкс? По данным американских аналитиков, за первое полугодие бизнес у большинства люксовых марок вырос. Так, Burberry заявляет о росте продаж на 15%, Hermes сообщил об увеличении спроса на его товары на 13%, Gucci и Yves Saint Loran подняли продажи на 4,5%. И всё это в то время, когда спрос в США из-за наступающей рецессии серьёзно снижается. Получается, что кассу этим компаниям делают потребители Европейского союза, Японии и стран с развивающейся экономикой. А если бизнес растёт, да ещё так быстро, может быть, права была Шанель? Мнения производителей на этот счёт расходятся. Молодые компании, только ещё начинающие заходить в люксовую нишу, подделкам даже радуются. Ведь тот факт, что их начинают подделывать, говорит о признании. Кроме того, эти подделки по-своему помогают завоёвывать долю на рынке. Ещё одним доводом в пользу безобидности подделок служит то, что большинство людей, которые могут позволить себе оригинал, посчитают ниже своего достоинства приобрести подделку и не станут этого делать, по крайней мере намеренно. Другое дело, если они будут обмануты продавцом. Крупным же компаниям подделки совсем не по вкусу. Компании тратят миллионы долларов на рекламу и раскрутку бренда, а плоды от этих усилий получают пираты. "Рынок подделок влияет на продажи, но не в прямом, а скорее в косвенном смысле, бросая тень и дискредитируя компании - производители продукции класса люкс. Сами покупатели также могут пересекаться, совершая покупки в специализированных магазинах солидных розничных операторов и, например, в то же время приобретая вещи на интернет-аукционах, где вероятность приобретения подделки чрезвычайно велика", - резюмирует Анна Лебсак-Клейманс. Но так ли уж плохи подделки для покупателя? Поскольку бизнес по созданию подделок растёт, сегодня уже существует целая система градаций. И каждый игрок на этом чёрном рынке нацелен на своего покупателя. Стоимость сумочки от Hermes может доходить до 30 тыс. долларов. Эта фирма - одна из немногих в мире, которой удалось настолько взвинтить стоимость своего бренда, ведь себестоимость подобной галантереи, по оценкам экспертов, в 100 раз ниже - всего 300 долларов. В мире найдётся немало желающих ходить с таким аксессуаром, но мало тех, кто готов заплатить такую цену за оригинал. Поэтому очень многие вполне сознательно покупают качественные копии - подделки, изготовленные из тех же материалов и на тех же фабриках, только не имеющие ни лицензий, ни пожизненных гарантий, которые выдаются при покупке оригинала. Во Франции подобную сумку можно купить за 1 тыс. евро, и, как уверяют многие специалисты, отличить её от настоящей будет практически невозможно. В компании Fashion Consulting Group подделки делят на следующие группы: "Вариант первый - когда фабрика-подрядчик производит дополнительную партию товара без разрешения и ведома производителя или когда фабрика реализует как качественные "выбракованные" партии товара, то есть фактически такой вид подделок - это такая же продукция, только не имеющая лицензии, - перечисляет Анна Лебсак-Клейманс. - Второй вариант - это так называемые легитимные подделки. В этом случае за основу модели берётся прототип, созданный другой компанией или дизайнером. Затем в нём слегка изменяются детали и материал, и он продаётся как авторская модель "копировщика". Именно так поступают компании Zara и H&M, легитимным способом обходя право интеллектуальной собственности компаний-производителей. Они пользуются бешеной популярностью среди молодёжи просто потому, что дают людям шанс носить фактически ту же продукцию класса люкс, но при этом за гораздо меньшие деньги. Основные потребители этой продукции отдают себе отчёт в том, что эта одежда не продержится дольше сезона, но для большинства это не важно: ведь в следующем сезоне и мода может измениться. О качестве же этих подделок говорить не приходится. Есть и третий вид подделок - это более дешёвые версии оригинала. Это нелегитимные подделки, они нарушают все законы об интеллектуальной собственности. Компании - производители таких подделок используют лейблы и фирменные знаки настоящих производителей класса люкс. Но при этом их копии лишь визуально напоминают оригинал. На самом же деле они сделаны из более дешёвых низкокачественных материалов, в них используются некачественная фурнитура и подкладки. Конечно, для некоторых это вариант купить более дешёвую версию оригинала, но скорее всего подобная вещь развалится на второй день. Причём, чтобы отличить такие подделки, не требуется быть специалистом. Как раз на этот вид подделок и приходится больше всего продаж через Интернет: когда их нельзя потрогать, люди покупаются просто на внешний вид по фотографии. В теории интернет-аукционам всё равно, что продавать - настоящие вещи или подделки. Ведь они получают свой процент с продаж в любом случае. Тем не менее многочисленные судебные иски заставляют компании следить за тем, что творится среди продавцов, и хотя бы делать вид, что они готовы бороться за чистоту проданного товара. Так, интернет-аукцион eBay сотрудничает с крупнейшими производителями класса люкс и по первому их требованию снимает все вызывающие подозрение лоты. Тем не менее это не мешает компаниям-производителям оформлять всё новые судебные иски против аукциона. "Теоретически, конечно, можно отследить абсолютно все продажи подделок и пресечь их, - сообщил "Нашей Версии" глава российского интернет-аукциона Молоток.ру Павел Токарев. - Но для этого потребуется огромное количество сотрудников и существенные дополнительные технические ресурсы. С экономической точки зрения, это сложно и бессмылсенно". Поэтому большинство интернет-аукционов предпочитает перекладывать заботы о борьбе с продажей подделок на плечи самих компаний-производителей. Сотрудничество ведётся по принципу консультаций и предварительных проверок. Как показывает практика, к значимым результатам это не приводит: продажи подделок продолжают набирать обороты, а количество исков в судах постоянно растёт. Отечественным интернет-магазинам пока живётся спокойно: на них крупнейшие западные компании по производству товаров класса люкс внимания не обращают. "У нас не было прецедентов, когда нам угрожали бы судебными разбирательствами в связи с продажей подделок через наш аукцион", - рассказал Павел Токарев. Россия воротилам модного бизнеса неинтересна. Оно и понятно: во-первых, объёмы продаж всё-таки ещё пока не те, а, во-вторых, законодательство хромает. "По российскому законодательству факт продажи подделки фиксируется только в момент передачи денег, а не в момент предложения о покупке. "Молоток.ру" предоставляет возможность поместить предложение и совершить продажу, но не участвует в сделках. Кроме того, по соглашению с пользователями мы снимаем с себя ответственность за качество товара и достоверность предоставленной пользователями информации: такую ответственность несут исключительно продавцы. Соответственно нас нельзя обвинить в нарушении законодательства, даже если продавцы предлагают подделки, но при этом мы, конечно, принимаем все разумные меры для предотвращения помещения на "Молоток.ру" предложений о продаже фальшивок, контрафактных изделий и просто недобросовестных предложений", - говорит Павел Токарев. Это значит, что отечественным потребителям тем более приходится самим заботиться о качестве своих покупок. На сайтах интернет-аукционов вывешены сотни советов о том, как случайно не купить подделку. Но специалисты модного бизнеса этим советам не верят и повторяют одно: если вы не хотите получить подделку, не пытайтесь найти дешёвый оригинал в интернет-магазине - его там просто нет. "Самый верный способ для покупателя защитить себя от подделок - приобретать продукцию в крупных, давно существующих на рынке розничных сетях и в магазинах компаний, которые работают на рынке напрямую от производителя", - говорит Анна Лебсак-Клейманс. Тем более во время распродаж цены падают порой до 70%. Тогда лучше за 30% купить качественный оригинал, чем за 10-20% - подделку. Справка Правила хорошего торга Если вы действительно не заинтересованы в том, чтобы приобрести подделку на интернет-аукционе, достаточно следовать нескольким простым правилам. Конечно, они не гарантируют защиту от подделок, но серьёзно её укрепляют. Не доверяй и проверяй Если вы нацелились на покупку вещи, которая продаётся под брендом известного дизайнера, не поленитесь - загляните в Интернет, полистайте журналы. Это поможет выяснить самое главное: выпускал ли этот дизайнер вообще когда-либо подобную модель. Лучший способ - проверять в специальных интернет-магазинах или на официальных сайтах компаний. Как правило, там можно найти фотографии всех коллекций за последние несколько лет. Затем стоит затребовать максимальное количество информации о самой вещи. Обычно продавцы качественных копий сразу же предупреждают покупателя о том, что вещь - подделка: им не нужны проблемы ни с недовольными покупателями, ни с компаниями-производителями. Особое значение имеют фотографии лота. Если продаётся подделка, мошенники предпочтут не делать качественного фото предмета, а просто перекачают картинки из Интернета. Там же их сможете найти и вы. Отсутствие фотографии непосредственно продающегося лота - причина отказаться от покупки. Что в имени тебе моём? Проверить стоит не только товар, но и продавца. Адрес и телефон - обязательная информация: как правило, мошенники не любят оставлять свои координаты. Оплата товара - отдельный разговор. Сразу же стоит договориться оплачивать половину товара до, а вторую - после его получения. Способ оплаты тоже очень важен. Так, крупнейший интернет-аукцион в мире - eBay - сотрудничает с системой PayPal. Но нередко продавец настаивает на других способах оплаты: это один из многих вариантов безнаказанно уйти с деньгами после продажи подделки. Наконец, стоит обратить внимание на популярность продавца на этом аукционе. Большинство интернет-аукционов во всём мире предлагает покупателям оценивать продавцов по системе +1 и -1. Некоторые аукционы запрещают участие тем продавцам, которые уже имеют три отрицательных отзыва. Но даже если есть хотя бы один отрицательный балл, вряд ли стоит связываться. Последний пункт этого детективного расследования - проверка предыдущих действий продавца. Если он раньше всегда продавал дешёвые вещи за 5 долларов, а теперь выставил лот от известного дизайнера за 400 долларов - это повод серьёзно задуматься. Цена вопроса Американцы любят поговорку: я не настолько богат, чтобы покупать дешёвые вещи. Любой производитель эксклюзивных товаров захочет получить за них по меньшей мере вполовину больше себестоимости, хотя верхняя планка на норму прибыли находится существенно выше. Поэтому, какие бы истории ни рассказывали мошенники, не стоит верить, если они утверждают, что готовы продать оригинальную сумку от Louis Vuitton за 200 долларов. Цену этой сумки можно узнать у официальных представителей или просто зайти в магазин этой марки. Соблюдение всех этих правил серьёзно тормозит процесс покупки: включаться в торги на последних минутах будет несколько сложно, ведь перед этим есть целое домашнее задание, которое стоит проделать. Тем не менее, если целиться на оригинал, лучше уж его упустить, чем получить некачественную подделку. _________________ "...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. skiff Неформальный лидер Возраст: 54 Сообщения: 2964 Откуда: Бровари Добавлено: Вс, 10 Авг 2008 11:51 http://www.dengi-ua.com/clauses/36906.html - статья майская, может уже была, но я не увидел... _________________ Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! Андрей Возраст: 45 Сообщения: 1186 Откуда: Киев Добавлено: Пн, 11 Авг 2008 11:12 zanoza писал(а): 2. Гривна, замороженная на счетах, рано или поздно хлынет на рынок. Тогда обратное движение американского доллара станет неизбежным даже несмотря на его проблемы на мировых валютных рынках. Временное обесценивание доллара по отношению к гривне будут с благодарностью вспоминать лишь валютные спекулянты. Эксперты расходятся лишь во мнении до какого уровня девальвирует гривна: 5,05, 5,30 или 5,50? Выраженная в долларах стоимость квартир резко упадет. Похоже на правду. SHE Настоящая Блондинка Возраст: 47 Сообщения: 4667 Откуда: Одесса Добавлено: Пн, 11 Авг 2008 13:14 почему? _________________ а знаешь, всё ещё будет! Андрей Возраст: 45 Сообщения: 1186 Откуда: Киев Добавлено: Пн, 11 Авг 2008 14:21 Потому что гривну таки зажали, все равно придется выпустить ее в оборот. СИМа Сообщения: 3604 Добавлено: Вт, 19 Авг 2008 10:47 В США продан дом за 1 доллар Жилой дом в американском городе Детройте (штат Мичиган) был продан всего за 1 доллар. Однако даже за такую смешную сумму двухэтажное здание, предыдущий владелец которого лишился прав из-за неуплаты по кредиту, искало своего покупателя целых 19 дней, передают американские СМИ. Даже для такого бедного города, как Детройт, однодолларовый прайс на дом кажется удивительным. Однако в связи в затянувшимся экономическим кризисом и, как следствие, кризисом на рынке недвижимости, американские банки предпочитают избавляться от изъятых домов и квартир как можно быстрее. Ушедший с молотка дом был изначально продан в ноябре 2006 г. по цене 65 тыс. долларов. Дом располагается в очень удобном месте - всего через пару кварталов от него находится аэропорт. Кроме того, по словам местных жителей, это самый привлекательный дом во всей округе. Прошлым летом из-за просрочки платежа по кредиту его владелец лишился приобретения, после чего из дома была вывезена вся мебель, а его двери и окна заколотили досками. В январе постройку выставили на аукцион по цене 1100 долларов, однако она не вызвала интереса у покупателей. После этого цену решено было опустить до 1 доллара. Сам банк, владеющий домом, потратил около 10 тыс. долларов на расходы по продаже и оплату налогов. В итоге жилье было продано женщине, согласившейся купить дом лишь при условии, что банк не возьмет с нее комиссии с продажи. По словам агента недвижимости, занимающегося продажей здания, данный случай стал первым, когда дом был продан всего за 1 доллар США, ведь даже самые дешевые дома в Детройте продаются как минимум за несколько сотен долларов. 18.08.2008 _________________ "...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. Hard_Pragmatic Возраст: 53 Сообщения: 7195 Откуда: Kiev Добавлено: Вт, 19 Авг 2008 11:12 СИМа писал(а): Дом располагается в очень удобном месте - всего через пару кварталов от него находится аэропорт. ХА-ХА-ХА, ох уж эти журналисты... з.ы. СИМа, оставляйте ссылки на источник. _________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов СИМа Сообщения: 3604 Добавлено: Вт, 19 Авг 2008 11:16 Пардоньте, http://www.rbc.ua/ Этот безумный мир ( и китаец оттуда и дом) _________________ "...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. skiff Неформальный лидер Возраст: 54 Сообщения: 2964 Откуда: Бровари Добавлено: Чт, 04 Сен 2008 15:33 Исследование коррупции на рынке недвижимости Сентябрь 1, 2008 http://www.swissrealty.ru/archives/294 _________________ Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! Hard_Pragmatic Возраст: 53 Сообщения: 7195 Откуда: Kiev Добавлено: Чт, 04 Сен 2008 15:58 skiff писал(а): Исследование коррупции на рынке недвижимости Сентябрь 1, 2008 http://www.swissrealty.ru/archives/294 прочитал чуток Цитата: Реальная цена сделок в среднем на 65% отличается от цен, зафиксированных в контрактах. о!, вот и поправочка «на угоду» убило следующее Цитата: Девелоперы и инвесторы до сих считают, что их бизнес в условиях отсутствия коррупции перестанет быть рентабельным. _________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Чт, 04 Сен 2008 16:21 Цитата: Страх перед коррупцией • Работающие на рынке компании не боятся коррупции, о существенном страхе перед коррупцией заявили 20% респондентов, что на 5% выше, чем в 2007 году. При этом более 50% не боятся коррупции и рассматривают ее, как естественный механизм регулирования рынка. - вот вам и особенности национальной охоты. пока чиновник получает с отката больше, чем с зарплаты - работать никто не будет. Андрей Возраст: 45 Сообщения: 1186 Откуда: Киев Добавлено: Чт, 04 Сен 2008 16:55 Hard_Pragmatic писал(а): убило следующее Цитата: Девелоперы и инвесторы до сих считают, что их бизнес в условиях отсутствия коррупции перестанет быть рентабельным. Если не будет возможности "решить вопрос за деньги", то понятно. zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Вт, 30 Сен 2008 14:50 Российские: Цитата: Банк Ренессанс Кредит применяет в своей работе мошеннические схемы получения денег В последнее время участились случаи прямого обмана своих клиентов банком Реннесанс Кредит. Схема работы проста. Плательщику кредита предоставляются заведомо заниженные сведения о погашаемой сумме. В результате чего образуется просроченная задолжность. На которую, в соответствии с договором, начисляются уже другие проценты. Размер этих процентов составляет 180% годовых, что превышает обычную ставку минимум в 5 раз. Через некоторое время гражданину предлагается заплатить банку всю сумму. Таким образом, действия банка вынуждают добросовестного плательщика переплачивать за свой кредит еще больше. Практически все обманутые клиенты несут требуемые деньги в банк. Потому что, во-первых, как правило, суммы не большие, Во-вторых, клиент действительно недоплатил нужной суммы, хоть и не по своей вине, В третьих, доказать, что не по своей вине практически невозможно. Так как требуется подтверждение в виде записи телефонного разговора с представителем банка или иные неголословные сведения. Так с каждого по нитке – голому рубаха. Банк Реннесанс Кредит продолжает традиции скрытых платежей и завышенных процентов, предлагая своим клиентам новые, более прогрессивные методы работы. Граждане, будьте осторожны! Прежде чем взять кредит в банке, удостоверьтесь, что в вашем городе есть действующее отделения банка. Сведения о сумме платежа лучше получать не по телефону, а по электронной почте или другим подтвержденным образом. Если же доступна только телефонная связь, то в разговоре с представителем банка фиксируйте дату и имя представителя, а лучше весь разговор. После каждого платежа, выясняйте, дошли ли деньги до банка и достаточно ли вы заплатили. Имейте в виду, что банк может и не сообщать о возникшей задолжности. Поэтому, чем дольше эта задолжность, тем больший процент придется вам заплатить. Hard_Pragmatic Возраст: 53 Сообщения: 7195 Откуда: Kiev Добавлено: Вт, 30 Сен 2008 15:50 какие всё-таки банки мелочные, тьху з.ы. источник? _________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов skiff Неформальный лидер Возраст: 54 Сообщения: 2964 Откуда: Бровари Добавлено: Вт, 30 Сен 2008 15:54 Хм, и наших такая же фигня присутствует, Єврокредит (Надра-банк) к примеру. _________________ Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Вт, 30 Сен 2008 15:57 Hard_Pragmatic, да слухи все сплетни. неофициальный источник Hard_Pragmatic Возраст: 53 Сообщения: 7195 Откуда: Kiev Добавлено: Вт, 30 Сен 2008 16:09 zanoza писал(а): Hard_Pragmatic, да слухи все сплетни. неофициальный источник я уже спросил у гугла, он сцуко всёёёё знает _________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пн, 06 Окт 2008 09:44 В Украине не исключено развитие кредитного кризиса РБК-Украина 03.10.2008 охоже, что на рынке украинской недвижимости назрел ряд острых вопросов, в частности, может ли оценка недвижимости стать причиной "кредитного кризиса" в Украине, и не погас ли интерес иностранных инвесторов к нашему рынку? Именно об этом говорили члены британского бизнес-клуба в Украине на своем сентябрьском рабочем заседании. Похоже, что на рынке украинской недвижимости назрел ряд острых вопросов, в частности, может ли оценка недвижимости стать причиной "кредитного кризиса" в Украине, и не погас ли интерес иностранных инвесторов к нашему рынку? Именно об этом говорили члены британского бизнес-клуба в Украине на своем сентябрьском рабочем заседании. Отвечая на первый вопрос, Терри Пикард, глава правления NAI Pickard (украинское представительство международного агентства недвижимости NAI Global, четвертого в списке Top 25 Commercial Real Estate Brands, в рейтинге Lipsey) говорит: "В Украине может быть кредитный кризис, и в некоторой степени это вызвано ненадежными оценками недвижимости. Какие меры следует предпринять? По-моему, оценщиков должен нанимать банк, а не заемщик и отчетность должна идти напрямую в банк, даже если оплачивает услугу заемщик, и, конечно, прибегать к услугам лишь тех оценщиков, услуги которых застрахованы". Напомним, что одной из причин ипотечного кризиса во всем мире стало кредитование ненадежных заемщиков в США, где ипотечные кредиты предлагались клиентам с менее чем совершенной кредитной репутацией. Поскольку западные банки снизили доступность межбанковских кредитных фондов, то перед Украиной стала проблема: ипотечные займы сократились, а кредитные ставки выросли, что усложняет перспективу покупки недвижимости в кредит. Многие специалисты прогнозируют рост цен на недвижимость, однако, если доступность кредита стоит под вопросом, то не совсем понятно, за счет какого спроса будет увеличиваться стоимость предложений на жилье. КовАл Завсегдатай Сообщения: 3883 Добавлено: Пн, 06 Окт 2008 10:06 zanoza писал(а): прибегать к услугам лишь тех оценщиков, услуги которых застрахованы если бы были РЕАЛЬНЫЕ механизмы возврата, то можно было бы и страховаться... кто-то знает случаи выплат страховых компаний в России? zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пн, 06 Окт 2008 13:02 http://kommersant.ua/doc.html?DocID=1036845&IssueId=47025 В связи с нестабильностью финансового рынка Украины и проблемами с ликвидностью рейтинговое агентство Moody`s понизило прогнозы рейтингов финансовой устойчивости двух украинских банков – "Надра" и Индэкс-банка – с "позитивного" до "стабильного". Эксперты считают, что сложная ситуация на рынке может грозить понижением прогнозов рейтингов и другим банкам, а агентства до конца года точно не будут их повышать. теперь в Moody`s считают, что развитие банковского сектора Украины оказывает негативное влияние на фондирование банка "Надра", его ликвидность, финансовые показатели и капитализацию. При этом склонность банка к рыночному риску остается значительной: это подтверждается большими объемами "банковских авуаров в украинских инвестиционных фондах, что представляет собой дополнительные ограничения к банковским рейтингам". Впрочем, в самом банке к такой оценке относятся без опасения. "Я очень доволен этим пересмотром, потому что в условиях нестабильности получить стабильный прогноз – это очень хорошо. Рейтинг нам не понизили, и в условиях сложной ситуации в мире стабильный прогноз говорит о том, что у нас нет системных рисков",– сказал Ъ президент банка "Надра" Игорь Гиленко. Что же касается высоких рисков вложений в ценные бумаги, то господин Гиленко заявил: "У нас есть инвестиции в ценные бумаги, связанные с коммерческой недвижимостью, но это очень надежные инвестиции и рисков здесь никаких нет". Действительно, по данным Нацбанка, на 1 июля объем ценных бумаг в торговом портфеле банка "Надра" составлял 1,046 млрд грн – больший портфель был только у ПриватБанка (1,084 млрд грн). Крупными пакетами ценных бумаг владели также ИНГ Банк Украина (940,385 млн грн) и "Финансы и Кредит" (860,023 млн грн). Прогнозы рейтингов этих банков от Moody`s сейчас тоже "стабильные". При этом 4 ноября банк "Надра" должен погасить евробонды на $100 млн, а 19 ноября заканчивается действие его годового кредитного договора на сумму $130 млн. СИМа Сообщения: 3604 Добавлено: Вт, 07 Окт 2008 07:35 Fitch понизило прогноз рейтинга Украины со "стабильного" на "негативный" Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings сегодня изменило прогноз по долгосрочным рейтингам дефолта эмитента (РДЭ) Украины в иностранной и национальной валюте со "стабильного" на "негативный". Кроме того, агентство подтвердило долгосрочные РДЭ Украины в иностранной и национальной валюте на уровне BB- (BB минус), краткосрочный РДЭ в иностранной валюте B и рейтинг странового потолка Украины на уровне BB- (BB минус), говорится в сообщении агентства. "Негативный" прогноз указывает на обеспокоенность Fitch тем, что Украина сталкивается с растущим риском валютного кризиса, обусловленным увеличением дефицита счета текущих операций и ухудшающимися перспективами в области финансирования, - отмечает директор в аналитической группе Fitch по суверенным рейтингам Эндрю Кохун. - Сильный приток капитала и рост резервов, которые по настоящее время наблюдаются в 2008 г., свидетельствуют об определенной устойчивости, однако Украина подвержена растущим рискам при ухудшении фундаментальных показателей". Потребности Украины в зарубежном финансировании, вероятно, будут расти, даже с учетом того, что доступность такого финансирования, похоже, сокращается в условиях ухудшения глобальной рыночной и макроэкономической конъюнктуры. По прогнозам Fitch, отрицательное сальдо счета текущих операций Украины в 2008 г. увеличится до 7% ВВП, а в 2009 г. - до 8,5% ВВП (по сравнению с 4,2% в 2007 г.) на фоне растущего дефицита торгового баланса. Украина подвержена значительному влиянию со стороны цен на сырьевые товары, в особенности на природный газ и сталь. Импортная цена газа должна повыситься в 2009 г., по мере того, как Россия продолжает сокращать разрыв между ценами для Украины и стран Западной Европы. Если произойдет резкое снижение цен на сталь с существующих высоких уровней, это усилит неблагоприятный шок в области условий торговли для Украины, указывает Fitch. Показатель внешней ликвидности у Украины на уровне 96% в 2008г. значительно ниже медианного значения для стран с рейтингами категории BB в 223%, что обеспечивает стране достаточно небольшой запас прочности на случай резкого изменения ситуации в области внешнего финансирования. Приток капитала в 2008 г. пока остается значительным при увеличении официальных резервов на 20% - до 38 млрд долл. за восемь месяцев по конец августа. В то же время на перспективы Украины по привлечению необходимого финансирования в течение оставшейся части 2008 г. и в 2009 г. оказывают негативное воздействие ухудшения в области экономической политики, продолжающаяся политическая волатильность и ослабление фундаментальных макроэкономических показателей. Распад коалиции, сформировавшей правительство, 3 сентября повлек за собой четвертый политический кризис на Украине за четыре года и оставил страну без надежного правительства, которое было бы способно справиться с рисками, накапливающимися в экономике, отмечают в агентстве. Денежно-кредитная политика была умеренно ужесточена в апреле-мае 2008 г., однако реальные процентные ставки по-прежнему имеют существенные отрицательные значения, и Fitch ожидает, что к концу 2008 г. инфляция составит 20%, хотя этот показатель и снизится с 26% по состоянию на август. Тем не менее, экономический рост замедляется, а в строительном секторе уже отмечается рецессия. При умеренном замедлении роста возможно сглаживание рисков за счет сокращения импорта, однако при резком снижении может последовать отрицательное влияние на уровень доверия инвесторов и на банковскую систему. Ухудшается качество управления долгом, так как отказ государства идти на более высокую доходность по долговым обязательствам означает, что правительству еще предстоит обеспечить финансирование 2-процентного бюджетного дефицита в 2008 г., создавая риск использования бюджетных депозитов, а это послужило бы неблагоприятным сигналом для рынков. В то же время отмечаются такие благоприятные рейтинговые факторы, как низкий уровень государственного долга (всего лишь 10% ВВП на конец 2007 г.) и погашений суверенного внешнего долга (в совокупности лишь 1,3 млрд долл. во втором полугодии 2008 г. и в 2009 г.) относительно валютных резервов в размере 38 млрд долл. и ожидаемого в 2008 г. ВВП на уровне 191 млрд долл. Появление рисков в сфере внешних финансов, которые привели бы к резкому падению курса гривны, ускорило бы и так высокую инфляцию и сказалось бы на качестве активов в банковской системе, где 51% кредитов номинированы в иностранной валюте. В случае дальнейшего усиления риска возникновения кризиса в сфере внешнего финансирования возможно понижение суверенных рейтингов, отмечает Fitch. Если произойдет ослабление денежно-кредитной или налогово-бюджетной политики, это также может стать негативным фактором для кредитоспособности. Кроме того сегодня Fitch Ratings изменило прогноз по долгосрочным рейтингам дефолта эмитента девяти украинских банков со "Стабильного" на "Негативный". В частности рейтинги понижены у Сведбанка, Форума, ПроКредитБанка, ВТБ, УкрСиббанка, Укрсоцбанка, Правэкса, Ощадбанка и Укрэксимбанка. В свою очередь руководитель группы советников НБУ Валерий Литвицкий считает решение Fitch "абсолютно необъективной оценкой ситуации". "Я не разделяю эту оценку, она необъективна. Валютного кризиса в Украине нет, давления на экономику в Украине нет, бегства капитала из Украины нет", - отметил В.Литвицкий. По его словам, в первой половине 2008 г. в Украине наблюдался массированный приток "коротких денег нерезидентов", что привело к укреплению гривны до 4,5-4,6 грн/долл. "Мы знали, что это ситуативное, и так и случилось. Вместе с тем, оттока прямых иностранных инвестиций из Украины нет. Заимствования по среднесрочным кредитам и облигациям превышают прошлогодние показатели", - подчеркнул он. В качестве еще одного позитивного фактора он отметил увеличение золотовалютных резервов НБУ, которые сейчас находятся на историческом максимуме – 37,5-38 млрд долл. "10 лет назад, когда действительно существовала угроза валютного кризиса, эти резервы составляли 1,8 млрд долл., а с нынешними резервами мы готовы погасить весь госдолг и Fitch об этом должен знать", - отметил руководитель группы советников НБУ. Он также подчеркнул, что НБУ в настоящее время перешел к гибкому курсообразованию. "Инфляция в Украине за последние 4 мес. меньше 1%, экономический рост выше бюджетного ориентира на этот год. Поэтому я не понимаю, чем вызвана такая оценка Fitch, в любом случае она необъективна", - резюмировал В.Литвицкий. Как сообщалось, 12 июня с.г. международное рейтинговое агентство Standard & Poor's понизило долгосрочный суверенный рейтинг по кредитам в международной валюте Украины с ВВ- до В+. По словам аналитиков компании, понижение рейтингов связано с неумелой политикой властей страны, которые не предприняли достаточно эффективные меры, чтобы сдержать растущую инфляцию. Финансовое стимулирование экономики, а также увеличение расходов приводят к быстрому росту инфляции, которая препятствует реальному увеличению доходов и делает их неустойчивыми, отмечали аналитики S&P. 25.09.2008/ Сайт финансы _________________ "...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. Борода Тусовщик Возраст: 53 Сообщения: 1591 Добавлено: Вт, 07 Окт 2008 13:08 А чего это она необъективна? Я лично согласен. Когда в стране такой бардак, высокого рейтинга быть не может во принципе. У нас кто в лес кто по дрова: зарезают курс гривни, потом плачут что платежный баланс перекособенило. Потом отпускают курс- плачут что инфляция задрала. А може просто надо было ничего не трогать? Чем меньше наше государство трогает экономику, тем лучше. _________________ Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова. КонстантинЛепко Возраст: 55 Сообщения: 1149 Откуда: Крым Добавлено: Вт, 07 Окт 2008 14:30 Деньги, равно как и экономика любят тишину и надежность политического курса. Последний раз редактировалось: КонстантинЛепко (Вт, 07 Окт 2008 20:05), всего редактировалось 1 раз skiff Неформальный лидер Возраст: 54 Сообщения: 2964 Откуда: Бровари Добавлено: Вт, 07 Окт 2008 16:06 Борода писал(а): Чем меньше наше государство трогает экономику, тем лучше. - сто пудов!!! Вспомните, как в прошлом году, кажется, очередная склока в ВР была, т.н. "политики" были заняты сохранением своих баснословных льгот и ЗП, а равно и корыта, так экономика поднялась ого-го! _________________ Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Ср, 08 Окт 2008 08:53 Вчера поздно вечером правление Нацбанка приняло решение ввести временную администрацию (ВА) в Проминвестбанк. Как рассказал Ъ высокопоставленный источник в НБУ, ее главой назначен заместитель председателя НБУ Владимир Кротюк. "Сегодня отстранили все правление ПИБ, из-за которого был конфликт интересов между акционерами, и наложили мораторий на выдачу вкладов",– сообщил источник в НБУ. Ст. 75 закона "О банках и банковской деятельности" говорит, что НБУ "обязан назначать временную администрацию в случае существенной угрозы платежеспособности банка". Деятельность ВА может закончиться, согласно ст. 86, "отзывом банковской лицензии и принятием решения о назначении ликвидатора". По данным НБУ, на 1 июля Проминвестбанк занимал шестое место по активам (27,539 млрд грн) с уставным капиталом 200,175 млн грн, собственным – 2,8 млрд грн, обязательствами – 21,876 млрд грн: средства физических лиц составили 11,989 млрд грн (четвертое место), юридических – 10,564 млрд грн (третье место). http://kommersant.ua/doc.html?docId=1037677 skiff Неформальный лидер Возраст: 54 Сообщения: 2964 Откуда: Бровари Добавлено: Ср, 08 Окт 2008 10:38 А меня все уговаривали перевестись в ПИБ... Бог спас, хвала ему! Добавлено спустя 11 минут 14 секунд: Вчера знакомые в Кировограде покупали доллар по 5,65, а человек за ними уже по 5,75!!!! Цена подскочила за 10 минут..... я шокований... _________________ Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! Петр Возраст: 50 Сообщения: 156 Откуда: Одесса Добавлено: Ср, 08 Окт 2008 11:51 у нас сегодня банки покупают доллар по 5,40 продают - 6,0 Вот такая стабильная у нас страна. Борода Тусовщик Возраст: 53 Сообщения: 1591 Добавлено: Ср, 08 Окт 2008 12:24 Ну об этом я предупреждал. Кто послушал- молодец. _________________ Оптимисты изучают английский, пессимисты- китайский, реалисты- автомат Калашникова. Hard_Pragmatic Возраст: 53 Сообщения: 7195 Откуда: Kiev Добавлено: Ср, 08 Окт 2008 14:49 Борода писал(а): Ну об этом я предупреждал. Кто послушал- молодец. не не, не надо сюда примазываться насколько я помню твой прогноз был на 18 августа… _________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Чт, 09 Окт 2008 10:04 Помощь Нацбанка оказалась скорой // Регулятор экстренно вложил в банк "Надра" 1,5 млрд гривен Украинский кризис ликвидности выбрал новую жертву – вчера банк "Надра", спустя всего неделю после рекордного рефинансирования Проминвестбанка Нацбанком на 2 млрд грн, получил от регулятора кредит в размере 1,5 млрд грн под 12% годовых. Срочный годовой заем необходим "Надрам", чтобы рассчитаться по внешним долгам на $230 млн. Эти события подтверждают острую нехватку денег у кредитных учреждений и готовность Нацбанка поддерживать системообразующие банки, говорят банкиры. Но теперь они опасаются, что банк "Надра" выйдет с этими деньгами на межбанк и еще больше усилит дефицит валюты на рынке. rudge Сообщения: 4973 Добавлено: Чт, 11 Дек 2008 17:35 Эт может пригодится "Новые штрафы оказались необязательными" http://autonews.rbc.ua/firstlook/1231/ _________________ Век живи век учись, а ................... Самая большая ошибка это боязнь совершить ее! Афоризм ... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... LarChik Возраст: 49 Сообщения: 173 Откуда: Винница Добавлено: Пт, 12 Дек 2008 11:22 Есть статейка еще оптимистичнее: «Новые» штрафы, как величайшая фикция… Примеры http://www.cripo.com.ua/?sect_id=4&aid=63572 Hard_Pragmatic Возраст: 53 Сообщения: 7195 Откуда: Kiev Добавлено: Пт, 12 Дек 2008 12:05 есть еще такое _________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов СИМа Сообщения: 3604 Добавлено: Чт, 18 Дек 2008 11:35 Деловые новости Население подключат к счетчику // Потребители будут рассчитываться за тепло с "Нафтогазом" Кабинет министров вчера ввел новую схему расчетов за тепловую энергию. Потребители теперь будут вносить плату за нее на специальные распределительные счета в Ощадбанке, из которых часть средств будет автоматически перечисляться НАК "Нафтогаз Украины". Таким образом Кабмин надеется добиться 100-процентной оплаты природного газа, потребляемого теплокоммунэнерго (ТКЭ). Вчера Кабинет министров опубликовал постановление #1082 от 3 декабря, предусматривающее, что средства по оплате тепловой энергии всеми категориями потребителей будут перечисляться на текущие счета со специальным режимом пользования в Ощадбанке, а затем их часть – "Нафтогазу" за поставленный газ. Кабмин поручил МинЖКХ, Минэкономики, Минтопэнерго и НАК "Нафтогаз Украины" привести в соответствие с постановлением свои нормативно-правовые акты. В Минтопэнерго, которое инициировало подписание данного документа, утверждают, что расчеты за природный газ после его введения достигнут 100%. "В абсолютном большинстве случаев население платит за тепло и горячую воду вовремя, а деньги оседают в карманах ТКЭ. Потом 'Нафтогазу' приходится объяснять 'Газпрому', откуда возник такой большой долг",– рассказал собеседник Ъ в министерстве. Получить комментарий в "Нафтогазе" не удалось. По состоянию на 15 декабря общая задолженность теплоснабжающих предприятий компании "Газ Украины" за потребленный с 1 октября природный газ превысила 1 млрд грн, а уровень расчетов составляет лишь 36%, при этом долг с начала текущего года составляет 1,7 млрд грн, а уровень расчетов – 71%. В то же время глава специальной парламентской комиссии по вопросу расследования ситуации на рынке газа Василий Киселев считает, что основным неплательщиком является население, а ТКЭ даже приходится брать кредиты для того, чтобы заплатить "Нафтогазу". С ним согласны и в ТКЭ. В пресс-службе "Кременчугтеплоцентрали" Ъ заявили: "Если 'Нафтогаз' берет на себя ответственность за распределение наших средств, пусть тогда отвечает и за платежную дисциплину населения. Для нас усиление мер по сбору денег теряет всякий смысл". _________________ "...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Вт, 23 Дек 2008 09:24 Цитирую Пояснювальна записка 22.12.2008 до Проект Закону про податок на нерухоме майно (нерухомість), відмінне від земельної ділянки. много интересного: Цитата: 1. Обґрунтування необхідності прийняття проекту Закону Проблема забезпечення житлом була і залишається в Україні однією з найбільш гострих соціальних проблем. Сьогодні в черзі на отримання нового житла перебувають близько 1,5 млн. українських сімей. Реальні ж можливості поліпшити свої житлові умови щороку мають в середньому лише 1,5 – 2 % сімей. При збереженні такої тенденції термін очікування нового житла складатиме щонайменше 50 років. Однією з основних проблем, що заважають наблизитись до вирішення житлової проблеми є стрімке зростання впродовж останніх кількох років ціни житла. В окремих регіонах України вона вже перевищила аналогічні показники багатьох європейських країн при набагато гіршої якості вітчизняних квартир. Зростання цін на ринку нерухомості в 2001—2007 роках не має під собою економічних чинників. Ситуація створена штучно внаслідок маніпуляцій місцевої влади, відповідальної за видачу земельних ділянок, монополізації ринку, дефіциту малометражного житла, діяльності сумнівних посередників та отримання надприбутків будівельними компаніями. Ціни на квартири на первинному ринку у більшості регіонів перевищують собівартість спорудження житла у кілька разів. Інвестування коштів у нерухоме майно, житлові будинки стало одним із найрентабельніших видів бізнесу, що можуть вести лише дуже багаті люди. Нерідко такі вкладення відбуваються за рахунок тіньових доходів, отриманих незаконним шляхом. Водночас, існуюча на сьогодні в Україні податкова система дає змогу великим власникам і далі накопичувати нерухоме майно, оскільки податок на нього відсутній. Натомість, наша держава є однією із світових лідерів за рівнем диференціації доходів і статків населення; країні характерна значна матеріальна нерівність між громадянами України. Величезна кількість малозабезпечених громадян не має можливості навіть у довгостроковій перспективі отримати житло у власність. У той же час в усіх демократичних державах співвідношення між багатими та бідними регулюється шляхом використання гнучкої системи оподаткування. Саме таким податком в багатьох розвинутих країнах є податок на нерухоме майно (нерухомість). В окремих країнах надходження від цього податку до місцевих бюджетів складає майже третину усіх надходжень. Слід відзначити, що податок на нерухоме майно (нерухомість) не є фіскальним податком, не є важелем спрямування проти власника і власністю, а є інструментом справедливого перерозподілу соціальних благ. rudge Сообщения: 4973 Добавлено: Пт, 23 Янв 2009 11:02 Газ прорвался наружу http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2009/01/23/178282 Тексты контрактов «Газпрома» и «Нафтогаза» на поставку и транзит газа, подписанных 19 января по итогам переговоров Юлии Тимошенко и Владимира Путина, полностью опубликовало интернет-издание «Украинская правда», достоверность документов подтвердил «Ведомостям» источник, близкий к «Газпрому» (представители «Газпрома» и «Нафтогаза» от комментариев отказались). Контракты не 10-летние, как объявляли, а 11-летние, действуют с 1 января 2009 г. до 31 декабря 2019 г. В остальном почти все как заявляли официальные лица: базовая цена газа для Украины на все 11 лет — $450 за 1000 куб. м, она будет снижаться или повышаться раз в квартал по формуле, где главная составляющая — изменение цен на мазут и дизтопливо за предыдущие девять месяцев («опорный период» для расчета такого изменения — апрель — декабрь 2008 г.). Общий объем поставки на 2009 г. — 40 млрд куб. м, далее — по 52 млрд куб. м в год. На этот год к формуле будет применяться 20%-ная скидка, и цена I квартала — $360; объемы закупки минимальны (всего 5 млрд куб. м против 12,5 млрд куб. м в IV квартале этого года). А дальше прогнозы по ценам расходятся. В среднем по году будет $228,8, говорила на днях премьер Украины Юлия Тимошенко. увеличить Бонус «Газпрома» «Газпром», как выясняется, выторговал довольно вкусные условия по транзиту. Компания собирается прокачивать через Украину по 110 млрд куб. м в год. Формально ставка 2009 г., как и объявлялось, — $1,7 (прокачка 1000 куб. м на 100 км). Но часть газа пойдет по ставке $1,094 — и не за живые деньги, а в счет оплаты долга по ранее выданному авансу «Газпрома» на $250 млн (когда выдан, не указано). Весь январь «Нафтогаз» будет заниматься транзитом в счет долга, следует из контракта; деньги он начнет получать только в феврале (всего в счет долга нужно транспортировать 18,4 млрд куб. м газа). В целом доход от транзита составит у «Нафтогаза» в этом году около $2,35 млрд, указано в документе; план по транзиту на этот год — 120,083 млрд куб. м. Средняя ставка получается ниже уровня 2006 г. — $1,58. С 2010 г. транзит тоже будет считаться по формуле; основная составляющая — базовая ставка на все 10 лет ($2,04), а также несколько центов к ней, которые добавляются раз в месяц исходя из цены поставок газа на Украину. Отсюда и получаются, видимо, те $2,4-2,6 на 2010 г., которые называл недавно зампред правления «Газпрома» Александр Медведев. На 2011-2019 гг. к этой формуле добавляется ежегодная индексация, равная показателю инфляции в Евросоюзе за предшествующий год по данным Eurostat (предварительный итог 2008 г. — 2,2 % ). Тимошенко назвала этот контракт победой, президент Украины Виктор Ющенко — проигрышем. Директор East European Gas Analysis Михаил Корчемкин готов согласиться с Ющенко: при базовой цене $450 общие расходы «Нафтогаза» превысят $9 млрд в 2009 г. Если бы Украина могла договориться о базе в $380 как крупный потребитель, расходы тогда были бы $7,8 млрд, а средняя цена — $195,3. Строгости договора Контракт на поставку составлен по принципу «бери или плати»; «Нафтогаз» должен оплачивать 80% заявленных объемов, даже если не выбрал их (месячные объемы поставки согласовываются за 15 дней до этого). Если Украина хоть раз сорвет оплату, она перейдет на 100%-ную предоплату до самого 2020 года. Если «Нафтогаз» отбирает газ из транзитных потоков, это топливо тут же зачисляется ему в поставку «Газпрома» за 2009-2019 гг. И даже переводить поставщику деньги «Нафтогаз» должен на две недели раньше, чем «Газпром» — ему. Если «Нафтогаз» потребит больше 6% контрактного объема, то в летний сезон (апрель — сентябрь) будет платить за лишние объемы в 1,5 раза дороже, зимой (октябрь — март) — втрое. У «Газпрома» за превышение объемов транзита доплаты не предполагается, хотя за недопоставку — те же штрафы. И только пени за просрочку одинаковые — 0,03% в день от той суммы просроченного платежа. Туманный контракт Юристы «Газпрома» в шоке от того, как быстро попал в СМИ текст контракта, делится один из сотрудников компании. Формально разглашение контрактной информации — не повод для разрыва, хотя конфиденциальность — условия обоих контрактов. Будут ли стороны настаивать на пересмотре контрактов (они заключены по шведскому праву, площадка для споров, как и прежде, — стокгольмский арбитраж) — из-за того, что все его параметры стали известны, пресс-секретарь Тимошенко и представитель «Газпрома» комментировать не стали. «Вопрос о том, что контракт может быть расторгнут в связи с его разглашением, нами не ставится, — говорит советник Ющенко по энергетическим вопросам Богдан Соколовский. — Мы теперь анализируем, как жить с этими контрактами». Неделю назад Тимошенко объявила, что с долгосрочным контрактом больше не будет никаких «ежегодных проблем» с Украиной, а уже вчера — что Украина будет договариваться с «Газпромом» о новой цене на 2010-2011 гг. «В 2009 г. нам дали скидку в 20% от формульной цены <...> Формульная цена будет рассчитана в 2010 г., будем вести переговоры о льготных ценах», — заявила Тимошенко. Интересно, что менять условия контрактов все-таки можно — если убедить партнера, что ситуация на топливном рынке «существенно» изменилась, указывается в документах." А это для оценки ЦИК может пригодится. "Кубический метр газа – это много или мало" Смотреть сдесь http://www.rian.ru/infografika/20090119/159628832-ig.html _________________ Век живи век учись, а ................... Самая большая ошибка это боязнь совершить ее! Афоризм ... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Вт, 17 Фев 2009 13:51 может пригодиться для оценки недвижимости и обзоров рынка: http://kommersant.ua/doc.html?DocID=1119970&IssueId=7000050 Средняя цена 1 кв. м жилья в Киеве, $ // Вторичный рынок 01.02.2008 01.03.2008 30.03.2008 28.04.2008 27.05.2008 25.06.2008 24.07.2008 22.08.2008 20.09.2008 19.10.2008 17.11.2008 16.12.2008 14.01.2009 13.02.2009 $3458 $3483 $3494 $3519 $3527 $3539 $3558 $3608 $3625 $3607 $3449 $2826 $2297 $2005 Первичный рынок 01.02.2008 01.03.2008 30.03.2008 28.04.2008 27.05.2008 25.06.2008 24.07.2008 22.08.2008 20.09.2008 19.10.2008 17.11.2008 16.12.2008 14.01.2009 13.02.2009 $2498 $2547 $2583 $2627 $2641 $2635 $2647 $2647 $2625 $2590 $2232 $1576 $1194 $1194 Источник: SV Development Средняя стоимость аренды квартир в Киеве, $ 01.02.2008 01.03.2008 28.04.2008 25.06.2008 22.08.2008 19.10.2008 16.12.2008 13.02.2009 1-комн. 605 603 585 555 545 551 476 384 2-комн. 935 938 921 886 848 824 634 517 3-комн. 1189 1188 1162 1102 1056 1018 751 620 Курс валют: $1 = 7.70 грн. Источник: SV Development rudge Сообщения: 4973 Добавлено: Пн, 02 Мар 2009 16:24 Киев выделил Аддис-Абебе пять миллионов гривен Правительство Украины выполнило поручение президента страны Виктора Ющенко и выделило 4,915 миллиона гривен (около 650 тысяч долларов) на оказание гуманитарной помощи Эфиопии. Деньги поступят в распоряжение МЧС страны, которому и поручено доставить гуманитарный груз в Аддис-Абебу. Минфин должен выделить эти средства за счет резервного фонда госбюджета, а Госказначейство - обеспечить перечисление средств МЧС в иностранной валюте в сумме, необходимой для доставки груза гуманитарной помощи и отправки группы сопровождения. МЧС должно в недельный срок согласовать с Минфином и Минэкономики перечень необходимых расходов и до 1 апреля представить отчет об их использовании. Помощь выделяется в связи с неурожаем и голодом в Эфиопии. Напомним, что в декабре 2008 года Украина выделила миллион долларов на помощь Кубе, пострадавшей от двух тропических ураганов подряд. http://news50.info/novosti/2009/02/23/news4314.htm Может и себе че нибудь отчебучить для получения ..... _________________ Век живи век учись, а ................... Самая большая ошибка это боязнь совершить ее! Афоризм ... Если вы хотите завести себе кровных врагов - возьмитесь с друзьями за общее дело ... Marina_M Возраст: 45 Сообщения: 3344 Откуда: небольшой город Монголии Добавлено: Вт, 03 Мар 2009 10:47 Давайте попросим у Кубы и Эфиопии денег _________________ Ничто не происходит без достаточного основания. Михаил Васильевич Ломоносов Филин Андрей Ведущий Филин Возраст: 44 Сообщения: 5034 Откуда: Киев Добавлено: Вт, 03 Мар 2009 11:22 как уже писал (вроде бы) Борода - это политика - и деньги то в масштабах государства не огромные... так что пусть они там не голодают... _________________ Желай большего, мечтай о невозможном. Everything is possible! zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Ср, 04 Мар 2009 13:51 Опрос: Каждому третьему украинцу сегодня не хватает средств на еду 04.03.2009 13:20 Каждому третьему украинцу сегодня не хватает средств на еду. Об этом свидетельствуют переданные агентству УНИАН результаты всеукраинского телефонного исследования "Пульс кризиса", проведенного Институтом Горшенина с 24 по 28 февраля 2009 года. Согласно данным исследования, на протяжении последнего полгода вдвое увеличились количество респондентов (с 17,5% в октябре до 35,2% в феврале), которые характеризуют свое материальное положение как: "едва сводим концы с концами, иногда не хватает на еду". Еще почти трети украинского общества (36,5 на еду хватает, но покупка одежды и обуви вызывает трудности. Позволить себе покупать все необходимое, за исключением ценных вещей, сегодня могут 22,9% украинцев, и этот показатель уменьшился по сравнению с октябрем прошлого года (35,8 в полтора раза. Похвастаться тем, что не ощущают материальных трудностей, за исключением очень дорогих покупок (автомобиль, недвижимость) могут только 3,2% украинцев (в октябре 2008 г. – 5,1. Тех, кто вообще не чувствует никаких материальных трудностей, только 1,1%. 14% украинских семей столкнулись с потерей работы. Отвечая на вопрос о последствиях экономического кризиса, которые почувствовали на себе респонденты или члены их семей, 13,9% отметили увольнение с работы. Полгода назад этот показатель равнялся 3,9%. Вдвое возросло и количество тех, кто указал среди ответов "уменьшение зарплаты" - с 9,6% в октябре 2008 года до 20,1% в феврале. На такое последствие кризиса, как повышение цен, указывают сегодня 73% респондентов, на вынужденную экономию – 15,1%. Небольшой процент опрошенных отметили такие варианты ответа как остановка предприятия, на котором работают (5,7, потеря сбережений (5,3 и переход на неполный рабочий день или неделю. По словам экспертов института, украинцы переходят на дешевые продукты. Сегодня на продуктах питания экономят 65,5% украинцев, а еще полгода назад на еде экономили 28,6% жителей Украины. Почти 70% признаются, что вследствие роста цен отказались от привычных продуктов в интересах более дешевых (в том числе 47,5% опрошенных отказались от большинства наименований, а 20,8% отказались только от некоторых позиций). При этом почти каждый пятый украинец (19,5 экономит на лечении и медикаментах. Почти втрое за полгода вырос процент тех, кто экономит на уплате счетов за коммунальные услуги – с 6,2% в октябре прошлого года до 17,6% в феврале. Среди наибольших статей экономии также одежда (44%), отдых и отпуск (21,3, досуг и развлечения (16,4, связь (12,1, транспортные расходы (14,1, бытовая техника (6,4. Ни на чем не экономят сегодня 6% опрошенных. С дефицитом продуктов питания сегодня уже столкнулись 18,7% населения, еще 10% отмечают дефицит медикаментов, 4% - дефицит одежды и обуви. Большинство же жителей Украины (66,1 не чувствуют дефицита. Приблизительно такое же количество - 69,7% - не намерены делать продуктовые запасы. При этом каждый второй житель Украины готов выйти на улицу с протестом. Личную готовность выйти на улицу и принять участие в акциях общественного неповиновения выразили 46,7% респондентов. Согласно исследованиям Института Горшенина, проведенным в конце 2008 года, выйти на улицу с протестом тогда были готовы 15,7%, то есть за два месяца уровень социального напряжения в государстве вырос почти втрое. Также эксперты констатируют ухудшение психологического климата в украинском обществе. Оценивая настроение окружающих, две трети респондентов (64,7 охарактеризовали его как пессимистическое, 25,3% - в целом как оптимистическое, 10% опрошенных не смогли дать определения настроения, господствующего в обществе. Исследование "Пульс кризиса" проводилось методом телефонного опроса с 24 по 28 февраля 2009 года в городе Киеве. Согласно случайной выборке, с учетом основных социально-демографических характеристик населения Украины, были опрошены 1000 респондентов, представляющие взрослое население, старше 18 лет. Квотами в выборке были: возраст и пол респондента. Погрешность репрезентативности относительно объекта исследования не превышает +/- 3,4%. Перепечатка, копирование или воспроизведение информации, содержащей ссылку на агентство "УНИАН", в каком-либо виде строго запрещена.По материалам УНИАН zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пт, 10 Апр 2009 13:52 Цитата: Арендаторов оставят на продленку // Правительство упростит продление договоров аренды Кабинет министров предложил внести изменения в госбюджет, разрешающие собственнику государственного или коммунального имущества автоматически продлевать аренду в случае, если арендатор предупредит его о таком желании за месяц до конца срока действия договора. Эксперты поддерживают такую инициативу, поскольку сейчас предприниматели вынуждены участвовать в открытых аукционах. Вчера на сайте Верховной рады был обнародован текст законопроекта #4323 "О внесении изменений в ст. 73 закона о государственном бюджете на 2009 год (относительно договоров аренды)", зарегистрированного Кабинетом министров. Документ предусматривает упрощение процедуры продления аренды государственного и коммунального имущества. Согласно закону о госбюджете-2009, по окончании срока действия аренды арендатор, добросовестно исполнявший свои обязанности, имеет право не только принимать участие в арендном конкурсе, но и при равных условиях имеет преимущество перед иными участниками конкурса. Оно выражается в использовании потенциальным арендатором преференционной поправки, которая применяется для расчета скорректированного конкурсного предложения арендатора. Постановлением Кабмина #249 от 25 марта "Об утверждении размера преференционной поправки при определении победителя конкурса на право аренды государственного и коммунального имущества в 2009 году" ее размер составил 0,8 (максимальный размер, допускаемый госбюджетом). Как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, процедура повторного конкурса требует, чтобы до его начала объект аренды был возвращен арендодателю. Таким образом, предприниматели вынуждены на время проведения конкурса прекратить свою деятельность на арендуемой площади. Такая практика, по мнению Фонда госимущества (ФГИ), способствует оттоку арендаторов, что приводит к уменьшению поступлений в госбюджет, в котором на 2009 год заложено получить от аренды госимущества 555,5 млн грн. В ФГИ подсчитали, что в этом году завершается срок аренды 9 тыс. объектов государственного и коммунального имущества. Для решения этой проблемы правительство предлагает разрешить добросовестным арендаторам без конкурса продлевать срок аренды (не более чем на два года), предупредив об этом собственника имущества не менее чем за месяц до окончания договора аренды. Поправки имеют высокие шансы на принятие – об их поддержке уже заявили в Партии регионов. "Упрощение процедуры продления аренды стимулирует приток долгосрочных инвестиций – бизнес не будет вкладывать деньги в модернизацию этих помещений без уверенности в том, что аренда будет продлена",– заявил Ъ глава подкомитета по вопросам развития предпринимательства Михаил Чечетов (Партия регионов). Поддержать инициативу правительства могут БЮТ и НУНС. Депутаты этих фракций в конце 2008 года зарегистрировали законопроект, который предусматривал автоматическое продление договоров аренды для малого и среднего бизнеса на три года. Член Совета предпринимателей при Кабмине Александр Кирш позитивно оценивает изменения в госбюджет, однако считает, что такая норма должна быть прописана отдельным законом: "Безусловно, такое изменение поможет предпринимателям – упрощение механизма продления аренды уменьшит возможности властей для поборов. Но уже в следующем году действие закона о госбюджете закончится, и эта проблема вновь станет актуальной". Господин Кирш подчеркнул, что у арендодателей остаются возможности для разрыва договора: "В законе уточняется, что договор аренды не продлевается, если это имущество становится нужным его собственнику. Получается механизм, когда власти отбирают имущество у арендатора, а потом, якобы передумав, устраивают конкурс". Представители местных органов власти смотрят на такое изменение как на вынужденную временную меру. "Возможно, в условиях кризиса это правильное решение,– сказал мэр Луганска Сергей Кравченко.– Но в будущем лучше содействовать конкуренции. Я готов автоматически продлевать аренду, если уверен, что за нее платят рыночную цену. А иначе выходит, что срок аренды продлевается по старым ставкам, которые выросли". ЮРИЙ Ъ-ПАНЧЕНКО то есть непонятно, каким образом будут приводить ставки аренды, рассчитанные при заключении договора, к текущим рыночным ценам. у нас в городе это вечаня проблема. то вводят какие-то коэффициенты, то их отменяют. то переоценивают все, то нет... а у вас? zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пн, 27 Апр 2009 13:43 Цитата: Мне сегодня на глаза попался 19-страничный отчёт компании SallieMae (той самой, которая связана с выдачей кредитов на образование), подробно рассказывающий, на что американские студенты тратят деньги и какая доля заёмных денег в этих тратах. Я приводить полный отчёт не стану (вы можете его скачать отсюда), но просто приведу некоторые интересные факты: В 2008 году у 67% freshmen (первого года института - где-то 18-19 лет) были кредитки. У 90% 20-летних подростков были карты. (Лично у меня начинается нервный тик, когда я представляю, если бы у меня в возрасте 18 лет появилась кредитка с лимитом хотя бы в $1000.) К окончанию учёбы студент выпуска 2008 года в среднем был должен банку $4138. Это вдогонку к собственно кредиту на обучение. (Куда далеко ходить: когда я некоторое время жил в Лос Анджелесе, мой знакомый от радости за недавно полученную карточку American Express с лимитом $10 000 пригласил пять своих лучших друзей в Лас Вегас - за свой счёт.) Лишь 9% студентов к моменту окончания обучения не должны были банку ни цента. 40% в момент покупки не знали, как будут расплачиваться с долгом. Лишь 17% (!) пользователей карт выплачивали долг ежемесячно. Зато 84% использовали кредит для покупки продовольствия (предполагаю, что и алкоголя), 70% - одежды (куда ж от моды деться?), 69% - косметики (либо больше парней стало метросексуалами, либо дамы пострашнели - 4 года назад они тратили лишь 49%). Путешествовать они стали в полтора раза больше по сравнению с 2004 годом: 46%. 45% студентов очень нервируются размером счёта по кредитке. 35% студентов практически не обсуждают навыки использования кредита с родителями. Подходи и бери голыми руками. http://maxkraynov.livejournal.com/ zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Ср, 05 Авг 2009 10:18 Цитата: Очень часто в российской практике потенциальные клиенты удивляются невысоким ценам на услуги компетентных специалистов. Порой разница может достигать порядка. Чем обусловлено то, что одна компания просит 1000, а другая - явно более компетентная - 100? Все просто: одни работают, другие зарабатывают. И это разные вещи. Для одних работа является непрерывным процессом, от которого получают удовольствие в том числе. Для других работа - это заработок, возможность получить вознаграждение. В итоге получается, что "те кто по 100" всегда в выигрыше. Они занимаются любимым делом и постоянно совершенствуются. "Те, кто по 1000" ждут возможность заработать по-крупному... Это во многом относится и к рынку полиграфии и рекламы, отношения на котором я характеризую как "в ожидании Coca-Cola"... Да и ко многим другим рынком. Концентрируясь на поиске огромного клиента, способного разом решить все проблемы, компании в большинстве случаев просто отметают мелких... "Я бы взял сто тысяч, но нужен миллион"... Остап Бендер продолжает быть актуальным. А что в итоге? "Те, кто по 100" живут лучше. Даже в России. Потому как их работа куда более компетентна. Поиск работы и поиск заработков - всегда разные вещи. В первом случае берутся за работу интересную, во втором - за денежную. И где больше компетенций можно заработать? Как думаете? http://slavinsky.livejournal.com/69752.html?mode=reply Hard_Pragmatic Возраст: 53 Сообщения: 7195 Откуда: Kiev Добавлено: Чт, 13 Авг 2009 10:14 http://www.trust.ua/news/14024.html Цитата: Похоже, в ближайшее время реальный и финансовый сектора буду делать вид, что живут не в одной стране, а в разных. Экспортоориентированное производство потихоньку заработает, потеряв былые объемы заказов, но все же генерируя прибыль, благодаря ослабевшей гривне. А банковская система, под давлением будущих выплат внешних займов и невозвратов внутри страны, будет сползать в пропасть. И меры НБУ вроде двухпроцентного коридора по марже купли-продажи – это скорее способ создать лишний ажиотаж. Дело в том, что в Украине действительно сформировались две экономики, отличающиеся между собой ментально и многим другим. Первая – это экспортеры, химики и металлурги. Они относительно мало платят людям зарплат и налогов государству и много воруют в офшоры. Это феодально-индустриальная экономика, слесарь Михалыч с ключом, гордые сталевары и знатные шахтеры. Вторая экономика – это финансовый, страховой и банковский сектора, построенные для обслуживания денежных потоков, которые заходят в страну в виде кредитов. Она выглядит как постиндустриальная – офисы, галстуки, умные слова. Недостаток – ее полупрозрачность, виртуальность и все та же дремучесть. Кредиты раздавались «с плеча», пока иностранные банки давали деньги банкам отечественным, только за отечественные заоблачные, а не за импортные низкие проценты. Как только в Нью-Йорке громыхнуло, наши банки стали лопаться, отделения закрываться, галстучный люд оказался на улице и уехал в родную Шепетовку. Эти две недоэкономики не просто разные, у них даже интересы противоположные. Нынешняя девальвация означает жизнь для одной и смерть для другой. При курсе в 12 гривен за доллар метпредприятия будут получать сверхприбыли, но даже состоятельные заемщики перестанут платить по кредитам, и банки будут сыпаться снова. Но проблема даже не в этом, а в том, что индустриальным феодалам и их рабочим не нужно столько балласта в виде финансовых клерков. Доходы, которые привносит в страну экспортообразующий сектор, недостаточны, чтобы развивать страну и содержать государство и сферу финансовых услуг. Столько банков и столько университетов слесарям Михалычам и металлургам Потапычам не нужно, им слишком мало платят Ринат Леонидович и компания. +1 _________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов КовАл Завсегдатай Сообщения: 3883 Добавлено: Пт, 28 Авг 2009 17:42 http://www.sro.org.ua/index.php?option=com_content&task=view&id=403&Itemid=115 zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пт, 28 Авг 2009 21:18 КовАл писал(а): http://www.sro.org.ua/index.php?option=com_content&task=view&id=403&Itemid=115 Цитата: Но, по информации «ВД», реальным поводом стало негативное восприятие многими оценщиками предлагаемых новаций. - когда это негативное отношения народа к чему-либо останавливало депутатов? ну и традиционное: Цитата: «Компании, специализирующиеся на оценке имущества и корпоративных прав, работают в Украине по принципу: «А во сколько вам нужно это оценить? » — утверждает Юрий Крайняк. Цитата: в зависимости от схемы размер «отката» оценщику может достигать 10% от сэкономленной или заработанной суммы. - бог мой, ребята, откуда такие цифры?! да кто заплатит оценщику хоть 1 млн. грн. сейчас?! даже если он сэкономит 10 млн., ему таких денег не отдаст никто. а вообще место этому всему в нашем любимом разделе "как вам эта статейка", как мне кажется. zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Ср, 02 Сен 2009 12:44 А кстати, КовАл, ты знаешь, кто у нас автор этой статьи? (фанфары) МАРГАРИТА ОРМОЦАДЗЕ http://smi.liga.net/articles/IT095053.html Маргарита ОРМОЦАДЗЕ (Власть денег, № 35, 28 августа - 3 сентября 2009) Hard_Pragmatic Возраст: 53 Сообщения: 7195 Откуда: Kiev Добавлено: Ср, 02 Сен 2009 13:04 точнее здесь http://www.vd.net.ua/rubrics-3/13999/ там есть нектороые вставки, которых в перепечатках нету _________________ "Все перемены, в натуре случающиеся, такого суть состояния, что сколько чего у одного тела отнимется, столько присовокупится к другому" М.Ломоносов zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Ср, 02 Сен 2009 13:24 да, например, "Динамика рынка оценки" в 2009 году офигенская. может мы чего-то не знаем, что знает МО? Цитата: "Накануне распродажи крупнейших активов страны" Шевко Возраст: 48 Сообщения: 422 Откуда: Одесса Добавлено: Ср, 02 Сен 2009 13:30 zanoza писал(а): да, например, "Динамика рынка оценки" в 2009 году офигенская. Да, судя по цифрам - это совсем не украинская динамика zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Пн, 19 Окт 2009 19:13 http://www.2000.net.ua/f/64554 Нарастание стабилизации углубления Цитата: Есть другая точка зрения. Она состоит в том, что кризис только-только начинается, а падение спроса продлится не менее четырех-пяти лет. Цитата: совокупный долг домохозяйств в США по ипотечным и потребительским кредитам перевалил в этом году за $13,5 триллионов. Долг каждого гражданина этой страны, от новорожденного младенца и до глубокого старика, исчисляется суммой в $44 тыс. Цитата: Предлагаем примерный перечень операций украинских банков, приносящих им сегодня какой-никакой доход (легко обнаружить, что в этот список не входит такой пункт, как кредитование): * Валютные спекуляции. * Обналичивание денег. * Предоставление услуг «элите» по выводу за рубеж денежных средств и их легализации. * Массовый прямой обман клиентов при декларировании условий кредитования. * Воровство, злоупотребления и иные мошенничества. Общее обрушение украинской экономики начнется с массового краха банков. Так, в НБУ знают, что стоит только классифицировать активы банков второго уровня не по «рисованной» отчетности, а по реальному состоянию дел, тут же выяснится, что необходимо ликвидировать 2/3 банков, которые по факту будут иметь отрицательный капитал. И сколько бы ни оттягивал Национальный банк роковой момент, банковскую систему неминуемо ждет повсеместное банкротство, а граждан Украины — потеря сбережений. Причины тут и чисто арифметического свойства, и субъективные: Банкам некуда пристроить всю огромную инфраструктуру, которая создавалась под кредитование «финансовых пузырей» и сверхпотребления. Речь идет о тысячах отделений банков, возникших в последние годы чуть ли не в каждой подворотне, но совершенно бесполезных в нормальной экономике. Многочисленный персонал банков не обучен работе по продвижению кредитных услуг в реальный сектор. Да и самого реального сектора как такового на Украине уже практически не осталось. Существование банковской системы в нынешнем ее коматозном состоянии продлевается искусственно с единственной целью — успеть выкачать побольше ресурсов из Украины в пользу западных кредиторов, что является условием сотрудничества с МВФ. За банкротством банков или накануне его последует масштабная девальвация гривни. Еще одно последствие — периодическая закупорка денежного обращения. И в итоге самое главное — потеря национальной финансовой системы, сначала банковской и страховой, а позже и пенсионной. Параллельно этому окончательно станут загибаться металлургия и химическая промышленность вследствие дальнейшего падения мирового спроса. Прежде всего китайского. Сейчас в Китае наличествует излишек более 20% собственных мощностей только в металлургическом секторе. Незначительный рост мировых цен на прокат черных металлов, приводящий в неописуемый восторг правительство, является не чем иным, как очередным уолл-стритовским пузырем, готовым сдуться в любой момент. Было бы хорошо, если бы премьер-министру Украины кто-то пояснил, что рост цен на металлы в условиях повсеместного снижения спроса имеет противоестественный характер и непременно сменится их падением в самой ближайшей перспективе. Гораздо более вероятным представляется такой поворот событий, что постепенно большинство украинских предприятий тяжелой промышленности будут самопроизвольно останавливаться из-за их нерентабельности. А это — сотни тысяч, если не миллионы безработных. Плюс еще и закроются тысячи фирм и фирмочек, которые подвизались вокруг крупных предприятий и давали средства к существованию десяткам тысяч простых людей. К тому же эти фирмы поддерживали на плаву тех, кого мы раньше называли средним классом. Затем упадут и окончательно рассыплются отрасли — пузыри, ориентированные на работу в условиях растущей экономики и массового доступа к кредитованию: ритейл, девелопмент, автопром и автотрейдинг, консалтинг и так далее... Цитата: У населения уже нет денег покупать столько товаров, чтобы супермаркеты и ТЦ были рентабельными при нынешних операционных затратах и размерах взяток. Они закрываются, но не успевают замещаться другими, более компактными магазинами. Мелкая торговля дичает и перемещается на улицу, обрекая девелоперский бизнес на умирание в ближайшей перспективе. При этом владельцы торговых площадей не могут сбросить цену аренды. Им ведь нужно расплатиться с банками по грабительским кредитным обязательствам и «отбить» все те взятки, которые были розданы чиновникам за землеотвод и разрешения на строительство. Кроме того, для снабжения супермаркетов была выстроена целая система логистики, которая совершенно не годится для наполнения товарами ларьков и мелких гастрономчиков. Никто не станет снаряжать в Киев автопоезда с соками из Николаева или самолеты с деликатесами из Парижа для того, чтобы вместо мощных торговых сетей снабжать местную торговую мафию на рынках или лоточников на автобусных остановках флай Возраст: 47 Сообщения: 991 Откуда: Днепр Добавлено: Вт, 20 Окт 2009 08:45 Мьда... и есть доля истины в этой статейке... СИМа Сообщения: 3604 Добавлено: Ср, 20 Янв 2010 11:34 Цитата: Верховная Рада в первом чтении приняла изменения в законодательство о доступе к жилью граждан и прослушивании. "За" проголосовало 328 депутатов. Проектом предлагается внести изменения в Уголовно-процессуальный кодекс Украины, законы "Об оперативно-розыскной деятельности" и "О контрразведывательной деятельность", определив процедуру получения разрешения на негласное проникновение в жилье или другое владение граждан, снятие информации с каналов связи, установление контроля за перепиской, телефонными разговорами, телеграфной и другой корреспонденцией, применение других технических средств получения информации. В соответствии с проектом, орган, который хочет осуществить такие меры, должен обратиться с соответствующим представлением, согласованным с прокурором, в суд. После этого судья должен проверить наличие оснований для применения оперативно-технических средств, невозможность получения информации другим путем и принять мотивированное решение. http://www.pravda.com.ua/rus/news/4b55ca160e645/ Вот так не больше и не меньше.... Лишний раз доказывает, что в Украине Конституции - НЕТ!!! Ибо обо всем, что написано выше записано именно в ней. zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Вт, 26 Янв 2010 21:15 Статья про Россию, но и с нашей страной имеется немало общего... к сожалению. Статья интересная, из-за нее сегодня обвалили сайт газеты, где эта статья была опубликована (по слухам). Цитата: Статья Латыниной "Рой или Антибулочник" Как на самом деле устроена современная Россия Адам Смит 1.1. Согласно Адаму Смиту, благодаря рынку каждый человек, преследующий собственную выгоду, увеличивает общее благо. Когда булочник печет булки, он не думает о всеобщем благе, он думает о выгоде. Но в результате его деятельности всеобщее благо увеличивается. Нетрудно заметить, что такое соотношение личного и общественного блага в обществе существует не всегда. Мародеры, разоряющие город, увеличивая собственное благо, не увеличивают общественного. Чиновник, высасывающий из предыдущей должности достаточно денег, чтобы купить следующую, не увеличивает общественного блага. В истории есть масса обществ, в которых было выгодно быть мародером, а не булочником. 1.2. Общество, в котором выгодно быть булочником, является открытым обществом. Общество, в котором выгодно быть мародером, является закрытым обществом. 1.3. В путинской России невыгодно быть булочником. Выгодно быть пожарным, налоговым или санитарным инспектором, который булочника проверяет. Путинская Россия — серьезный случай деградации закрытого общества. Деградация экономики 2.1. Любое закрытое общество экономически деградирует. Никто не хочет производить — все хотят контролировать производителя. Булочник, который пытается выпечь хлеб или предприниматель, который пытается организовать производство мобильников, демонстрируют нерациональное экономическое поведение. Оно не максимизирует их выгоду, оно максимизирует их уязвимость. Рациональное экономическое поведение демонстрируют чиновники, вымогающие у предпринимателя взятку. Минимально сложная экономическая деятельность перестает быть возможной. Ее заменяет импорт, потому что при импорте любого товара сумма трансакционных издержек всегда будет меньше, чем сумма трансакционных издержек при его производстве. На месте производится только то, что нельзя произвести в другом месте. Скажем, магазины или аэропорты в подобном обществе все равно сохранятся, потому что нельзя же москвичу покупать молоко в магазине, расположенном в Варшаве. 2.2. Частным случаем экономической деградации является невозможность развития высоких технологий. Высокие технологии являются самой волатильной частью экономики. В Византии не бывает нанотехнологий. Деградация мотиваций 3.1. Не менее важным следствием является африканизация общества: деградация мотиваций и ожиданий. Мотивация «сделать карьеру в компании» заменяется мотивацией «устроиться на доходное место». Уровень образования падает, система жизненных стимулов учащихся разрушается. Если федеральный судья получает доход 500 тыс. долл. ежемесячно, то нет никакой рациональной причины учиться для того, чтобы получить базовую зарплату 500 долл. Честность и образованность являются экономически абсурдным поведением. 3.2. Следствием деградации мотиваций является полная деградация системы образования. Иллюстрацией такой деградации может, например, служить «международный филиал юрфака МГУ в Женеве». О существовании этого учебного учреждения стало известно после того, как четверо его учащихся устроили в Женеве гонки на «Феррари» и «Ламборджини». Руководил «международным филиалом» некто г-н Гасанов, за несколько лет до того задержанный прямо в здании МГУ за хищение 10 млн долл. у правительства Азербайджана, а преподавание, согласно сайту МГУ, велось в Женеве на русском языке. О качестве дипломов этого учреждения можно только догадываться: поразительно не то, что богатые недоросли не могли поступить в Оксфорд или Гарвард. Поразительно, что отцы их не считали это нужным. А вот другой пример: по итогам работы лагеря «Селигер» в 2006-м «Наши» обещали, что лучших выпускников лагеря отправят на стажировку в «Газпром» и администрацию президента. Предлагать обучение в Гарварде им даже не пришло в голову. Для сравнения: правительство Грузии оплачивает обучение любого грузинского студента, сумевшего самостоятельно поступить в университет из первой десятки. Мотивационный рак поражает не только настоящее, но и будущее общества. Деградация системы управления 4.1. В условиях закрытого общества каждый уровень и каждая часть системы управления, будь то ведомство или отдел в ведомстве, превращаются в госкорпорацию, заинтересованную в максимизации ареала, с которого они могут вымогать взятки. Стратегический ущерб, наносимый при этом самому обществу, во внимание не принимается. Возьмем, к примеру, Минфин. Как устроен российский бюджет? Он устроен так, чтобы максимизировать власть каждого отдельного чиновника над его распределением и власть всего Минфина — над страной. Тот факт, что губернаторы, получающие деньги из центра, оказываются не заинтересованы в развитии налоговой базы на своей территории, а заинтересованы в отчуждении и присвоении местного бизнеса, на мотивации чиновников Минфина не влияет. На их мотивации как группы влияет только тот факт, что чем больше губернатор будет зависеть от центра, тем большие откаты будут доставаться центру, то есть данным чиновникам. В закрытом обществе каждый уровень управления пытается максимально расширить объем потенциального воровства. 4.2. При этом система перестает выполнять приказания даже сверху. К примеру, строительство Сочи является личным проектом Путина. Однако стройка движется вяло, потому что две группы конфликтующих чиновников просят с каждого подрядчика огромные откаты. Если платить только одной группе, вторая группа сорвет проект, а если платить обеим, то сумма откатов превысит любую возможную прибыль от проекта. В феврале 2008 года Владимир Путин побывал в Ботлихе и потребовал построить там военную дорогу, которую он охарактеризовал как «еще один коридор выхода на Грузию». Он подчеркнул, что по дороге будет идти «тяжелая военная техника». Однако к августу 2008 года дорога, по которой можно было войти в Грузию с третьего направления, не только с Южной Осетии и Абхазии, но из Дагестана, не была построена по простой причине: воровство. 4.3. Система ведет себя так, как будто каждый чиновник — не только Путин — является центром псевдоуправления. Каждый хочет решать все. Деградация системы насилия 5.1. В свое время американский экономист Артур Лаффер заметил, что если количество налогов переходит определенный порог, то их собираемость начинает падать, а не расти. Это явление называют «кривой Лаффера». Очевидно, что такой же порог существует и относительно преступлений. Дмитрий Каменщик, совладелец аэропорта Домодедово, называет этот порог пенитенциарным порогом. 5.2. В стране, где количество преступлений выше пенитенциарного порога, расследование преступлений становится бессмысленным. При превышении пенитенциарного порога система институционального насилия перестает предотвращать преступления и начинает их порождать. 5.3. Всякую систему характеризует не ошибка. Всякую систему характеризует реакция на ошибку. В настоящий момент, если милиционер или чиновник совершает преступление, система пытается их защитить. 5.4. В результате, во-первых, преступление перестает быть преступлением и рассматривается как привилегия, предоставленная чиновнику. 5.5. Во-вторых, силовики перестают делать то, для чего они предназначены, то есть собственно раскрывать преступления. Очень часто считается, что МВД или прокуратура не работают, когда надо наказать вышестоящих. Это не так. Система не работает в принципе. Вот простой пример: 20 марта 2009 г. прямо на взлетной полосе Внукова неизвестные вооруженные люди за 24 секунды ограбили курьера, везшего 43 млн рублей наличными из Махачкалы. Таких курьеров, перевозивших наличку, до этого постоянного грабили сотрудники милиции аэропорта; но после того, как по факту ограбления было заведено уголовное дело, случился грабеж с помощью «неизвестных лиц», прекрасно, впрочем, знакомых со службой безопасности аэропорта. Напомню, что Внуково — правительственный аэропорт, и по идее вместо вооруженных грабителей на поле могли проникнуть террористы с целью захвата самолета Владимира Путина. Казалось бы, безопасность В.В. Путина стоит несколько выше, чем неприкосновенность шайки ментов, грабящих перевозчиков черного нала. Однако дело так и не было раскрыто. И это при том, что махачкалинские пацаны нашли наводчика и, предварительно расспросив, сдали его органам. 5.6. В-третьих, подчиненный выполняет приказ начальства, только если он максимизирует собственное благо подчиненного. Иначе говоря, в такой системе нет приказов: есть только заказы. Отношения между начальником и подчиненным очень похожи на отношения двух агентов рынка, покупателя и продавца. Продавец — это начальник, который предлагает тему, но покупатель купится, только если это ему выгодно. 5.7. В-четвертых, когда система выполняет-таки заказ сверху, она не способна выполнить его квалифицированно. Примером этому является уголовное дело против Ходорковского, обвиняемого в физической краже всей произведенной ЮКОСом нефти. Рой 6.1. «Система» — не очень точное слово для описания подобной организации. Слово «система» предполагает высокую упорядоченность и часто центральное руководство. Куда более точным будет слово «рой». 6.2. Рой — это высокий уровень организации, существующей, однако, на основании простейших инстинктов. Термиты способны воздвигать сооружения замечательной сложности, однако не при наличии центрального руководства, а только из-за ряда простейших команд типа: «Если другой муравей пометил это место феромоном, оставь здесь веточку». Точно так же российские менты способны воздвигать очень сложные уголовные дела, повинуясь простейшим командам: «Если с этим человеком что-то случилось, заведи на него дело». Недавно у знакомой предпринимательницы украли сумку с очень важными документами. Она пришла в милицию. Первый вопрос ей был: «А, так вы предприниматель?» Через час бедной женщине удалось уйти: какая уж там сумка! 6.3. У роя нет общего разума. У роя есть только индивидуальные инстинкты. Одна часть роя не способна отдавать приказы другой. Именно поэтому приказы начальства в России выполняются (феромон, оставленный начальством, действует), только если гормональное состояние подчиненной особи способствует тому, чтобы приказ был выполнен. Если генерал говорит голодному майору: «Не трогай», майор продолжит жрать. Если генерал скажет сытому майору: «Жри», то майор жрать не будет. 6.4. Для роя не важно, если какие-то его члены отказываются вести себя общепринятым образом. Не все чиновники берут взятки. Не все милиционеры убивают людей. Но это не важно: это как в городе, отданном мародерам. Некоторая часть солдат может отказаться грабить и убивать. Но на судьбу граждан города это мало повлияет. 6.5. Мародерство — это высшая форма социальной дезорганизации. В принципе мы к ней близки. Централизация 7.1. Если основные деньги в стране зарабатываются на рынке, то компании размещают производство там, где по оптимальным ценам можно купить землю и рабочую силу. Это автоматически обеспечивает децентрализацию экономики. Если основные деньги зарабатываются с помощью административных решений, то компании стремятся обосноваться там, где подписанное решение приносит больше всего прибыли. Это автоматически обеспечивает сосредоточение всех, кто хочет заработать деньги, в Москве. 7.2. В результате с административной точки зрения страна делится на Москву, где никто не принимает решений, потому что у разных кланов слишком разные интересы, и всю остальную территорию, где никто не принимает решений, потому что надо спросить Москву. С точки зрения транспортной Россия делится на Москву, по которой нельзя проехать из-за пробок, и на остальную территорию, из-за которой нельзя проехать из-за отсутствия дорог. 7.3. Транспортная система России вообще служит очень хорошей метафорой российского общества. Представим себе чиновника, который украл все деньги на ремонт дороги, а проблему собственного передвижения по дороге разрешает с помощью мигалки. С дорогой будет то же, что с системой управления Россией. Эмиграция 8.1. Тоталитарные режимы прошлого пытались покорить весь мир. Поэтому они запрещали «утечку мозгов». Сталин мог сгноить ученого в Сибири, но он не отпускал его на Запад. Нынешний российский режим не пытается покорить весь мир, потому что если он его покорит, то негде будет покупать «Мерседесы» и негде будет хранить деньги, полученные от экспорта нефти. С 1991 по 1996 год, в самый разгар пост-перестроечной нищеты, из России уехали 429 тыс. человек. С 2003 по 2008-й, в самое благополучное нефтяное время, из России уехало до 440 тыс. человек. Люди едут за свободой, а не за колбасой. 8.2. Чем больше талантливых особей уедет, тем легче управлять оставшимся роем. Режим де-факто поощряет «утечку мозгов». Память 9.1. Одна из самых очевидных примет отсутствия у роя разума — это отсутствие у него памяти. Рой не помнит, что было вчера. Если рой комаров висит над одним местом, потом над другим, а потом перемещается на прежнее, это не потому, что он вспомнил что-то о первом месте. Это произошло благодаря случайному движению членов роя и команде: «Держись на таком-то расстоянии от ближайшей особи». 9.2. Наш правящий рой демонстрирует полное отсутствие памяти. Сегодня мы клеймим ВТО, в состав которого мы будем вступать только вместе с дружественной Белоруссией, а завтра — Лукашенко, который под предлогом таможенного союза хочет беспошлинно получать нашу нефть. Мы дружим с США по вторникам, четвергам и субботам, когда Путин встречается с Обамой, и враждуем с ними по средам, пятницам и воскресеньям, когда Путин решает запретить американские окорочка или обругать американскую ПРО. 9.3. Система не помнит, что она говорила вчера, система реагирует только на сегодняшний раздражитель. Пиар вместо идеологии 10.1. Есть единственная функция высшей нервной деятельности, которая отмирает последней: это функция самооправдания. Ничто так не свойственно человеку, как желание чувствовать себя великим, и ни у кого такое желание не бывает острее, чем у окончательно опустившегося наркомана. Что говорит себе наркоман? А) Они все меня не уважают. Б) Я самый великий. В) Я им еще покажу. Чем больше наркоман колется, тем дальше он улетает от действительности; чтобы улететь от действительности, ему нужна все большая и большая доза. 10.2. Самоощущение правящего роя совпадает с самоощущением пьяницы. Наркотик они потребляют через Останкинский шприц. 10.3. Это самоощущение ни в коем случае не является идеологией. Это — пиар. Идеология — это алгоритм, предписывающий то, что, по мнению носителя идеологии, является правильным поведением. Пиар — это способ оправдать любое поведение. Адам Смит 11.1. Общество должно быть сконфигурировано таким образом, чтобы стремление к личной выгоде оборачивалось стремлением к всеобщему благу. Это и есть определение экономически свободного общества. Во многих других обществах — бюрократических, феодальных, сословных — собственную выгоду максимизируют за счет других. С момента научно-технической революции все эти общества стали неконкурентоспособны. Вопреки пессимистическому взгляду, что, мол, «Россия ни к чему не пригодна» и ей на роду написано рабство и низкопоклонство перед начальством, — взгляду, который усиленно пропагандирует правящий рой под маркой «уникального исторического пути России», — мы видим, что самые разные нации в самые разные моменты времени переходили к открытому обществу. Китай в начале XX века был умирающей империей, где чиновники курили опиум, ненавидели иностранцев и продавали им родину. В середине XX века в Китае ели людей от голода. Сейчас Китай является стремительно развивающейся сверхдержавой. Грузия семь лет назад была кшурупэссенцией совка и синонимом слов «блат», «коррупция» и «вор в законе». Сейчас в Грузии полицейские не берут взяток, а по степени открытости экономики страна занимает одно из первых мест в мире. Южная Корея и Северная Корея различаются не «историческим путем» и не «неповторимой душой народа». Они различаются исключительно системой управления. В истории нет закономерностей. В истории есть решения. Решение, которое было найдено Японией, Сингапуром, Южной Кореей, Китаем, Чили, Турцией — множеством стран, перед которыми в разное время и при разных начальных условиях стояла проблема догоняющего развития, — может быть найдено и Россией. Россия — слишком великая страна, чтобы погибнуть от вшей. Юлия Латынина обозреватель «Новой» Grey Horse Сообщения: 5937 Откуда: Центральное Правобережье Добавлено: Вт, 26 Янв 2010 22:56 Мда, крыть нечем, кроме... Не поспоришь. Единственное, уважаемая коллега zanoza... разместили бы Вы это с утра. А то теперь на ночь... _________________ Две тени врезались в пространство. Путь открыт. И вечность искрами летит из-под копыт... (С) Шарль Бодлер skiff Неформальный лидер Возраст: 54 Сообщения: 2964 Откуда: Бровари Добавлено: Ср, 27 Янв 2010 10:32 вот... искал одно, а нашел вот это: http://www.cripo.com.ua/print.php?sect_id=8&aid=73668 не знаю, может уже выкладывал кто, но я прочел впервые.... Добавлено спустя 3 минуты 40 секунд: а статья Латыниной - супер! Остро и правдиво! _________________ Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! zanoza Spammer Сообщения: 12986 Добавлено: Ср, 27 Янв 2010 10:47 Ну, статья Латыниной такая... спорная... skiff Неформальный лидер Возраст: 54 Сообщения: 2964 Откуда: Бровари Добавлено: Ср, 27 Янв 2010 10:56 Ну, у каждого свое разумение происходящего... _________________ Рабів до раю не пускають! Богу - душа, життя - Україні, честь - для себе! флай Возраст: 47 Сообщения: 991 Откуда: Днепр Добавлено: Ср, 03 Фев 2010 11:10 http://news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/185911 Цитата: Полсон обвинил Россию в начале кризиса Экс-глава минфина США Генри Полсон обвинил Россию в начале кризиса. По его мнению, именно Россия подтолкнула американские власти к вложению гигантских средств в ипотечные компании Fannie Mae и Freddie Mac. В российском правительстве обвинения называют "вымыслом". Россия способствовала кризису ипотечных гигантов Fannie Mae и Freddie Mac, чтобы заставить американское правительство принять меры по их спасению. Об этом бывший министр финансов США Генри Полсон пишет в своей книге "On the Brink" (На краю), выдержки из которой приводит Financial Times. В 2008 году российские чиновники высокого ранга предложили Китаю совместно продать часть портфеля облигаций ипотечных агентств, чтобы заставить США использовать чрезвычайные полномочия и поддержать эти компании, уверяет Полсон в своих мемуарах. По его словам, китайская сторона отказалась участвовать в подобной "подрывной затее". Но сама эта информация вызвала у экс-главы минфина "глубокое беспокойство", о чем он сообщил тогдашнему американскому президенту Джорджу Бушу. В правительстве России опровергают эту информацию. Представитель российского премьера Дмитрий Песков заявил Bloomberg, что Россия никогда не предлагала Китаю сбросить облигации Fannie Mae и Freddie Mac: "Все это не более чем вымысел. Ничего подобного не было". Замминистра финансов России Дмитрий Панкин также подчеркнул, что Минфин России не делал никаких предложений своим китайским коллегам о совместной продаже облигаций Fannie Mae и Freddie Mac. Однако, по данным Bloomberg, Россия в сентябре 2008 года продала бумаги агентств на общую сумму $65,6 млрд. Это совпало по времени с национализацией Fannie Mae и Freddie Mac. Согласно данным годового отчета Центробанка, на конец 2007 года объем инвестирования в облигации американских ипотечных агентств, в том числе Fannie Mae и Freddie Mac, достигал 2,475 трлн рублей. За 2008 год объем вложений в эти бумаги сократился в 25 раз – до 96,141 млрд рублей. "Возможно, Россия вела консультации с китайскими коллегами по американским активам, однако вряд ли был заговор с целью обрушить ипотечные агентства, – сомневается начальник аналитического управления УК "Капитал" Сергей Карыхалин. – Не так было много облигаций у России, и в масштабах всего рынка облигаций это не такие значительные суммы, она бы не смогла обрушить их, даже если бы захотела". Верится с трудом, что Россия с Китаем могли пойти на дестабилизацию обстановки, говорит Карыхалин. Ведь такие действия повлекли бы глобальные последствия, включая резкое снижение стоимости нефти, что негативно сказалось бы на самой России. К тому же трудно представить себе, что Китай согласился бы на это, так как Пекин является обладателем американских казначейских обязательств на $1 трлн. Поэтому эксперты не исключают, что Полсон, который в свое время сам занимался спасением ипотечных компаний, пытается переложить в том числе и свою собственную ответственность за финансовый кризис на кого-то другого. С сентября 2008 года правительство США выделило на поддержку ипотечного рынка более $1,5 трлн. Как раз сам Полсон объяснял, что эти меры "помогут укрепить ипотечный рынок США и стабилизируют финансовые рынки". Тогда же Freddie Mac и другой флагман ипотечного рынка США Fannie Mae были переведены под управление государства. Правительство США признало, что крах любой из этих компаний вызвал бы огромные потрясения на финансовом рынке по всему миру. На начало кризиса Freddie Mac и Fannie Mae несли на себе почти половину обязательств всего американского ипотечного рынка, а их долговые обязательства составляли в сентябре около $5 трлн. Пока ситуация кардинально не улучшилась. Чистый убыток Fannie Mae за последние 9 кварталов составил $120,5 млрд, Freddie Mac – $67,9 млрд. Сколько еще средств американских налогоплательщиков будет потрачено на эти агентства, неясно. В декабре 2009 года власти США решили, что в течение следующих трех лет будут предоставлять компаниям неограниченную помощь. Россия же успела вовремя расстаться с "кризисными" облигациями. В 2009 году Банк России с выгодой для себя полностью продал имевшиеся на балансе облигации Fannie Mae и Freddie Mac, напоминает Карыхалин. Банк России не планирует возвращаться в ипотечные облигации агентств, сообщал в ноябре прошлого года первый зампред Центробанка Алексей Улюкаев. СИМа Сообщения: 3604 Добавлено: Чт, 01 Апр 2010 11:32 Всемирный банк предложил Украине обложить налогом пенсии 1 Апреля 2010Версия для печати - Увеличить текст В случае такого нововведения доходы всех пенсионеров в стране автоматически снизятся на 15 процентов. Всемирный банк рекомендовал Украине для сокращения дефицита бюджета ввести подоходный налог на пенсии. Издание отмечает, что в случае введения такого налога доходы всех пенсионеров в стране автоматически снизятся на 15 процентов. Помимо дополнительного налога на пенсии, Всемирный банк также предложил Украине сократить пенсии работающих пенсионеров на 50 процентов, ограничить максимальный размер пенсий шестью тысячами гривен (чуть больше 750 долларов), а также увеличить трудовой стаж, необходимый для получения минимальной пенсии, и постепенно повысить пенсионный возраст для женщин с 55 до 60 лет. Источники говорят, что большую часть рекомендаций Всемирного банка украинские власти принять не смогут. "Как мы можем поднять пенсионный возраст до 60 лет, если у нас так долго не живут?" - заметил собеседник газеты. Что касается ограничения максимальных пенсий, в правительстве считают, что эффект от такой меры будет минимальным, так как на Украине только три тысячи человек имеют пенсии выше 10 тысяч гривен. Против предложений Всемирного банка выступают также сами пенсионеры, передает allbiz. Правда премьер-министр Украины Николай Азаров заявил, что пенсионный возраст в стране увеличен не будет. Азаров также пообещал, что в бюджете страны предусмотрено постепенно повышение социальных стандартов в 2010-2011 годах. В 2009 году, по данным МВФ, реальный дефицит бюджета Украины превысил 13 миллиардов долларов (более 11 процентов ВВП, включая небюджетные расходы). По оценке властей страны, в 2010 году дефицит бюджета составит как минимум 35 миллиардов гривен (4,3 миллиарда долларов). _________________ "...чтобы побеждало зло, достаточно добрым людям ничего не делать". 100% - все зависит от нас, от нашей позиции и отношения к происходящему. птичка Сообщения: 332 Откуда: Сумщина Добавлено: Пт, 08 Окт 2010 08:52 У російських колег такі ж проблеми, як і у нас: "Рынок оценки. Демпинг неизбежен? Зинаида Анатольевна Кашникова, генеральный директор ЗАО «Приволжский центр финансового консалтинга и оценки», член правления и экспертного комитета Нижегородского отделения Российского Общества Оценщиков (НО РОО), так определила две главные проблемы нижегородского рынка оценки в настоящий момент: демпинг и низкое качество отчетов." http://news.ners.ru/digest/rynok-otsenki-demping-neizbezhen.html Показать сообщения:   все сообщенияза последний деньза последние 7 днейза последние 2 неделиза последний месяцза последние 3 месяцаза последние 6 месяцевза последний год  Начиная со старыхНачиная с новых  Список форумов < О К Н О > Форум Клуба оценщиков » Новости и Аналитика На страницу 1, 2, 3 ... 10, 11, 12  След.  Перейти:  Выберите форум О форуме и сайте----------------Администрация Клуба ОКНОВ помощь… или как это работаетОбъявления о работе форума и сайтаКнига жалоб и предложений Доска почёта Общественные мероприятия ОКНО----------------Официальные обращения/письма/запросы/разъяснения/интервьюСеминары/конференции/круглые столы Клуба ОКНОДЕНЬ ОЦЕНЩИКА УКРАИНЫИнтернет-проект "ОБЩЕСТВЕННОЕ МНЕНИЕ!"ОПРОС Оценка недвижимости----------------Оценка недвижимого имуществаОценка земельных участковОбщие вопросы по оценке недвижимого имущества Оценка ЦИК, ценных бумаг и имущественных прав----------------Оценка ЦИКОценка нематериальных активовОценка ценных бумагОбщие вопросы по оценке ЦИК и нематериальных активов Оценка движимого имущества----------------Оценка автотранспортных средствОценка оборудованияОценка плавсредств, летательных аппаратов и ж/д транспортаОценка движимого имущества, представляющего культурную ценностьОценка иных движимых вещейОбщие вопросы по оценке движимого имущества Оценка Ущерба----------------Оценка ущерба (АВТОТРАНСПОРТ)Оценка ущерба (ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, КРОМЕ АВТОТРАНСПОРТА)Оценка ущерба (НЕДВИЖИМОСТЬ)Общие вопросы по оценке ущерба Общие вопросы по оценке----------------Риски, ставка дисконта и капитализации и т.д.РецензированиеАккредитацияЮридическая и судебная практика + юридические консультации on-lineОбсуждение отчетов об оценке Все, для чего не нашлось место в других разделах  Законодательство и литература----------------Новости законодательства и нормативная литература Литература Образование----------------Семинары, конференции и т.д.Куда пойти учиться? Стажировка. Другое. Украинские профессиональные общественные организации (СРО, ОО, профсоюзы)----------------Общественные организации и саморегулирование в оценочной деятельностиОКНО – интернет-сообщество/общественная организация/СРО/...? СРО "Украинское общество оценщиков" (УОО)ОО "Ассоциация Специалистов Банковской Оценки Украины" (АСБОУ)СРО "Ассоциация Специалистов Оценки" (АСО)Профспілка працівників галузі земельних відносин України (ПГЗВУ)Ассоциация землеустроителей и геодезистовАссоциация «Земельная спилка Украины» (ЗСУ)СРО ОО "Спилка оценщиков Украины" (СОУ)ВОО Федерация оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности (ФОБИС)Союз експертів України (СЕУ)Новое СРО Доска объявлений----------------Помогите найти...Вакансии и работаХалтуркаУголок потребителя Курилка----------------Новости и Аналитика  Следующая тема Предыдущая тема Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме Вы не можете скачивать файлы в этом форуме